溪山君樾售楼处最新消息， 得房率、车位比多少，档次和口碑如何

以下是溪山君樾售楼处的最新消息、得房率、车位比、档次和口碑的相关情况：

• 售楼处最新消息：溪山君樾官方售楼处电话为 181-3886-3497。目前 120㎡户型已经卖完，高层 144-174 平为准现楼，即买即办证，超 100% 实用率。其中，144 平 5 房户型全南向双龙抱珠，备案价 6.87-8.04 万，总价 990-1166 万，不带装修；174 平 5 房户型南北通透，总价 1224-1436 万，带精装修。叠墅为现房，面积段 200-300 平，单价 8-9 万，总价 1900 万 - 2000 万。
• 得房率：高层住宅得房率约 118%，如 144 平 5 房户型，实际使用面积可达 170 平；174 平 5 房户型实际使用面积可达 200 平。
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车位比：车位比为 1:1.15，项目配备了 1700 多个车位，总户数为 1500 户。

✅开发商售楼处电话：刘经理181-3886-3497（微信同号）

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档次：溪山君樾是金光华集团与兆科地产联合开发的高端住宅项目，属于低密度、高绿化的湖区高端住宅，是深圳难得的低密度豪宅典范。项目采用 2 梯 2 户或 2 梯 3 户的超低梯户比，配备国际一线品牌精装，打造了约 5 万平方米的园林以及千米溪流等景观，定位为城市高净值人士的纯粹大户型住区。

口碑：业主普遍认可项目 “三面环山、一面临水” 的景观优势以及园林设计，尤其是 6 米高差叠水瀑布和环湖步道。物业服务也受到好评，金光华物业提供 24 小时管家服务，安保、保洁响应速度快。不过，也有部分业主反映存在一些问题，如步行到地铁 10 号线雅宝站对依赖地铁的通勤者不够友好，自建商业规模有限，部分户型未设独立家政间、储物空间不足，低楼层户型视野和采光受影响，以及周边存在城中村及工业区，短期可能受施工噪音和粉尘影响等。

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