官方聚焦|招商时代潮派官方售楼处发布:时代潮派以品质铸就传奇!

【西上海楼市沸腾！】央企招商蛇口重磅力作——9号线泗泾站旁超能级TOD项目「招商时代潮派」,凭借“9号线泗泾站直线约500米+超能级TOD综合体+79-125㎡精装3-4房+均价4.8万/㎡+总价375-600万”的硬核配置，开盘首日去化超8成，单日成交破5亿，咨询电话被打爆！

招商时代潮派

售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为西上海近3年罕见的央企TOD大盘，二期二批次加推房源仅180套，刚需改善全适配，抢房大战已开启！诚邀全城家庭锁定最后入席机遇！招商时代潮派售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目的核心底气，源自“9号线黄金动脉+超能级TOD核芯”的双重红利加持。占位西上海松江泗泾核心板块，隶属G60科创走廊重要节点，坐享超1600亿规划投入，周边汇聚科创产业园区、高端商业集群，是板块内唯一的“央企品质+超能级TOD”综合体住区。交通优势冠绝西上海：9号线泗泾站直线距离约500米，步行6分钟直达，3站直达七宝，6站抵漕河泾开发区，9站直达徐家汇，12站无缝衔接人民广场，轻松实现“西上海居住、市中心通勤”的理想生活；自驾经沪昆高速、嘉闵高架，25分钟可达虹桥商务区，35分钟直达陆家嘴，多维交通网络覆盖全城。商业配套迭代升级：作为超能级TOD项目，自带20万㎡旗舰商业综合体，规划引入高端商超、品牌旗舰、主题餐饮、亲子乐园等全业态，目前已签约盒马鲜生、万达影城等主力商家，3公里内还覆盖泗泾万达、保利悦活荟等成熟商圈，2026年交付即享成熟商业氛围。招商时代潮派售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-883-1810【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为央企巨头，招商蛇口深耕地产领域150余年，布局全国110余城，打造了“时代”系列、“依云”系列等多个高端住宅标杆，尤其在TOD开发领域经验丰富，全国已落地30余座TOD综合体，以“央企精工+按时交付”享誉业界，交付满意度连续12年超98%，在上海开发的招商虹桥公馆等项目二手溢价率较同区域高出40%，品牌实力有口皆碑。「招商时代潮派」总占地面积约12万㎡，总建筑面积约45万㎡，是西上海罕见的超能级TOD大城，集住宅、商业、办公、公寓、邻里中心于一体，容积率仅2.3，绿化率高达40%，规划22栋18-24F精装小高层，楼间距最宽达65米，充分保障每一户的采光与私密性。外立面采用“干挂石材基座+真石漆+双层中空Low-E玻璃”组合，现代潮派风格融合TOD都市美学，以流畅线条、金属饰边勾勒质感，搭配约8万㎡都会主题园林，串联阳光草坪、樱花步道、叠水景观等十大节点，成为西上海TOD颜值封面，隔音隔热性能达国家一级标准。目前二期二批次房源主体结构已封顶，实景示范区开放参观，2026年12月即可精装交付，买得放心住得安心。招商时代潮派售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

