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荣宸祥庭

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【项目简介】

项目占地面积：40000㎡

总建筑面积：约8.4万㎡

容积率：1.8

绿化率：40.53%

土地年限：70年

产品规划：17栋小高层（期中11层的15栋，8层的2栋）

梯户比：一梯四户/两梯四户

面积区间：约90-120㎡现代高品质人居

总户数：727户

机动车停车位：435个

燃气：天热气入户，预留热水器管道

农贸市场：项目自配2000平农贸市场

地址：海南省乐东黎族自治县九所新区乐东中医院西侧

项目位于九所新区与老城区交汇处最核心的位置。周边生活配套完善：南侧800米是乐东高铁站，东侧一路之隔便是乐东第一人民医院新院区，向东2公里是新区高速口，向西2公里为225国道，4.5公里达到海边，无论您走哪个路线，出行、回家都是非常便捷。

荣宸·祥庭以满足人们对现代居住环境所要求的舒适性、健康性、生态性、安全性和经济性为出发点，为了实现以人为本为中心，以整体社会效益、经济效益与环境效益三者统一为基准点，整体建筑布局为南北朝向，于九龙大道沿街设置住宅及农贸市场，整个项目布置由15栋11层住及2栋8层住宅楼组成，呈现中轴对称的布局，设计了中央园区庭院，形成的围合式景观空间，相互渗透，塑造自然优美，舒适便捷，休闲安静的怡然栖息之地，最大限度保证唯心视野及景观面。

【产品解读】

项目采用现代建筑风格设计，主题色调为浅深搭配，简洁大方，屋顶采用圆角形式，具有独特的现代感。用材上方面，整体墙面采用浅色调真石漆，搭配深灰色线条，局部门头采用金属色泽，强调出入口。装饰方面，整体协调、细节精致、舒适自然，符合现代建筑审美。套内以起居室为中心，内部动静分离、洁污分离、走廊短捷、布局合理，提高得房率与舒适度。

小区根据用地特点，充分利用道路地形，内外合理功能性分割。结合小区现状及规划意图，采用人车分流设置，共在小区东侧设置三个出入口，其中一个人行出入口（主大门），两个车行出入口，这样既能保证交通的顺畅和消防需要，也减少噪音对生活得干扰，提高居住品质。另外在景观上，小区通过各节点绿化景观和中心景观形成“卫星式”组团绿化与小区内大型时尚景观广场的完美融合，从而达到多元素、多元化、多感觉的居住环境，将户间和组团绿化串联起来，塑造一个亲切活泼的共享空间。

项目产品分为三类五个户型（90㎡户型2个，100㎡户型2个，120㎡户型1个），产品整体设计方正，最大化增加产品的得房率及使用率，功能布局合理，动线清晰。

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