建发观唐府(售楼处)官方网站-建发观唐府楼盘百科-2025北京房天下

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✨✨2.预约方式：拨打建发观唐府售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️（售楼处认证）
✨✨3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
✨✨4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打建发观唐府售楼处电话：400-678-1582转接3333（已认证）
✨✨5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

建发观堂府禅境中式建筑与自然共生，和风景不期而遇。师法造化，把自然物象之于建筑空间的魅力纳入其中，感悟天地之道得窥人与外界的密切联系；寻一个契机，构筑人和物、人和空间的微妙状态。抛却刻板的传统，以“禅”的含蓄形式调和中式情调与现代生活需求；延续的文脉精髓，勾勒禅意中式空间的恬淡心境闲来知茶，静享岁月；一壶热泉，三四杯盏。木、石、铁、茶、水，涵盖自然五行，陈列东方儒家的宽厚礼序。

建发·观堂府项目距离昌平线北邵洼站约500米，属于昌平新城东区板块。昌平新城东区临近沙河高教园、生命科学园等产业园区，有昌平线、怀密线两大主要公共交通线路，以及京藏高速、京新高速、六环路等。共计规划清华附中昌平学校等中小学、幼儿园20余所，总规模约50余万平方米，未来还将有市级三甲医院落地建设。

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基本信息

• 项目名称：建发·观堂府
• 开发商：北京兆嘉房地产开发有限公司
• 位置：昌平新城东区，北邵洼地铁站南约500米
• 建筑类型：小高层、洋房
• 总占地面积：约5.6万㎡（一期）/约3.9万㎡（二期）
• 总建筑面积：约18.32万㎡（一期）/约12.7万㎡（二期）
• 容积率：2.2
• 绿地率：30%
• 总户数：1108户（一期）/734户（二期）
• 交房时间：2026年（一期）/2027年6月（二期）

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户型分布平面图

观悦【建面约63㎡ 两室两厅一卫】

观逸【建面约74㎡ 两室两厅一卫】

观曜【建面约82㎡ 三室两厅一卫】

观萃【建面约110㎡ 三室两厅两卫】

观瑞【建面约137㎡ 四室两厅两卫】

观澜【建面约159㎡ 4+1室两厅两卫】

观宸【建面约186㎡ 4+1室两厅三卫】

产品亮点

1. 生态资源
   • 一路之隔即享约398公顷的白浮泉公园，水域面积达149公顷，绿地覆盖率93.8%，负氧离子浓度超市区3倍。
   • 园内设13公里滨水慢跑道、全龄运动设施及自然景观，兼具休闲与生态功能。
2. 交通配套
   • 距昌平线北邵洼站约500米，6站生命科学园、7站西二旗，可便捷换乘地铁8、10、13、15号线。
   • 规划中地铁M20线（19号线南延支线）将进一步提升通勤便利性。
3. 教育医疗
   • 周边有清华附中昌平学校（12年一贯制）、中国石油大学附属小学等优质教育资源。
   • 昌平区中医院（三甲）、北医三院昌平院区（规划中）等医疗资源环绕。
4. 园林设计
   • 融合“儒门、道园、唐风、华纹”理念，打造三进门仪礼序，复刻江南名园景观。
   • 园内设儿童游乐区、老年康养区、阳光草坪等全龄交互空间，园林实景已开放。
   • ✨✨北京建发观唐府售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️✨✨1.看房方式：建发观唐府售楼处位置电话：400-678-1582转接3333✔️（开发商认证）✨✨2.预约方式：拨打建发观唐府售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️（售楼处认证）