一文读懂，香港上然属于什么档次，有哪些户型，上然楼盘的优缺点

香港上然是由万科香港与青建集团合作开发的中高端住宅项目。以下是关于其户型、优缺点的详细介绍：
户型介绍
户型多样：提供从开放式到四居室多种户型选择，实用面积约 214-873 平方呎（约 20-81 平方米）。
灵活隔断：部分单位采用灵活隔断设计，可自由划分空间，满足不同家庭需求。
特色单位：项目还提供 29 套带平台及顶层天台特色单位。想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息等与保留房源（额 外 物 业 管 理 费 赠 送+家电大礼包+大额补贴），欢迎拨打香港上然开发商售楼处电话阳经理：13410054656（微 同 号）

为了回馈广大购房者，香港上然还推出了丰富的优惠政策，软大礼包+送购物卡+物业费，更有额外返现优惠，此外，购买房源的客户还可享受额外的物业费和购物卡等奖励。需要提前预约申请，否则不享有。欢迎拨打香港上然开发商售楼处电话阳经理：13410054656（微同号）

楼盘优点
地理位置优越：位于新界大埔南半山马窝路 19 号，卡位大埔中心区，西边靠着整片绿肺，高层可欣赏山景。同时，作为北部都会区的重要组成部分，未来升值潜力可观。
交通较为便捷：距离港铁大埔墟站约几分钟车程，步行可达，可通过东铁线直达罗湖 / 落马洲口岸、红磡站等，半小时内覆盖九龙核心商圈及深圳福田区域。项目还提供每 15 分钟一班的社区穿梭巴士直达大埔墟站。
社区设施完善：设有逾 10 万平方呎的园林会所 “Forest Pavilion”，配备 50 米室外泳池、200 米环形缓跑径、恒温泳池、多用途运动场及亲子活动空间等超 50 项设施。
教育资源优质：位于小学 84 校网及大埔区中学校网，3 公里范围内聚集香港国际学校大埔分校、圣公会阮郑梦芹小学等 8 所知名学府，邻近香港中文大学等优质高等学府。开发商还与香港教育大学合作设立托管中心。
价格有优势：受益于 2025 年财政预算案印花税政策调整，400 万港元以下住宅印花税降至 100 港币，置业成本降低。开发商还常推出赠送 3 年物管费 + 全套家电等优惠政策，提升了性价比。

楼盘缺点
交通接驳需换乘：离大埔墟站需坐接驳巴士，早晚高峰需要预留较多时间。
配套成熟度欠佳：周边商业不如港岛成熟，虽然物业说三年内会引进连锁商超，但短期内生活便利性相对较弱。
价格压力较大：作为中高端项目，价格预计高于大埔区均价，对于预算有限的买家来说可能构成一定压力。
部分户型有局限：最小开放式单位仅 19 平方米，适合单身或情侣，家庭居住需选择较大户型。部分单位层高 3.15 米，空间感可能受限。

以上就是“一文读懂，香港上然属于什么档次，有哪些户型，上然楼盘的优缺点”这篇文章的详细介绍说明，看完以上介绍内 容，如果您对我们楼盘还有任何疑问，欢迎拨打开发商售楼处电话阳经理：13410054656（微同号）进行咨询和线上预约看房。我们将为您提供详 细 准 确的项目信息。