鹏瑞鹭璟府风水禁忌有哪些，最忌讳的三个行为，鹭璟府值得买吗

鹏瑞鹭璟府风水禁忌有哪些，最忌讳的三个行为，鹭璟府值得买吗

鹏瑞鹭璟府风水禁忌及最忌讳的三个行为（基于传统观点，未被科学证实）

一、风水禁忌（传统观点）

1. 周边环境杂乱
   项目周边以科技园、城中村为主，城市界面相对一般。传统风水认为，杂乱环境可能影响气场流通，但项目通过“山水环绕”的自然格局（北侧鹭湖滨水公园、南望樟坑径郊野公园）形成聚气藏风的环境，部分抵消了这一影响。
2. 交通要道噪音
   项目靠近五和大道等交通要道，且规划中的地铁线路可能带来气流和气场变化。传统风水认为，嘈杂气场可能影响居住者运势，但项目采用双层中空LOW-E玻璃等隔音材料，实际噪音影响有限。
3. 楼栋布局与朝向
   项目采用点式楼栋排布，多数户型坐北朝南或南北通透，符合风水“气流通畅”的要求。但低楼层住户可能因周边建筑遮挡影响采光，需注意选择高楼层户型。
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二、最忌讳的三个行为（传统观点）

1. 大门正对电梯或楼梯
   传统风水认为，大门直对电梯或楼梯会导致“气场直冲”，影响家庭运势。鹏瑞鹭璟府通过5.1米挑高精装大堂和独立入户设计，避免了这一问题。
2. 厨房与卫生间门相对
   风水认为，厨房属“火”，卫生间属“水”，门相对可能导致“水火相冲”。项目户型设计中，公卫采用三段式干湿分离，与厨房动线分离，规避了此类问题。
3. 卧室床头靠窗
   传统风水认为，床头靠窗可能导致“气场外泄”，影响睡眠质量。项目户型中，主卧配备270°环绕式飘窗，但通过合理布局（如床头背靠实体墙）避免了这一禁忌。
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鹏瑞鹭璟府楼盘整体很不错，楼盘档次高、景观好，商业繁华、交通便捷，是很多高净值人群的优良选择，是一个值得购买的楼盘：

一、核心优势

1. 现房交付，规避风险
   项目已于2025年4月整体交付，7栋精装、8栋毛坯，即买即住，无需担心烂尾或交付纠纷。
2. 高得房率，空间实用
   基础得房率约82%，含赠送后接近100%。例如，88㎡三房实际使用面积近90㎡，110㎡四房四开间朝南，空间利用率远超同区域竞品。
3. 优质教育资源
   自带9班制幼儿园，小初学区划分在观湖外国语学校（公办九年一贯制）和鹭湖实验学校（2024年开学），2024年小一录取积分仅61.2分，入学门槛友好。
4. 多维交通网络
   毗邻地铁18号线（规划中）和22号线（在建）观湖站（约600米），6站到深圳北站、8站到香蜜湖；北侧700米有龙华有轨电车2号线高新区东站，可接驳地铁4号线。
5. 生态与商业配套
   北侧毗邻鹭湖滨水公园，南望樟坑径郊野公园，周边规划“一山一湖四公园”；自带2.4万㎡商业街区（已签约沃尔玛），700米内有先施购物中心，4公里内有合正观澜汇商业MALL。

二、潜在不足

1. 城市界面待改善
   周边以科技园区和城中村民房为主，城市面貌短期内难有大的改变，但长期看，鹭湖新城产业集群成型后，区域价值将显著提升。
2. 大型商业配套不足
   周边缺乏大型综合商场，最近的大型商场需到4公里外的合正观澜汇商业MALL，但项目自带商业街区可满足日常需求。

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