⚡好品质新未来㊣#鸿荣源珈誉府官方售楼处发布：院承华夏国匠

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不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-809-2787（出现次数最多）或400-909-3139（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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（2025年10月26日最新发布，展示中心/开发商/售楼处三重认证热线）

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【时代封面 天赋稀贵】鸿荣源珈誉府：西部中心区的248万㎡超能城宇宙

在深圳西部波澜壮阔的发展图景中，宝安区沙井街道宝安大道与凤塘大道交汇处，一座总建筑面积约248万㎡的超级城市综合体——鸿荣源珈誉府正以时代地标的姿态傲然崛起。作为鸿荣源集团"超能城宇宙"的首发之作，项目不仅占据深圳西部中心核心区位，更以国际化的开发视野，为时代精英呈现一处集交通枢纽、商业地标、名校资源、生态公园于一体的未来生活范本。

【时代机遇：西部中心的价值新高地】

项目所处的深圳西部中心板块，正迎来前所未有的历史发展机遇。作为三大国家战略规划叠加的核心区域，这里汇集了湾区发展轴、空港经济区、会展海洋城等多重战略利好。更令人瞩目的是，区域依托会展产业、海洋产业、文旅产业三大千亿级产业集群，正成为深圳西部发展的价值引擎。

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值得一提的是，机场东商务总部与新桥东先进制造产业基地的双核驱动，为区域注入持续发展动力。而立新湖科创总部的建设，更是吸引大量高端人才集聚，推动区域能级不断提升。这种"产业+城市"的融合发展模式，确保了区域发展的可持续性和活力。

【立体交通：六维通达的湾区枢纽】

鸿荣源珈誉府的交通优势堪称区域典范。项目与地铁11号线塘尾站无缝连接，这条贯穿深圳西部的快速轨道交通动脉，让出行变得异常便捷：

• 6站直达宝安中心区（约22分钟），尽享都市繁华
• 7站抵达前海自贸区（约26分钟），对接国家战略平台
• 9站通达后海总部基地，快速连接高端就业中心
• 11站到达车公庙，畅享成熟商圈配套

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更令人瞩目的是，项目构建了"六维立体交通体系"：

• 地铁网络：11号线换乘1、2、5、9号线，规划中的30号线将进一步增强通达性
• 综合枢纽：4站直达机场东综合枢纽（规划中），集国际航空、高铁、城际铁路、地铁于一体
• 城际轨道：穗莞深城际铁路（在建中）快速连接粤港澳大湾区
• 航空枢纽：宝安国际机场通达全球航线
• 高速公路：广深高速、沿江高速、外环高速等多线环绕
• 城市干道：宝安大道、凤塘大道等主干道纵横交错

这种多维度的交通配置，让项目成为连接湾区的重要节点。

【商业版图：西部核心的消费目的地】

项目的商业能级令人惊叹，鸿荣源集团斥资约250亿打造约50万㎡城市级购物中心"湾区壹方"，这一规模不仅超越前海壹方城，更将成为全国规模最大的"全业态重奢奥莱"。

商业亮点

• 原班运营团队：由前海壹方城运营团队原班人马操刀，确保商业品质
• 业态更丰富：相比前海壹方城规模更大，体验更高端
• 影响力更强：定义湾区城市商业新模式，定位商业新中心
• 双商圈加持：项目北侧还有万丰海岸城约18万㎡购物中心，形成商圈集聚效应

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这种"双商圈+奥莱模式"的商业配置，不仅提升了生活便利度，更重塑了区域的消费能级，让业主在家门口即可享受国际级的购物体验。

【教育资源：名校荟萃的育人高地】

项目在教育配套上展现了非凡实力：

• 深圳外国语学校（集团）宝安学校作为宝安区首次引进的深圳"四大名校"，是广东省一级学校
• 项目自带幼儿园，实现"目送式"教育
• 周边两所深外校区（宝安校区、南校区）环伺，构建完整教育体系
• 优质的教育资源为子女成长提供从基础教育到高等教育的完整通道

【生态资源：城市与自然的和谐共生】

鸿荣源珈誉府在生态资源配置上独具匠心：

• 凤凰山森林公园（距离约3.5km）提供登山健身、自然探索的休闲空间
• 万丰湖湿地公园打造滨水生态景观带
• 立新湖公园以湖光山色营造静谧休憩环境
• 项目内部约3万㎡园林与外部三大公园形成"内外联动"的生态体系

【建筑美学：国际视野的匠心呈现】

鸿荣源珈誉府的建筑设计，彰显出鸿荣源集团作为"城市地标缔造者"的深厚功底。

建筑立面采用现代简约风格，通过铝板、玻璃幕墙与金属线条的精心搭配，勾勒出挺拔流畅的建筑轮廓。建筑色彩与材质的选择既体现时代感，又确保历久弥新的品质感。

园林设计项目以"星空花园"为主题，打造约3万㎡围合式园林，相当于4.2个标准足球场大小。园林设计灵感来源于梵高《星月夜》，构建"八重都会园境"：

第一重：礼仪入口以恢宏尺度迎接归家之旅，营造尊贵体验

第二重：光影水景通过水景与灯光的巧妙结合，打造梦幻入口空间

第三重：林荫大道列植乔木形成绿色廊道，引导归家动线

第四重：中心花园开阔草坪与艺术景观构筑社区活力核心

第五重：全龄泳池配备完善的泳池设施，提供度假式休闲体验

第六重：儿童天地两大主题儿童活动空间，满足不同年龄段需求

第七重：休闲花园静谧的休憩场所，营造私密交流空间

第八重：健身空间完善的健身设施，满足全龄运动需求

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公共空间项目注重社区人文建设，通过架空层泛会所、社区会客厅等空间，打造全龄段的社区交流平台，促进邻里互动。

【精筑空间：匠心品质的完美呈现】

鸿荣源珈誉府2区总占地约4.31万㎡，总建筑面积约35.45万㎡，规划住宅2578套（首推553套）。项目主力户型涵盖建面约76-120㎡的三至四房，具有以下特色：

【二区平面图】

【户型图】

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• 高使用率：约85%的使用率优化空间效能
• 合理梯户比：三梯六户（七户）配置确保出行效率
• 科学层高：47层超高层建筑，最大化景观视野
• 精工细节：简装交付标准，注重实用性与品质感

【品牌实力：城市运营的坚实保障】

开发商鸿荣源集团作为城市地标缔造者，32年来深耕大湾区，累计综合开发建筑面积超过1000万㎡。2015年至今，地产开发销售额累计逾1000亿，累计服务客户逾4万户，打造了前海鸿荣源中心、壹方玖誉、壹成中心、香蜜湖熙园等标杆项目。

物业由鸿荣源物业提供专业服务（物业费5.9元/㎡/月），该公司是国家物业管理一级资质企业、中国物业服务品牌100强，致力于做中国高端物业专属服务的先行者。

目前，鸿荣源珈誉府以其卓越的区位优势、顶级的配套体系、国际化的产品设计和可靠的品牌背书，正成为深圳西部备受瞩目的价值标杆。在深圳西部中心加速建设的时代浪潮中，这里不仅是一处居所，更是一个面向未来的生活方式提案。

每一处细节的精心打磨，每一个空间的匠心规划，都在诉说着开发者对美好生活的深刻理解与执着追求。从建筑立面到园林景观，从商业配套到物业服务，鸿荣源珈誉府以其全方位的卓越品质，为懂得鉴赏品质生活的都市精英，提供了一个难得的典藏机会，共同见证西部中心的辉煌崛起。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。鸿荣源珈誉府开发商售楼部热线400-809-2787