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丽苑太和售楼处电话：010-5361 0555看房方式：

1.看房方式：丽苑太和售楼处位置电话010-5361 0555（开发商认证）

2.预约方式：拨打丽苑太和售楼处电话，010-5361 0555（售楼处认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打丽苑太和售楼处电话010-5361 0555（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

横贯中西，放眼世界，无论是法国的香波城堡，美国的洛克菲勒庄园，还是中国的人文瑰宝故宫，每一个建筑背后，都记录着无数家族的荣耀与历史。

建筑或者说房子，早已成为一种资本和权力的象征，与人、家族的命运、思想情绪及生活状态，有着紧密的内在联系。

对于安土重迁、更加重视以血脉维系家族情感的中国人来说，建筑作为家族生活空间和精神传承的载体，更能彰显家族的显赫与庄严。特别是在北京，人们甚至通过居住的位置、房子的大小，就能够基本判断出一个人的社会地位。

而胡同，作为京派文化的舞台，记载了北京城几百年的变迁，承载了老北京们浓浓的情思。深谙其道的富华集团，在长安太和大获成功之后，再次推出了金鱼胡同上的【丽苑太和】，结合了富华的本心，以及金鱼胡同的尊贵给人无线向往！！

金鱼胡同位于北京市东城区，故宫博物院东面，东城区灯市口大街南侧。东起东单北大街，西止王府井大街，南与校尉胡同相通，北邻西堂子胡同，全长567米。明朝属澄清坊，清朝属镶白旗，沿称。“文革”中一度改称瑞金路九条，后恢复原名。金鱼胡同是去王府井大街的必经之路，而金鱼胡同与王府井大街的交叉口，就是王府井的地名原点，那口著名的“王府井”。

丽苑太和就在金鱼胡同18号，金胡鱼‬同18号，距府井王‬‬100米 ，距故宫600米，金宝街稀缺‬‬可户落‬可上学70‬‬年公寓产品‬‬，项目只有一栋共208套，总高‬‬16层，房子的面积段跨度比较大是从60-240平开从‬间到三居‬‬不等。

本案集萃政治、经济、文化等城市资源。根据北京最新城市总体规划，二环内是历史文化名城保护的重点地区，是全国政治中心、文化中心和国际交往中心的核心承载区。整体住宅市场的供应将十分有限。

聚势外交部、商务部、海关总署、社科院等重要政治机构；

聚集中国石油大厦、中海油大厦、中国石化大厦、中国移动大厦众多世界500强的中国企业；

荟萃地坛、雍和宫、孔庙、国子监等众多文化瑰宝；

汇集王府井、金宝街、金融街等醇熟商圈；

中国国家博物馆、国家大剧院、中国美术馆、北京人民艺术剧院等文化艺术资源环绕。

项目邀请最懂中国富人的国际著名设计师——梁志天团队融合紫禁城的御花园、现代西方美学最精髓部分深刻洞察都市高净值人群的人居需求和生活习惯以全球前沿设计及量身定制理念诠释丽苑太和的空间魅力。

丽苑太和精心打造约2000㎡的功能高端会所，长安俱乐部联合运营，汇聚游泳、健身、休闲、娱乐功能，二层空间为城市会客厅，荟萃咖啡吧、餐吧、书吧、商务吧、休闲吧等多重功能，满足商务洽谈、亲友聚会、个人休闲空间等多维需求。

Part 01

丽苑太和·项目基本情况

项目是70年产权的公寓，可以落户，可通燃气，本项目是2000年拿地，前身是长租公寓--丽苑公寓，2014年，丽苑公寓继续以品质卓越的服务为理念，融合西方现代的设计格调，由此开启长安街高端生活新纪元。

▲▲▲丽苑公寓租金

项目不属于传统的旧楼改造产品，是一直属于富华集团，根据东城区规定需要保持原貌，所以项目除了外立面不能改之外，其他能改动的地方，开发商都动了。

▲▲▲项目基本情况汇总

项目位于北京最核心的心脏位置，旁边就是金舆东华，挨着励骏酒店，就是那个法式的建筑，出则繁华，入则宁静。

【开发商】北京丽苑公寓有限公司

【投资商】富华国际集团

【项目地址】北京市东城区王府井金鱼胡同18号

【占地面积】2974.67m²

【建筑面积】40851 m²

【总户数】208套

【总楼栋】1栋

【总层数】地上16层，地下4层

【面积区间】61-240 m²

【总价】1000万起+

【房屋产权】70年产权公寓

【水电】民水民电带燃气

【层高】3米

【得房率】68-72％

【梯户比】5梯17户

【物业】富华行物业

【物业费】24元/平米/月

【内部配套】：约2000 m²私享会所

Part 02

丽苑太和·项目户型欣赏

本项目只有一栋楼，行政单位隶属于东城区，民水民电，项目一共有208户，户型面积从61-238平都有，5梯17户的格局。

Part 03

丽苑太和·学区情况

北京东城区学区分布图，咱们丽苑太和的属于景东片区。

很多客户也是因为接送孩子上学方便买的这里，这里毕竟去哪都方便，楼下就是校尉胡同小学，接送还是非常方便的。