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【建发｜历控·雍泉府】

高新北·天街旁·三轨交汇·国企建发力作

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建筑面积约106-176m²新中式王府大宅

【产品概况】

项目名称：建发｜历控·雍泉府

开发商：济南兆丰房地产开发有限公司

面积户型：106㎡ 129㎡ 143㎡ 176㎡

绿化率：35%

车位数配比：1：1.3

物业公司：建发物业

拿地时间及产权：2023年拿地，70年产权

交付时间：合同2026年12月31日（预计提前交付）

为什么要买建发雍泉府？

买房看品牌。✅建发历控双国企

买房看地段。✅高新北，“东强战略”核芯

买房看配套。✅两大商业综合体+健身中心

买房看园林。✅新中式王府大宅

买房看品质。✅双精装入户大堂，新中式美学外立面

买房看户型。✅双联阳台+落地窗+超大赠送面积

买房看质量。✅19个质量管理标准动作+96项关键工序

买房看物业。✅钻石管家服务，专业贴心社区服务

建发集团 2023《财富》世界500强第69位

20余载专注精研——新中式生活引领者

东城正芯 价值高地 开启宜居CBD2.0

全维配套 3地铁环绕 2大商业体在侧

取法网师园景 营造四进式江南园林

新中式王府大宅 恢弘制度 望族门风

全明通透户型 户户落地窗及超大面宽

建发钻石物业 上市公司恒久贴心守护

【品牌背书】

【 建发集团——实力国企 《财富》世界500强 】

建发集团成立于1980年，2023《财富》世界500强第69位，年营业收入超8400亿元，资产规模超7200亿元，主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域。

【 建发房产——新中式生活匠造者 】

建发房产，建发集团旗下专业房地产开发企业，在境内外形成经营性房地产开发、物业管理、城市更新改造、商业管理、代建运营、工程与设计服务、关联产业投资七大业务板块，40余载开疆拓土，业务遍及70余城，已连续12年获得“中国房地产开发企业50强”。

专注新中式领域20余载，以“建识东方，发献大美”的新中式产品主张，凝练出“儒门、道园、唐风、华纹”的匠造理念，拥有百余项独有新中式建筑专利，打造的新中式项目多次获得金盘奖、地产设计大奖、德国红点奖、意大利A’design银奖等国内外大奖。

【 历城控股——城市综合运营商 】

历城控股，资产规模近500亿元，在济南投资58个精品地产项目，规模超755万方，以“引领城市发展，创造美好生活”为使命，致力于成为国内一流的城市综合运营商。

【板块价值】

【 东城正芯 济南宜居CBD2.0 】

占位“东强战略”核心，受CBD、奥体及汉峪三大高量级商务区辐射；鼎立高新商圈及新东站商圈两大片区交汇正核，享东部城区及新东站片区双重利好。

【 三地铁环绕 多维交通加持 】

项目周边三条地铁线路环绕，距6号线（在建中）地铁站直线距离约300m、距3号线王舍人站直线距离约400m、距2号线凤凰路站直线距离约1公里；凤凰路、工业北路高架两大主干道贯穿济南；坐拥丰富公交资源，出门即达公交站台。多维立体交通网络加持，快速畅达全城。

【 两大商业体傍身 一站式生活 】

项目一路之隔即龙湖天街，700m内坐拥超10万方龙湖天街及万虹广场两大商业中心，距高新万达广场直线距离约3.8公里，畅享济南繁华生活。

【 充沛医疗资源 健康守护 】

享济南市第三人民医院、齐鲁医院东院区、山东第一医科大学附属中心医院等优质医疗呵护。

【 健身中心在侧 健康乐活 】

项目西南侧为约2万方健身中心，包含健身、游泳、篮球、乒乓球等运动项目，为业主打造家门口的健身运动去处。

【产品价值】

【 王府礼制 江南园林 】

建发·雍泉府园区师法江南名园网师园，打造四进归家礼序，以恢弘雄伟的王府中式大门礼遇望族门风，配置九大景观节点，运用斗栱、椽子、回纹、浮雕等中式细节设计，特邀香山帮匠人手工打造，亭台楼阁、堆坡造景，营造步移景易的江南园林。

【 全龄空间 乐活主场 】

项目规划约400m环形漫步道、约900m²全龄活动邻里圈，覆盖儿童活动空间、成人健身区、休闲草坪、活动草坪、林下会客空间、入户花园等功能分区，全龄舒享各得其乐。

【 高配社区 尊崇礼遇 】

外立面采用三段式设计，从飞檐到立面线条，搭配中式纹路的点缀，尽显沉稳大气；北门入户大堂规划“无雨落客区”，为业主提供打车出行的酒店式落客归家体验；同时采用地上及地下双精装入户大堂设计，礼遇每次归家之旅；地下车库采用环氧地坪漆材质，呵护尊驾，礼制归家。

【 高门阔邸 王府大宅 】

建发·雍泉府深入洞察人居，打造约106-176m²阔境大宅，全明户型、朗阔空间，南向户户落地窗、北向窗体优良窗墙比，搭配270°转角天幕飘窗及创新S墙设计，享超大赠送面积及超高得房率，以前瞻视野定义高端住宅。