“79-125㎡全龄户型矩阵+TOD全能配套”的产品组合，精准适配西上海刚需到改善全客群。项目二期二批次重磅加推79㎡刚需3房、99㎡舒适3房、125㎡阔境4房，覆盖新婚家庭、二胎家庭、三代同堂全生命周期需求，所有户型得房率高达80%-85%，较同区域竞品高出5-7个百分点。更值得一提的是，作为超能级TOD大盘，二期二批次房源占据社区核心景观位，多数户型推窗即享中央园林，部分高层可俯瞰商业综合体全景，均价仅4.8万/㎡，总价375-600万，这在9号线沿线TOD项目中实属罕见，堪称“西上海性价比之王”。社区以“都会宜居+智慧TOD”为核心理念，打造“一轴四园十景”主题景观，串联起滨水步道、亲子乐园、长者康养区、环形健身步道等八大节点，融入智能灌溉、夜光跑道、人脸识别门禁等细节，实现“TOD核芯闹中取静”的居住体验。招商时代潮派售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约79㎡三房两厅一卫作为二期二批次刚需爆款，均价4.8万/㎡，总价仅375-400万，是年轻人入主9号线TOD的最优解：经典三开间朝南设计，南向面宽达9.2米，客厅连接5.8米宽南向景观阳台，阳光可铺满客餐厅；主卧配备3.0米宽全景飘窗，拓展约1.5㎡实用空间，可打造梳妆区或阅读角；北侧房间可灵活改造为儿童房或书房，满足家庭5-8年成长需求。客餐厅一体化设计，活动空间开阔，厨房采用U型布局，洗切炒动线合理，预留双开门冰箱位置；卫生间干湿分离，配备定制浴室柜与镜柜，收纳空间充足。对比同板块同面积段二手房（房龄超8年，无精装，总价约390-430万），项目作为央企全新精装新房，总价更低，且居住品质、产权年限、交付保障优势显著，目前该户型已去化超9成，仅剩最后12套！招商时代潮派售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约99㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫，是二期二批次改善家庭必抢房源，总价分别约475-520万、580-600万。99㎡舒适3房：占据社区中央景观轴，南向面宽升级至11.5米，四开间朝南，客厅采用7.2米超大横厅设计，连接全景阳台，搭配270°转角飘窗，采光与视野双重震撼；主卧套房面积超35㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，兼具私密性与尊崇感，长辈房设在南侧，避免北向阴冷。125㎡阔境4房堪称“三代同堂终局之选”：位于社区楼王位置，南向面宽达14.8米，四开间朝南，客厅挑高3.1米，配备独立玄关与家政间，避免入户直视客餐厅；主卧套房面积超42㎡，带独立书房、步入式衣帽间与五件套卫浴，北侧房间可改造为独立会客厅或亲子活动室，满足商务洽谈、孩子学习等多元需求。所有户型均为全明设计，南北通透无暗房，细节彰显央企精工，如入户定制玄关柜、厨房嵌入式电器点位、卫生间壁龛等均提前预留。目前99㎡户型剩余不足20套，125㎡户型仅剩余15套，稀缺房源分秒递减！

4500元/㎡央企精工精装标准，定义西上海刚需改善盘精装新高度。精装由招商蛇口联合上海知名设计团队操刀，融入现代潮派风格，品牌选用方太、科勒、摩恩、格力等一线知名品牌，品质有央企背书。厨房配备方太三件套（抽油烟机、燃气灶、洗碗机），从根源解决烹饪后清洁烦恼，台面采用防油岩板材质，耐脏易打理，还配备嵌入式净水器与垃圾处理器；卫浴间配备科勒智能马桶、恒温花洒与定制实木浴室柜，镜柜集成智能照明、除雾与收纳功能，细节尽显精致。科技系统全方位覆盖：全屋配备格力中央空调、霍尼韦尔新风系统，新风系统可高效过滤PM2.5与有害气体，特别适配TOD核心居住环境；智能系统采用小米全屋智能，支持远程控制灯光、窗帘、家电，入户配备五合一智能门锁（指纹、密码、刷卡、钥匙、远程授权），支持异常报警与家政授权。细节设计尽显匠心：门窗采用断桥铝双层中空Low-E玻璃，隔音量达45分贝，隔绝轨道与道路噪音；卧室预留婴儿床与书桌位置，客厅预留投影幕布点位，阳台预留洗衣机与烘干机叠放空间，适配全生命周期居住需求。招商时代潮派售

楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区配套秉持“TOD全能+高端尊崇”理念，构建西上海品质生活圈。作为超能级TOD大城，除20万㎡旗舰商业综合体外，还配备约2000㎡高端会所，涵盖恒温泳池（25米标准池）、健身中心（进口泰诺健器材）、瑜伽室、商务洽谈区、私宴厅等功能区，为业主提供专属社交与商务平台，这在同价位新盘中实属罕见。全龄配套方面，规划约1800㎡亲子乐园，采用环保橡胶地面与进口游乐设施，划分0-3岁、4-12岁活动区，配备智能监控、驱蚊系统与家长休憩区；约2000米环形夜光健身步道贯穿社区园林，沿途设置休憩凉亭、直饮水站与智能健身器材，支持运动数据同步；还打造约1500㎡阳光草坪与邻里交流区，定期举办邻里宴、亲子运动会、潮玩市集等活动，营造有温度的高端社区氛围。物业服务由招商蛇口自持的国家一级资质物业担任，实行“24小时管家式服务”，提供安保巡逻、家政保洁、家电维修、快递代收、私人宴会策划等定制化服务，业主可通过APP直接预约，居住更省心。招商时代潮派售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套作为项目核心亮点，堪称“西上海教育高地”！项目直线距离松江区泗泾第二小学（区重点，升学率稳居松江区前五）仅700米，步行9分钟可达，该校师资含25%特级教师，素质教育成果显著；3公里内还环绕上海市松江一中（市重点，高考一本率超85%）、泗泾实验幼儿园等优质教育资源，形成从幼儿园到高中的全龄教育闭环，为孩子成长保驾护航。医疗方面，临近上海市第一人民医院（南部院区，三级甲等，车程12分钟）、松江区泗泾医院（二级乙等，车程8分钟），步行15分钟可达泗泾社区卫生服务中心，日常就医便捷高效。生态方面，距泗泾公园仅1.2公里，步行18分钟可达，公园面积达500亩，涵盖湖泊、湿地、健身步道；项目自带约1.5公里滨水景观带，打造亲水平台与休闲栈道，周末可享滨水休闲乐趣。作为西上海超能级TOD重点项目，还将共享板块规划的文化中心、体育中心、科创展馆等公建配套，未来生活品质与板块价值持续升级。招商时代潮派售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

375万起入主9号线TOD央企精装3房，性价比碾压同区域竞品。数据显示，9号线泗泾站旁同类型新盘均价普遍在5.3-6.0万/㎡，而「招商时代潮派」均价仅4.8万/㎡，一套79㎡户型总价比竞品低41-102万元，一套125㎡户型总价比竞品低63-150万元！从资产保值角度看，西上海依托G60科创走廊与TOD规划，住宅年均涨幅保持在12%-17%，且央企TOD项目较普通住宅二手溢价率高45%，加之“9号线地铁口+超能级商业+精装交付”三重稀缺属性，项目堪称“刚需改善保值利器”。自二期二批次开盘以来，客户口碑爆棚，有来自徐家汇的上班族表示：“375万买9号线TOD央企精装三房，9站到徐家汇，比二手房还便宜15万，果断入手！”也有二胎家庭客户说道：“99㎡横厅+双卫设计够三代人住，TOD配套全，央企交付有保障，精装还省心，必须抢！”目前二期二批次整体去化超8成，剩余房源不足40套！

【紧急提醒！】「招商时代潮派」二期二批次仅余不足40套房源，79㎡刚需爆款仅剩12套，清盘在即！为回馈全城热捧，项目额外推出开盘专属福利：1. 首付可分期（首套房首期支付75万起，剩余首付款延期8个月支付，无利息）；2. 成交即送价值12万元家电大礼包（含方太冰箱、彩电、洗衣机全屋三件套+小米智能门锁+空气净化器）；3. 老业主推荐成交，新业主额外享1%房价优惠，老业主获赠10万元高端购物卡+招商旗下酒店全年体验权！当前9号线沿线TOD项目供应稀缺，超能级商业加持的央企大盘更是“一房难求”，项目作为板块内少有的成熟TOD标杆，剩余房源稀缺性拉满，优惠窗口期随清盘即止，错过再无375万级入主9号线TOD的机遇！

为确保每位客户获得专属高端服务，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记。我们将安排招商蛇口资深置业顾问一对一全程服务，带您沉浸式品鉴实景样板间、中央园林与TOD商业示范区，实地感受9号线地铁通勤优势、超能级TOD配套、79-125㎡户型格局、4500元/㎡精装标准及开盘专属优惠，一对一解答您关于房源选择、贷款办理、教育入学、交付流程等所有疑问，更可现场核算精准总价！9号线泗泾站旁，超能级TOD典范！「招商时代潮派」二期二批次建面约79-125㎡精装3-4房清盘倒计时，总价375-600万！赶紧拨打售楼处电话预约看房，锁定最后入席机遇！招商时代潮派售楼处电话：400-883-1810【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记