南山国际住区新标杆！汇城茗院二期解析：轨交+教育+品质三重优势

西丽湖-汇城茗院

汇城茗院占地约2.69万㎡，总建面约5.5万㎡，容积率：2.055，总户数380户，停车位500个，车位比超过1.1，物业管理费5.5元！

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汇城茗院位于西丽湖路与丽水路交汇处，属于西丽湖国际科教片区，也是最直观的利好，另外，西丽兼具高铁枢纽和留仙洞总部基地，也为汇城茗院打下乐观的基础！周边高等院校集中，居住氛围浓厚！

生态配套

【极致生态】位于深圳原关内生态的最后一块保留地，纵览三山一湖一长廊，约4000万m3深圳生命之源·西丽湖、约13.7公里深圳版“塞纳河”·大沙河生态长廊景观、享誉世界的深圳国宾山·麒麟山、深圳八景之一·阳台山等城市大型符合生态环伺，万亩生态一席臻藏。

商业配套

【完善配套】片区内汇聚超30万平商业集群，益田假日里、宝能环球汇、云城万科里等，奢尚生活举步即达。毗邻深圳大学总医院未来将是南山最大三甲医院，南方科技大学附属医院孙逸仙心血管医院，近享国际化一体化的医疗服务。

产品户型

本次即将入市的是2栋2单元，三梯四户约116㎡3-4房户型，户型使用率不错，尤其是116㎡做到了南北通透4房设计，客厅开间3.8米，主卧更是配置了L型飘窗，整体设计跟之前的121㎡差不多！

项目优缺点分析：

项目优点：

地理位置：科教城与留仙洞总部基地加持

交 通：地铁7号西丽湖站，西丽高铁枢纽

生 态：湖景山景自然资源丰富

产 品：现房优势，价格稳定

项目缺点：

商 业：区域内缺乏大型商业，需开车2公里范围才有益田假日

学 校：新校区虽然加持名校，但是水平还没有完全跟上，有待时间的考验！

小区花园：洋房一字排开，剩下的别墅区，花园较小!

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本项目推广名为“汇城茗院"，官方电话：400 880 7297 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；