瑞璟大观官方售楼处发布丨项目介绍丨学校，交通，最新价格

瑞璟大观是位于佛山市北滘镇三洪奇三乐西路的一个低密度纯别墅社区，整体占地约7万平方米，其中二期美墅占地面积2.86万平方米，建筑面积4.69万平方米。这个社区由88套真双拼稀缺美墅组成，每栋别墅的建筑面积在477㎡至677㎡之间。采用北高南低的布局设计，确保了每栋别墅都拥有三面采光和开阔视野，为业主提供了一个舒适、宁静的居住环境。

基本信息

规模与布局

瑞璟大观二期美墅规划精巧，88套真双拼别墅错落有致地分布在2.86万平方米的土地上。北高南低的设计不仅保证了充足的采光和通风条件，还营造出独特的空间层次感，让业主享受开阔的视野和低密度居住带来的宁静与舒适。

产品类型与面积

项目专注于打造建筑面积在477㎡至677㎡之间的真双拼美墅，每一套别墅都提供了宽敞且私密的居住空间，满足高端人士对于品质生活和个性化居住的需求。

绿化与密度

作为低密度社区，瑞璟大观的高绿化率是一大亮点。社区内绿树成荫，花草繁茂，仿佛置身于世外桃源般的居住环境中，在繁华都市中也能亲近自然，享受宁静与惬意的生活。

高拓户型

477㎡真双拼美墅

• 空间布局：户型设计注重空间的合理利用与居住的舒适度。一层通常设有宽敞的客厅、餐厅与开放式厨房，形成通透的公共活动区域，方便家庭成员交流互动。客厅连接户外庭院，将自然景观引入室内，拓展生活空间。二层及以上为私密休息区，卧室布局合理，主次卧空间宽敞，均配备独立卫生间和衣帽间。
• 功能配置：部分户型可能还会配备书房、家庭影院、健身房等多功能空间，满足业主多样化的生活需求。

677㎡真双拼美墅

• 奢适升级：相比477㎡户型，677㎡的别墅空间更为阔绰。公共区域更加宽敞大气，客厅挑高设计增加空间层次感与通透感，彰显尊贵气质。餐厅可容纳更多人就餐，满足大家庭聚会或宴请的需求。厨房功能更加完善，配备高端厨具，为烹饪爱好者提供专业的烹饪空间。
• 景观与视野：拥有更大的户外庭院和观景阳台，可俯瞰社区园林景观或周边自然景色，享受极致的景观视野。卧室尺度进一步加大，主卧套房配备独立的休闲区和超大衣帽间，提升居住体验。

配套详情

交通

• 轨道交通：项目紧邻佛山地铁3号线三洪奇站，出行极为便捷。此外，还有广佛环线轻轨以及规划中的广州地铁7号线（建成后6站直达广州南），大大缩短了与佛山各区域及周边城市的时空距离。
• 公路交通：三高三主的公路网络环绕项目，“三高速”即佛山一环、广台高速、广珠西线，“三主干道”为三乐路、105国道、环镇西路。发达的公路交通，方便业主自驾出行，快速到达佛山及周边城市的各个区域。

智能家居

瑞璟大观作为华南首个京东物联智能家居社区，依托5G网络基础，搭载各类智能物联网技术。业主可通过手机或智能设备远程控制家中设备，如灯光、窗帘、空调等，实现家居生活的智能化。同时，智能家居系统还能提供专业、快速、优质的大宅服务，例如智能安防监控、紧急呼叫响应等。

商业

项目位于万亿规划“北滘生态城”的成熟配套居住区，周边有五大公园与六大商业体环绕。商业体涵盖各类大型购物中心、超市、餐饮、娱乐等业态，满足业主日常购物、休闲、娱乐等全方位需求。

教育

教育配套齐全，周边分布着多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育资源，为孩子的成长和未来发展提供有力保障。

医疗

医疗配套同样完善，周边有多家医院和社区卫生服务中心，为业主及其家人的健康提供全方位保障。

性价比优势

以“面粉价”得别墅，用商品房的单价享受别墅级的服务。相比广佛城芯其他别墅项目，瑞璟大观在价格上具有显著优势，为更多追求高品质墅居生活的人士提供了机会。同时，项目提供的物业服务、社区配套等均按照别墅级标准打造，让业主以相对较低的成本，享受高端的居住体验。

项目总结

瑞璟大观凭借其独特的地理位置、便捷的交通网络、先进的智能家居系统、丰富的商业教育医疗配套以及高性价比的产品，成为广佛城芯稀缺的别墅项目。无论是对居住品质有高要求的高端人士，还是看重区域发展和房产投资潜力的购房者，瑞璟大观都具有极大的吸引力。随着广佛同城化的不断推进以及北滘生态城的持续发展，项目有望成为广佛地区墅居生活的新标杆，为业主带来尊贵舒适的居住体验和资产的稳健增值。

瑞璟大观售楼处电话：400-990-8525转112，开发商线上营销中心认证电话温馨提示⚠️：楼盘暂不接受临时到访，看房请提前预约！

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