香港豪宅之巅，深扒马云的“邻居圈”

来源：风财讯

出品｜凤凰网风财讯

作者｜王婷婷W=T=T

近日希慎兴业(00014.HK)公告显示，11月7日前该司全资子公司将与Verdant Peak Investment Limited签署合约，后者实控人张勇拟购入位于香港半山竹林苑的一个住宅单位，金额约5354万港元，10月24日交易已支付5%订金。

张勇购入香港豪宅

马云下属变“邻居”

天眼查显示，张勇自2007年起在阿里巴巴担任多个要职，包括淘宝首席财务官、天猫总裁等，深度参与了淘宝、天猫的发展历程。2013年9月，张勇成为阿里巴巴集团首席运营官，主导构建了菜鸟，同时推出了天猫国际。

后张勇接任阿里集团CEO职务，主导投入盒马，收购银泰、大润发等探索新零售。2019年9月10日张勇接任阿里巴巴集团董事局主席一职。

2023年9月10日，张勇卸任阿里巴巴董事会主席兼CEO职务，此后专职担任阿里云智能集团董事长兼CEO。2025年10月张勇正式卸任阿里巴巴集团CEO兼董事长，以及其在天猫、淘宝的董事长兼总经理职务。

目前，张勇仍是晨壹基金的管理合伙人，港交所旗下中国业务咨询委员会的成员，兼任希慎兴业独立非执行董事。

网络消息称，张勇在杭州工作十余年没买一处房产，作为上海人的他周末都是从杭州回上海，平时则住在五星级酒店。据称阿里总部附近的四季酒店别墅套房就是他的常住地，该套房是两层的独栋别墅，带院子，月租近20万，每年住宿费用超过200万，由公司报销。

时隔数年，张勇终于买房了，但位置却是香港。资料显示，竹林苑位于香港湾仔区东半山坚尼地道74-86号，属于香港岛的核心豪宅区域。

从竹林苑步行去Branksome crest，不到3公里。2007年马云曾以2.82亿港元的高价，在香港半山区Branksome crest买下一套豪宅。

兜兜转转，张勇还是选择和昔日的老板，做一做“邻居”。

钱峰雷高调秀“和马云住得不远”

“钱多多”复出引争议

想和马云做邻居的，从来都不少。

今年初高调复出，开直播、做网红、推销区块链和AI产品的钱峰雷，便是“冲着”马云去的浙籍富豪之一。

在接受一个大V探家的视频中，钱峰雷就透露，位于香港白加道的豪宅，是自己2013年花费超8亿港元买的。在这里买房的原因是“想和朋友们住在一起”。视频中钱峰雷还给观众指了指马云房子的所在方向，称住得不远。

的确，2015年8月14日，时任阿里巴巴集团主席的马云以15亿港元天价买入香港白加道22号的豪宅（每呎价格超过15万元），创下了当年全球单价第二高的纪录、当年香港单价最贵的豪宅纪录，战绩令人印象深刻。

钱峰雷豪宅客厅的墙上，挂着一幅名为《桃花源》的画，钱峰雷特意介绍称，这幅画是由马云和曾梵志合作的油画。

实际上，在此多年前钱峰雷和马云并不相熟，2015年钱峰雷在香港苏富比拍卖会上，以3600万港元（加佣金后到4220万元港币）的高价买下马云的上述画作，不仅砸出了自己“钱多多”的名声，也加深了其进入马云朋友圈的“缘分”。

2018年，钱峰雷的生日当天，马云还携虞锋基金全体员工为其送上生日祝福。

从邻居到好友，钱峰雷和马云的商业联系也愈发紧密。

资料显示，钱峰雷曾入股蚂蚁集团，钱峰雷旗下的浙江恒峰国际控股公司也与云峰基金、蚂蚁金服存在诸多合作关系。

近年，随着马云退出江湖，钱峰雷也低调了几年。此次钱峰雷高调复出，并且在自媒体大胆“爆料马云”，被质疑是蹭好友热度，不过也有网友质疑是一个圈子“共搞热度”。

10月初，云锋金融发布公告称，已经战略入股全球加密货币人寿保险公司Anthea Holding Limited，并签署战略合作备忘录。

而几乎同一时段，钱峰雷也宣布要带领FO-X（）进军区块链技术，并已推出首款产品——即时通讯软件FoChat。马云的好友圈，似乎又在互联网前沿领域“碰头”了。

“最懂马云的执行者”

