广西
10月28日，在阿里拍卖上，玉林北流市迎来了一宗特别房产拍卖，一栋位于北流市北流镇城北路花果山0287号的房子被拍卖。这是一栋私人自建房，房子本身应该说是非常不错的，户型方正，不是长条户型，一共是三层半，建筑面积有239.86平方米，土地使用权面积72.63平方米，不过不是国有出让用地，而是划拨用地。这栋房子在被拍卖之前，房东就已经想卖出去了，但是一直没有人买，最后就是走向法拍路了。从这或许也是可以看得出，买下房子后，应该能比较顺利拿到房子。
这栋房子，看似不错，不过想买的人应该是不多的，此前，房子就已经被拍卖过两次了，第一次拍卖的起拍价是53.4024万元，没有人报名竞拍而流拍。第二次拍卖，起拍价降到了45.392万元，降价了约8万元，当时有一个人报名了，但最后没有出价竞拍，再次出现流拍。
此次是第三次拍卖，起拍价还是45.392万元，这次也是只有一个人报名竞拍，最终该报名者出价竞拍了，以起拍价拿下了这栋自建房。
此次拍卖的这栋自建房，就在北流市花果山公园西侧，地处北流市城北片区，地段虽然没有城南片区好，但是也不错，交通区位优越，有两条主干道交汇于此，附近有汽车站，开车上高速也方便。只是这栋房子不是靠近主干道的房子，只是巷子里的房子，房子没有啥商业价值，只适合自住而已。
按照建筑面积计算，这栋自建房成交单价只有1892元/平方米，不到两千元一平，大家觉得便宜吗？不过这栋房子土地属于划拨用地，没有缴纳土地出让金，竞得者还需要额外缴纳土地出让金，实际买房价格还要高一点。而从拍卖历史记录来看，在去年的时候，北流市北流镇城北路花果山也有一栋自建房被拍卖，房子建筑面积只有204.53平方米，但是最后拍出了78.3424万元的高价。
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