突发！南京首个德基奥莱，迎来“重生”！

备受瞩目的仙林德基，2025年10月迎来重大进展！仙林群众喜大普奔。

停滞数年，谁说仙林德基真凉了？无论是栖霞、仙林、还是德基，它们都在努力！这回，它是真的“重生”了！

距离老立面拆除近一年之际，最新的网红卡通潮流风立面被爆开启施工！一波现场组图释放！最新的颜值立面，你爱了么？

2025年10月仙林德基最新进度

NO.1

从老立面拆除，到新立面施工！

仙林德基华丽重生！

对比，2023年11月16日现场拍摄的老版古早立面↓↓

买房惠摄 拍摄时间：2023年11月16日

德基艺术高端商业中心西向鸟瞰图 拍摄时间2023年11月16日

显然，高下立判！最新调整的立面更年轻、更时尚、更潮流！

从正在的施工的立面实景来看，与2024年10月现场围挡的更新的效果风格一致。

2024年10月，曾有网友爆料现场的老立面正在拆除。同时，围挡显示，仙林德基定位突出年轻、时尚、潮流为特色，多业态融合的体验式高端地标商业街区。

（拍摄时间：2024年10月10日）

从2024年10月老立面拆除，到2025年10月新立面施工，仙林德基迎来华丽重生！这番投入，也意味着仙林德基项目，真的稳了！

按照现场进度来看，26年，仙林德基或有望实现开业

NO.2

南京首个德基奥莱要来了！就在仙林！

不同于南京现有的德基业态，2025年8月26日，江苏德基奥莱商业发展有限公司正式注册，注册地址即为栖霞区仙林大道111号。

这也意味仙林德基项目将转型为奥莱业态，同时也是南京首个德基奥莱！各种丰富的打折名品，相信将吸引大批轻奢客群，契合市场需求。

从2020年德基以7650万元收购仙林羊泰置业股权正式落子仙林起，该项目就被寄予厚望——定位“年轻、时尚、潮流为特色的体验式高端地标”。

然而这个项目的命运，在随后的几年里上演了一场惊人的转折。

好事多磨，仙林德基关键节点：

2023年：项目主体封顶，流光溢彩的外立面已然完工，开业似乎指日可待。但却被爆出项目形象不符合德基高端形象，拟提档升级，重新调规。

2023年12月买房惠报道内容

2024年10月：已近完工的立面突然“自拆”，现场围挡被爆新版立面效果：网红卡通风，浮出水面！

2025年7月：围挡标语从“德基时刻”替换为“德基奥莱”，全新定位来了！

从“理想主义”到“务实创新”： 最初的高端地标蓝图绘制于2020年，彼时的市场环境与消费心态已与今日大不相同。

面对日益理性的消费者和激烈竞争的商业格局，将项目重新定位为奥莱，并非降级，而是一次精准的“降维打击”——以德基的品牌积累和资源优势，切入需求旺盛的名品折扣赛道，打造一个前所未有的大型高端奥莱，相信将非常具有市场前景！

结合羊山湖优质的生态环境，将形成“购物+休闲+亲子+轻旅游”的闭环，吸引全市乃至都市圈的客群，为仙林商业经济消费增添新活力！

你期待了？