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【项目名称】城发玥园

【占地面积】约8397.66㎡

【总建筑面积】51403 .93㎡

【规划楼栋】1栋34F两梯四户舒居高层、1栋11F一梯两户藏品级小洋房以及6层商业配套组成（包含地下2层和地上4层）

【规划用户】315户

【产 权】70年

【装 修】毛坯

【容 积 率】4.49

【绿 地 率】25%城市中芯汇聚了一座城市最精华的资源，稀缺且不可替代。无论未来城市如何扩张，真正的核芯区域土地有限，独有的商业、教育、医疗等配套也难以复制。随着城市发展，核芯区可开发土地日益减少，其价值将愈发珍贵，终成寸土寸金之地。城发玥园营销中心电话：400-8838-165

城发玥园营销中心电话：400-8838-165在置业决策中，占据城市核芯、坐享优质资源的高端物业已成为高净值人群的共识之选。即便在这个充满不确定性的时代，高端市场的竞购热潮依然持续不减。

【黄金枢纽】

城发玥园营销中心电话：400-8838-165项目雄踞郑州主城金水核芯区，城市风暴眼位置，邻郑州东西主干道——农业快速路，金水南北主干道——花园路，占据臻贵的城芯地段和不凡的城市资源，以其不可复制性，敬献时代人居理想。

【全能配套】

城发玥园区域内配套资源雄厚，周边交通、商业、医疗、休闲等醇熟配套全覆盖，为理想生活赋能。城发玥园营销中心电话：400-8838-165

交通资源：三横三纵交通路网（三横：金水路、黄河路、农业快速路；三纵：文化路、花园路、经三路），三地铁环绕（2、5号线运营中，7号线在建，预计2024年底通车），红专路下穿隧道，直达郑东新区CBD，快速连通高架地铁，畅达全城。

城发玥园营销中心电话：400-8838-165商业资源：项目自建商业配套、花园路国贸360、花园路丹尼斯、正弘城、CBD丹尼斯七天地商圈、紫荆山商圈等，便捷购物体验。

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