西安唯一！引入“双国际五星级酒店”，超高建筑坐标焕新

文=城记智库城城

国际五星级酒店，是城市文旅、经济活力与国际影响力的集中展现，也驱动着城市对高质量发展、高品质生活的孜孜探求。

作为“经济发动机”高新区，其经济总量占据全城30%左右，诞生了西安最多的超高层集群，成为现代西安的标志区域。如今在科技路，诞生了西安唯一、全国少有的“双国际五星酒店品牌”城市综合体。

这不仅刷新了城市的天际线，形成了新的总部基地，也将为西安“国际消费中心”点亮新的价值坐标。

唯一：引入“双国际”酒店品牌

不久前，继曲江大雁塔下的威斯汀大酒店之后，西安第二家威斯汀酒店宣布将落户高新科技路的荣民壹号。

从城市发展角度来看，酒店主要依托商务和文旅等核心产业。毋庸置疑的是，高端酒店的度聚集地有两个鲜明特征：一是经济发达或者极具活力；二是文化旅游资源独一无二。

这是行业发展的规律——经济实力强大或充满活力的城市，从开发和运营层面都具备可持续性，有着最适宜高端酒店生长的土壤。

高新区五星级酒店聚集地◎制图/城记智库

根据「城记」智库统计，作为“新一线城市”排名中最高的北方城市，西安更是仅次于北京的五星级酒店“北方第二城”。五星级酒店的数量，显示了西安在商务和文旅等方面的活力。

作为“经济发动机”，高新区经济总量占西安30%左右。第二家威斯汀的落户，是国际品牌看好城市发展前景的见证。

作为国际性高级酒店品牌，威斯汀锁定高阶消费族群，因此选址极为严格，一般都是会选在全国重点城市的繁华商业区。比如金茂北京威斯汀、北京金融街威斯汀和上海威斯汀等，皆是城市无二繁华之区。

高新科技路商业坐标图◎制图/城记智库

西安第二家威斯汀将落户高新区◎制图/城记智库

以西安第一家威斯汀酒店为例，现代中式庭院设计与大雁塔交相辉映。截至2025年的数据中，在西安三千余家酒店中位居前列。

不止如此，根据荣民集团对「城记」透露：除威斯汀酒店外，「荣民壹号」还计划引入“某奢华酒店品牌西北首店”。至此，高新区科技路将崛起一座“国际豪华酒店圈”！通过截然不同的美学叙事与品牌基因，重新定义西安国际视野的“极奢”体验。

以“双五星”矩阵为引领，作为科技路上的地标超高层综合体，荣民壹号将为西安打造一座“城中之城”。

地标：“西部第二强”的升级

高新区自1991年成立，已成为西安现代经济、金融和服务业等中心。

从发展脉络上来看，历时三十四年的高新区，南北已横跨达三十多公里，形成西安现代产业史上最蔚为壮观的发展版图。已成为核心主城域的高新一期，一直是“圆心”和“原点”。

在坊间，素有“一条科技路、半部高新史”的说法。那么，这里的经济实力和发展成熟度已达到什么程度？

香格里拉是科技路的坐标◎NEWS

2025年8月，赛迪工业和信息化研究院发布“2025中国活力街道研究”。这其中，西安高新丈八街道位列全国第15名、西部第2名。“高新官微”发文表示，这里是“高新区人口最密集、经济最活跃区域”。

数据显示，辖区市场主体达16万余家，规上工贸、服务、建筑和房地产等各类企业1250余家，拥有极为惊人的财富密度。

这里，云集了高新区最成熟的商业、购物和教育资源，汇集众多的写字楼和产业集群区。作为西安现代化建设核心“展示区”和西安高新区高质量发展的“代表作”，实现了“产业区→都会区”演变。

高新区经济最具活力的区域◎来源/高新官微

荣民壹号成为科技路第一高◎来源/荣民集团提供

如今，科技路片区已进入更新升级阶段。堪称“城中之城”的「荣民壹号」，也将成为科技路全新的现代地标。

其集办公、酒店、商业和生活等多种复合功能为一体，规划两大超高层（T1高约207米、T2高约158米）和两座高端生活场（T3和T4），形成多元一体的“城市会客厅”与“高新观景台”。而“双五星”的加持，也超越了单一商务的进化逻辑。

在现代都市核心区，城市综合体不仅在城市界面贡献摩天楼天际线，更重要是各种业态功能的有机结合，从而激发区域产业的向上活力。

解读：城市地表生活场

无论纽约曼哈顿还是上海陆家嘴，城市CBD超高层集群永远是耀眼的存在，构筑出全新的商务场和生活场。

对此，「荣民壹号」以28万平米的恢宏规模，重构都会中心的城市与产业、商业与消费、文化与生活的关系。尤其是T3高端豪宅系作品，进行全维度的升级提升，堪称西安都会“天花板”作品。

荣民壹号整体效果图◎来源/荣民集团提供

荣民壹号T3立面效果图◎来源/荣民集团提供

一是坐拥国际大师团队主笔设计：联袂全球住宅设计领域TOP1的矩阵设计。其作品包括上海中崇古北壹号——浦西第一豪宅（均价约25～28万/㎡）、北京阳光城梵悦——国贸CBD顶级豪宅（均价约10～12万/㎡）等。

荣民壹号T3的“空中大宅”（效果图）◎来源/荣民集团提供

二是首创西安“三层立体景观园林”：邀请全球知名景观设计机构——贝尔高林和全行业领先的成都因澈思明。

首层主题为“山水秘境层”，打造约5.4米酒店式环岛大门、甄选造型松阵列、约360㎡的蜃景美庭；二层定位“云端会客厅”，打造约5000㎡屋顶花园、约408㎡天际巨幕瀑布、约830㎡屋顶高尔夫；空中定制“圈层社交层”，打造约240平米景观会客静谧空间。

荣民壹号景观园林效果图◎来源/荣民集团提供

三是“五重会所”高端社交空间：打造繁华都市CBD之上的定制专属。包括约800平米圈层会客厅、约1600平米高定美学会所、约5000平米户外社交会所、约2100平米空中共享会所以及约2590平米全龄聚落会所等。

荣民壹号会所配套效果图◎来源/荣民集团提供

四是“双国际顶级酒店”顶配体系：营造西安独有的顶流生活方式。基于威斯汀酒店和即将引进的某奢华酒店品牌西北首店，整体配套星级会所、万人宴会厅和高端餐饮等多元功能场所。

五是打造“双管家”高端尊享服务：引进五星酒店物业管理服务。形成由世界管家级品质服务全维提质ONE CLUB私享权益，形成“四大内部权益+五大外部权益”，赋能顶流都市生活。

随着T2超高层的封顶和威斯汀酒店的签约落户，荣民壹号进入全新兑现阶段。

未来，T1还将入驻某奢华酒店品牌西北首店，作为单个项目拥有双星级酒店配置的荣民壹号，将会重新定义高端酒店与城市共生的新范式——城市形态和面貌，也将随之发生改变。

文=城记智库 城城

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