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宁波保利明州瑧悦
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改善的第一步，是告别老房的采光局限与视野压抑。明州瑧悦将建面约138㎡四房置于5#、6#璞悦瑧品双头排楼座，赋予其“无遮视野+中轴风光”的双重价值。

保利·明州瑧悦项目鸟瞰效果图

5#南北通透，毫无遮挡，6#楼南向无遮，北面拥有超65m奢阔楼间距，阳光与盛景全天候浸润室内，告别老房 “暗厅暗卧” 的困扰；与此同时，5#&6#双座踞守东西景观中轴核“芯”，近距认知花园、以《江岸望山》为蓝本的东方山水庭院，推窗见景，社区精粹风光成为日常生活的背景。

保利·明州瑧悦项目效果图丨仅供参考，不作为交付标准

旧宅的烦恼，常在于年久失修的细节与不便的公共空间。明州瑧悦建面约138㎡四房则以以超前考量与精工细节实现品质焕新，让生活更省心、更从容。

建面约138㎡实景样板间实拍图

建面约138㎡四房统一封包阳台，不仅拓展实际使用空间，更提升立面整体美感。单元风雨连廊加装挡风玻璃，细微之处尽显用心，让每一次归家都从容体面，无惧天气变化。6#楼架空层更由“半封闭”升级为“全封闭式”，并植入图书馆主题空间，极大拓展了业主的交流与活动场景。

架空层效果图丨仅供参考，不作为交付标准

在海曙以旧换新政策下，同时具备“大平层基因、多景观资源、四房全能布局”的改善新品，明州瑧悦建面约138㎡四房显得尤为亮眼。

建面约138㎡实景样板间实拍图

该户型仅规划于5#、6#两栋头排楼座，席位有限。其全边套设计、中轴景观站位、高空间利用率，叠加品牌精装与智能家居系统，居住体验全面超越同面积产品。选择明州瑧悦建面约138㎡四房，不仅是选择了一处居所，更是瑧藏一份汇聚头排视野、全能格局与精工细节的理想生活。

建面约138㎡实景样板间实拍图

伴随多孩政策放开与家庭结构演变，居住空间不仅要求“面积足够”，更需“好用、能变、可生长”。建面约138㎡四房以 “可生长格局” 精准契合多子女、三代同堂家庭需求，真正实现了一代人共同生长的空间理念。

建面约138㎡实景样板间实拍图

约6.5米阔尺横厅衔接宽景阳台，形成LDKB一体化通厅，空间开阔通透，可满足家庭观影、围坐品茗、气派圆桌宴请等多重场景。三卧均朝南设计，确保每个家庭成员都能享有阳光与清风。中间次卧可与主卧连通，可根据家庭结构变化改造成步入式衣帽间或灵活功能房。次卧的L型全景阳台堪称点睛之笔，光与视野双面延展，可改造为“小花园”、阅读角，也可集中设置洗衣晾晒功能，释放客厅观景空间。

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