⭐琶洲南TOD⭐
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项目位于琶洲 CBD,是广州 “CBD+TOD+POD” 三位一体的项目,琶洲作为国家级人工智能与数字经济试验区,产业聚集效应明显,周边聚集了超 45 家高新技术企业、80 家省级专精特新企业、98 家总部企业,如腾讯、阿里巴巴、唯品会等,未来发展潜力巨大。
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琶洲南TOD住宅项目位于广州海珠核心地段紧邻琶洲CBD西区,一二期项目地块总占地面积约24万㎡, 建筑规划总面积98万㎡,整个项目将打造成广州新派居住的智能科技顶豪封面作品
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作为CBD内罕见的低密度豪宅产品,琶洲南TOD项目容积率仅2.74,项目沿靠38.7公里碧道,对标美国曼哈顿滨水公园,为琶洲南TOD打造CBD内罕见亲水驳岸平台,以滨河公园和高线公园的双公园设计,呈现繁华都市中隐秘的后花园生活。
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琶洲南TOD二期25栋商办产品,终于要加推了。跟一期樾公馆一样,25#建面约233㎡大平层,同为商办性质。意味着,时隔将近2年半,低门槛入主琶洲南TOD的窗口再度打开!
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项目强势崛起,连续创下销售佳绩
自2022年推出以来,琶洲南TOD就迅速成为广州热销榜上的常胜将军。仅用8个月时间,该项目便售出448套房产,成交金额高达95.7亿元;2023年,该项目更以157.67亿元的成交金额,稳居全国第一豪宅,销售套数突破700套,刷新了广州市场的销售纪录。
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兑现力与交付力并行,打造琶洲CBD大城
琶洲南TOD的热销并非偶然,项目的成功得益于其品牌力、产品力和交付力的全方位爆发。随着琶洲南TOD近百万平方米综合体的加速建设,项目不仅在住宅方面实现了超高的品质标准,配套设施也在不断完善。今年9月,项目与广东实验中学及海珠区教育局签订合作协议,计划开设36班的九年制学校,为项目居民带来优质的教育资源。
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小区周边地铁环绕,目前最近的8号线/18号线磨碟沙站约700米;
地铁12号线赤沙站位于地块中部、二三期之间;
距11号线石榴岗站约1.2公里,11号线、12号线等轨道交通都建成后,未来小区可以10分钟到达广州南站,25分钟到达白云机场。
驾车出行,小区离华快入口2公里左右,想要抵达金珠琶任何一个点,都非常便捷。
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小区自身配套一所12班的幼儿园,一所36班的九年一贯制学校。
2024年9月29日,广州地铁与越秀集团合作开发的琶洲南TOD项目官方宣布,配套的36班九年制学校,与广东实验中学、海珠区教育局正式签订合作办学意向,打造为广州乃至全国数智教育创新点和示范性标杆学校。
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目前琶洲南TOD周边的商业配套比较单一,但是各类商业规划非常丰富,而且我们也不用担心最终的落地程度。
项目分为南北两个地块,北地块是住宅区;
而南地块,规划了约30万㎡建面的商办建设量,与北地块和轨道交通,一起组成琶洲南TOD。
例如项目南区规划的250米商业地标,就包含了丰富的商业和公共服务配套,收楼的时候,小区周边的商业配套就会丰富起来。
其实小区距离珠江新城,广州塔,以及琶醍,湿地广场都不远,购物、消费、娱乐完全可以很便利的享受到。
社区内部,则打造有高端会所——“弧光·琶洲城市会馆”,匹配琶洲城市新贵的社交需求,与一般项目会所不同,其首先令人眼前一亮的,便是极富艺术感的外观,圆弧玻璃幕墙,加上简约感的线条,展露出一种自然流动的美感。
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直线距离3公里内有3家三甲医院,距离最近的是解放军陆军第七十四集团军医院,只有1公里多一点。
除此之外还有南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院等等。
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整体在售户型如下:
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注:以上三组电话均为同一服务热线,拨打后根据语音提示转接对应部门,无需重复记录!
若您计划实地参观项目,建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后,您将享受到:
✔️ 专属顾问 1 对 1 服务:根据您的关注点(如户型、配套、价格),针对性讲解项目亮点;
✔️ 灵活参观路线:避开人流高峰,高效了解样板房、社区环境等核心区域;
✔️ 即时问题解答:现场遇到的疑问,可由顾问实时回应,避免信息偏差。
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