深圳莲美盛梧桐印海附近有哪些学校，学区学位划分有什么小学中学

深圳莲美盛梧桐印海附近有哪些学校，学区学位划分有什么小学中学

美盛梧桐印海附近有多个学校，涵盖幼儿园、小学和中学。具体如下：

• 幼儿园：项目自带一所约 2200㎡的高端幼儿园，此外，周边还有海山中英文幼儿园、盐田区实验幼儿园等。
• 小学：距离较近的小学有盐田区教科院附属田东小学，距离项目约 220 米；深圳市盐田区外国语小学，距离约 866 米。
• 中学：学区学位划分的中学为深圳市高级中学盐田学校，该学校为九年一贯制，距离项目仅 900 米，隶属深圳 “四大” 名校深高集团，提供约 2600 个优质学位，采用 GLOBE 教学体系，硬件设施包括恒温游泳池、网球场等。
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美盛梧桐印海项目明确划入深圳市高级中学盐田学校的学区范围内，业主子女可优先入读该校小学和初中部。美盛梧桐印海位于深圳盐田区沙头角核心地段，定位为“山海豪宅”，是盐田首个新规后建设的高端住宅项目。其设计标准对标深圳一线豪宅，如深圳湾1号，具体表现如下：

1. 建筑品质：采用360度全玻璃幕墙+铝板公建化立面，荣获2024年国际奖项协会（IAA）缪斯设计奖金奖，兼具现代美学与抗风压、隔音隔热性能。
2. 景观资源：北倚梧桐山，南揽沙头角湾海景，45度错位转角布局实现270°环幕视野，户户观山面海。
3. 配套设施：自带约4600㎡文体中心（含恒温泳池、网球场、篮球场等）、约1000㎡空中会所（私宴厅、雪茄吧等）、约2200㎡高端幼儿园，并规划登山步道直通梧桐山恩上湿地公园。
4. 梯户比与户型：125㎡以上户型专梯入户，层高3.15米，部分户型得房率高达111%（含赠送面积），空间尺度媲美顶豪。

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三、景观视野

• 山海双景：所有户型均能欣赏梧桐山景或沙头角湾海景。
  • 102-111㎡户型：西北朝向直面梧桐山。
  • 146㎡户型：东南朝向享270°环幕海景。
  • 187㎡大平层：西南朝向，搭配全景落地窗，实现“山海入怀”的视觉冲击。
• 设计亮点：45度错位转角布局、0.6黄金窗墙比，确保每户景观最大化。

四、开发商信息

• 开发商：深圳美盛东岸置业有限公司（隶属河南美盛集团）。
• 企业背景
  • 河南知名房企，成立20余年，布局粤港澳大湾区。
  • 代表项目：郑州美盛教育港湾、美盛中华城等。
• 项目定位：盐田首个新规后建设的高端住宅，旨在打造区域顶级豪宅标杆。

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