嘉业·沙湾壹号官方售楼处发布丨项目介绍丨学校，交通，最新价格

嘉业·沙湾壹号是广州番禺区沙湾区域近十年来首个全新推出的住宅项目。该项目占地面积约15700平方米，总建筑面积约28300平方米，由三座共12栋八层小高层洋房组成，总共提供242户住宅单位。每户面积从约75平方米至142平方米不等，涵盖了从三居室到四居室的多样化户型选择。

低密度高舒适度，打造宜居典范

沙湾壹号以低密度、高使用率为设计理念，容积率仅为1.8%，绿化率高达30%。其独特的围合式布局设计不仅提升了社区的整体美观度，还确保了每一栋楼之间的间距达到1:1.8的比例，远超市场常见的1:1.2标准。这不仅保证了全年无遮挡的通风和采光条件，也为居民提供了更为宽敞舒适的居住环境。

岭南美学与现代风格的完美结合

项目由汉森百盛国际设计集团精心打造，延续岭南建筑的传统肌理，并巧妙融入现代建筑元素，形成了独具特色的岭南高定美学住区。通过将传统与科技相结合，沙湾壹号不仅在外观上展现了岭南文化的独特魅力，同时也在功能性和舒适性方面达到了新的高度。

围合式中央园林，营造温馨社区氛围

沙湾壹号采用了围合式布局，规划了酒店式入口广场、中心会客花园、邻里归家花园、健身花园以及全龄架空层等公共空间。这些设施不仅为业主提供了丰富的休闲娱乐场所，还促进了邻里间的交流互动，构建了一个充满温情的社区环境。此外，项目还配备了星光老年之家、文化室和儿童活动中心等设施，进一步增强了社区的功能性和人文关怀。

高品质装修，树立板块标杆

沙湾壹号致力于打造高品质的生活体验，所有住宅单位均采用高定制品牌装修，并配备全屋中央空调、洗碗机、净水器及智能马桶等高端设备。这些精装修配置不仅提升了居住的舒适度，也彰显了项目的豪华感和品质感。每个细节都经过精心雕琢，力求为业主创造一个既实用又优雅的家居环境。

超值空间扩展，性价比之选

沙湾壹号以其创新的设计理念，在同等使用面积下实现了更高的实际使用空间。例如，建面约100平方米的户型在沙湾壹号中相当于旧规下的120平方米产品，这意味着购买者可以轻松节省几十万元的置换成本。这种“零公摊”的设计理念，使得每一个平方都物有所值，真正做到了空间的最大化利用。

完善配套，便捷生活触手可及

项目紧邻市良路与西环路两大主干道，交通便利。周边商业配套齐全，包括荔园新天地、奥园广场等繁华商圈，满足日常生活所需。教育资源丰富，涵盖全龄段优质学校，如幼儿园、小学、中学等。医疗方面，番禺中心医院就在附近，为居民健康保驾护航。未来，双地铁（17号线和26号线）的规划将进一步提升区域的交通便利性，直达广州核心区域。

户型鉴赏，多样选择满足不同需求

沙湾壹号提供了多种户型供客户选择，从约75平方米的精致两居室到约142平方米的豪华四居室，每个户型都经过精心设计，充分考虑了居住者的实际需求。无论是单身贵族还是大家庭，都能在这里找到理想的居住空间。

嘉业·沙湾壹号售楼处电话：400-990-8525转112，开发商线上营销中心认证电话温馨提示⚠️：楼盘暂不接受临时到访，看房请提前预约！

本项目推广名为《嘉业·沙湾壹号》，官方电话：400-990-8525转112，以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖合同为准。