虞锋6.85亿元入手山顶豪宅

马云的伙伴，想和他在香港豪宅圈“做邻居”的，张勇并非第一人。早在2016年，云锋基金合伙人虞锋就以6.85亿港元高价买下了山顶聂歌信山道的豪宅。

虞锋与马云都是长江商学院首期CEO班的同学，两人或于2009年相识，2010年二人就敲定了共创云锋基金的合作。基金名称取自马云的“云”与虞锋的“锋”，初期股权比例马云占40%、虞锋占60%。

据悉，云锋金融的分工模式是“马云定战略、虞锋抓执行”。虞锋在公开场合始终强调 “马云的信任是团队最大资产”，而马云则称其为 “最懂我的执行者”。

凭借马云的顶级人脉与虞锋的操盘能力，云锋基金一期即募资100亿元，迅速投资了宁德时代、小鹏汽车、药明康德、搜狗等明星企业，同时深度参与阿里私有化、蚂蚁集团孵化等核心项目，管理规模十年内突破千亿大关。

伴随马云隐退，虞锋在云锋金融的持股比例增至70%，掌握云锋系的绝对掌控权。2025年，“云锋系”大动作不断，不仅拿下了香港虚拟资产交易牌照，还斥资4400万美元购入了1万枚以太坊，高调进军Web3领域。

2025年，云锋金融更是招揽了前复星联席董事长梁信军、前蒙牛总裁卢敏放等加盟，众多大佬不仅意味着多重信誉背书，其资源和能力也或将强化具体的产业协同能力。

新一批神秘富豪入场

香港顶豪“邻居圈”更迭

实际上，马云最初在香港买下半山区Branksome crest、白加道22号等豪宅时，或许也考虑到了“邻居”。毕竟仅仅在山顶白加道一带，就有李首富、李兆基、刘銮雄、许家印等顶级富豪的房产，可谓香港豪宅天花板区域。

而围绕这个区域，众多华人富豪蜂拥而至。

今年，香港山顶白加道售出的一套豪宅，就被曝由Paul Hastings(普衡)律师事务所大中华区创始合伙人李曙峰，以2.88亿港元购得。而李曙峰在2013年就曾斥资7.4亿港元在香港白加道购下一套豪宅，彼时被称为“香港史上第二贵豪宅”。

距离加白道不远的山顶聂歌信山道8号，在2016年就迎来了美的集团创始人之子何剑锋（7.4亿港元）、时代地产创始人岑钊雄太太李一萍（3.1亿港元）、京基集团实控人陈华之子陈家荣（5.93亿港元）等富豪的入主，大家耗资不菲，争相加固富豪圈层的“邻居效应”。

在山顶卢吉道，则住着徐航、刘志强等富豪。徐航是深圳鹏瑞集团董事会主席、迈瑞医疗联席执行长，前者开发了深圳湾1号、广州鹏瑞1号、佛山三龙湾1号等顶奢豪宅。2024年徐航妻子被曝以13亿港元购得香港太平25及26号豪宅。

刘志强是香江集团董事长，其女儿刘楸妍2021年11月斥资6.4亿港元购得卢吉道27号Mount Nicholson的一套豪宅（在徐航豪宅的旁边），当年创下了“亚洲楼王”的新纪录。刘楸妍此前还斥资约5.6亿港元买下了相邻的豪宅，两套总价高达12亿港元。2018年刘志强及儿子刘根森，还分别以逾5.47亿及逾5.9亿元购入同项目豪宅。

在香港山顶Central Peak豪宅项目则住着顺丰控股创始人王卫（2021年斥资近5亿购得）、中渝实业创始人张松桥（其2015年、2017年分别在香港买了4处房产和2栋山顶豪宅）。

以香港太平台“山顶”和“半山”为代表的区域，白加道、施勋道、种植道、马己仙峡、歌赋山道、普乐道等板块，已经成为中国、乃至全球富豪的”顶级邻居圈“。这些圈子，牵动着全球不小规模的财富，也成为华人富人前仆后继、趋之若鹜的宝地。

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