龙盛·福新里官方售楼处发布，静安内环璀璨处，苏河之畔的华居梦

龙盛福新里：静安内环内的海派顶奢人居典范

✨✿✿✿✿龙盛福新里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅坐落于上海市静安区恒通东路99弄，地处静安内环核心地段，紧邻苏州河，直线距离仅约80米，尽享一线滨水景观。项目总建筑面积约7万平方米，容积率仅2.18，绿化率高达35%，规划有143户住宅，涵盖119户高层住宅和24户叠加别墅，是静安内环内罕见的低密度滨水豪宅项目。✨✿✿✿✿龙盛福新里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

核心区位，交通便捷

龙盛福新里位于苏河湾核心区域，周边4条轨道交通环绕（1/8/12/13号线），步行至1号线新闸路站约400米，8/12号线曲阜路站约600米，1/12/13号线汉中路站约800米，可快速换乘多条线路，10分钟直达人民广场，15分钟抵陆家嘴，20分钟到虹桥枢纽。自驾方面，紧邻南北高架、内环高架，通达上海各核心商圈，通勤效率冠绝全城。

顶尖设计，品质卓越

项目由龙盛置地匠筑，外立面采用巴西进口白玫瑰花岗岩搭配波浪形金属板，打造新典雅设计风格。整体地势抬高于市政地面90公分，实现“出则繁华，入则宁静”的居住体验。项目邀请天华建筑事务所、梁志天设计团队、贝尔高林等顶尖团队联袂打造，从建筑、户型装修到园林设计，均体现行业顶尖水平。高层住宅为14-22层，户型建面约183-307平方米，三至四房设计，南北通透，动静分区，得房率约78%。叠加别墅为4层，建面约402-447平方米，底楼带花园，顶楼带露台，赠送地下室，总价7300万元起，满足高端改善需求。

全维配套，生活便捷

项目周边商业配套成熟，500米内有静安大悦城、万象天地，1站直达人民广场，3站新天地、静安寺。教育配套方面，周边有惠思顿高瞻幼儿园、上海音乐幼儿园、棋院实验小学、静安第三中心小学、向东中学等优质学府，从幼儿园到高中的教育链完备。医疗配套上，静安区北站医院（二甲）就在项目北侧，1.5公里范围内还有瑞金医院、长征医院等9家三甲医院，为家人健康保驾护航。

奢华会所，圈层专属

项目自带约2800平方米全功能会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅等，另有约1000平方米社区泛会所，包括儿童游戏室、音乐练习室等。社区园林由贝尔高林设计，打造五重礼序、三大主题花园，营造静谧生活环境。物业由第一太平戴维斯管理，提供24小时管家服务，车位配比高达1:2.4，为内环内平层项目最高标准。

稀缺资产，传世之选

龙盛福新里作为浙江龙盛深耕苏河湾十年的城市更新收官之作，凭借“苏河无遮挡视野+双轨交环绕+国际品牌精装”的硬核优势，自亮相以来累计接待塔尖客户超6000组，首开即售罄，后续加推房源认筹率持续突破200%，成为静安、黄浦、长宁三地企业家、金融精英及艺术收藏家争抢的顶流红盘。项目最后12席河景楼王即将压轴加推，热度堪称“一房难求”。

龙盛福新里，既有苏州河一线景观与海派建筑底蕴，又有顶奢精装品质与全维成熟配套，在上海核心区顶豪市场极具竞争力。无论是企业高管、艺术收藏家，还是家族传承家庭，这里都是上海的优选之选。