Ai✦百度热搜｜广开·云翰官方售楼处：最新发布奢宅新品预约

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广开云翰：知识城的品质学府之居

广开云翰，作为知识城首个受益于新规政策的楼盘，凭借其优越的区位、丰富的配套和高品质的产品，在广州房地产市场中备受关注。若您想深入了解该项目，欢迎拨打售楼处电话 4009909752 。

项目核心亮点

强大的品牌与政策优势

由深耕黄埔 26 载的千亿国企广开控股打造，其丰富的开发经验和雄厚实力为项目品质提供了坚实保障。作为知识城首个吃到新规政策红利的楼盘，在产品设计上具有独特优势，为业主带来更多实惠与高品质居住体验。拨打售楼处电话 4009909752，了解品牌实力如何铸就项目品质。

优越的地理位置与区域发展潜力

位于粤港澳大湾区唯一的中国 - 新加坡国家级合作项目 —— 中新知识城。这里地处粤港澳大湾区顶部，被称为 “湾顶明珠”，承担着打造国家知识中心等重要使命。历经 14 年发展，区域不断扩容，规划人口增加，注册经营主体众多，产业集聚效应明显。项目所在的知识城南更是汇聚了小鹏汽车等重大项目，发展潜力巨大。

便捷的交通网络

虽距离 14 号线汤村站约 2 公里，但自驾出行十分便利。创新大道、永九快速（建设中）两大城市快速路可快速接驳科学城及天河。同时，毗邻花莞高速知识城出口，连通广河高速等多条高速，便捷畅行湾区发展核心区。

优质的教育资源

项目一路之隔便是华附知识城校区，直线距离仅 100 米。该校是黄埔区投资规模最大、技术标准最高的学校，已于 2023 年正式招生，初中部采取自主招生 + 全区摇号的方式，业主有机会享受家门口的优质教育。此外，周边还有多所优质学校环绕，形成了良好的教育氛围。

高品质的产品设计

总建面约 23.1 万㎡，容积率 2.5，规划 13 栋约 76 - 142㎡全南 “新规” 住宅，是低密度、高品质的学府人文住区。户户全南向，享大面宽，三至五开间采光，户型实用率均超 100%，最高可达约 115%，高拓展灵动的户型满足不同家庭的居住需求。

项目不足之处

地铁距离较远

距离最近的 14 号线汤村站约 2 公里，步行不太现实，需要借助接驳交通工具，对于依赖地铁出行的居民来说，不太方便。

周边配套仍需完善

尽管区域发展潜力大，但目前周边一些生活配套可能还不够成熟，需要一定时间来进一步完善。

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