上海
古北99项目介绍
古北99坐落于上海市闵行区金虹桥板块姚虹路99弄，地处闵行、徐汇、长宁三区交汇的核心区位，是古北国际社区内稀缺的低密墅区项目。项目总建筑面积约21万平方米，容积率仅1.2，由合生创展与上海宏兴房地产联合开发，涵盖精装高层和联排别墅两种产品类型，提供多样化的居住选择。
古北99的住宅产品设计充分考虑了不同客户的需求。高层住宅提供建面约133-154㎡的精装大平层，户型方正，空间布局合理，充分考虑采光和通风需求。联排别墅则提供建面约300-419㎡的奢华空间，地上4层，另有超高附赠空间，重新界定别墅生活格局。别墅区容积率仅0.86，楼间距超50米，私密性高，是有天有地的真别墅。
项目周边交通极为便利，距离地铁15号线姚虹路站约500米，10号线宋园路站也在附近，双轨交汇，可轻松直达豫园、南京西路等繁华商圈。自驾方面，通过内环、中环、延安路高架，能快速通达全城。
商业配套方面，古北99周边有尚嘉中心、南丰城、高岛屋等高端商场，项目还自建2400㎡商业街，满足业主一站式消费需求。教育资源丰富，邻近耀中国际学校、协和双语学校等国际学校，以及建青实验中学等公立名校。医疗配套完善，嘉会国际医院、瑞金古北分院等三甲医院环绕，为业主健康保驾护航。
此外，古北99还引入了缦合物业独创的无边际生活服务体系，提供至善无痕的服务体验。项目还打造了超大商业地带，涵盖私宴餐厅、红酒雪茄吧、恒温泳池等多元生活服务场域，为业主拓宽无限生活场景。闵行区 内环旁低密墅区准现房「古北99」正在热销中！推出建面约134-294㎡大平层&顶复，总价1500万起！
古北99预约热线☎：400-8080-420✅✅
1配套
古北99距离15号线吴中路站直线距离约500m，其他还有10号线宋园路站；离内环和中环分别是1.5km、1.2km，离延安路高架也仅2km。
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项目距离古北黄金中轴，黄金城道步行街约1.6KM，周边有尚嘉中心、南丰城、古北1699、光启城、高岛屋等综合性商场。
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古北国际社区拥有丰富的国际教育资源，虹桥国际学校、上海不列颠英国学校、上海长宁国际学校、协和双语高级中学、宋庆龄幼儿园等，还有虹桥中心幼儿园、虹桥中心小学、虹桥中学、建青实验等公立学校。
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2产品
「古北99」规划用地面积96317㎡，总建筑面积约21万㎡，其中住宅约9.6万㎡，商业约0.7万㎡, 住宅户数455户。
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在当下公建化建筑风格席卷住宅产品的时代，古北99以天然黄金麻石材的现代简欧风格立面，宽境的入户门庭、酒店式入户大堂/地库大堂、艺术星空顶车库入口，给予业主每一次归家的尊享礼遇。
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全龄交互景观园林景观，水榭林荫、闲庭花园、童梦奇境、乐氧聚场等自然秘境融情于景，疗愈身心的伊甸园。
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全龄共享的架空层，将邻里及志趣的空间延伸至业主公共生活空间，有儿童亲子、茶棋娱乐、休闲运动等将满足不同使用社交场景。
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豪宅市场的竞争中不乏产品领先者，但是卷服务的却屈指可数。检验豪宅品级的终极准则仍然是服务。从历史传统的纽约皮埃尔到现代奢华的海德一号，但凡豪宅，必然包含着高标准的服务水准，这不仅代表着尊贵，更体现出了一种优雅的生活方式。
古北99迭新古北豪宅生活方式，引入缦合物业独创无边际生活服务体系，同源世界奢华酒店服务基因，保障业主资产持续增值保值。共280余项标准化服务细则着手，打造自然无痕的服务内容。
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合生创展将全球一线资源与全新生活方式引入古北，古北99以至高标准运营超大生活服务空间，配置涵盖私宴餐厅、红酒雪茄吧、恒温泳池、健身运动、儿童亲子等多元生活服务场域，为业主拓宽无限生活场景。
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其采用中式建筑风格和功能规制，与缦合北京“华府会”同源，它是京城十大会所之一。
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户型图如下：
（过程稿仅供参考，最终以实际为准）
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室内效果图如下：
135㎡ 2+1房：
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150㎡ 3房：
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项目实景拍摄
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