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一、交通：立体路网执掌都会速度 - **轨道交通**：形成“双轨加持”格局——距6号线青年路站直线约900米，在建22号线甘露园站约1.2公里，3公里内覆盖高碑店、四惠东等9个地铁站，4站可达国贸，畅达海淀、西城等区域。 - **地面交通**：南临朝阳北路，西距东四环约3公里，依托“三纵四横”路网，自驾25分钟可达金融街，30分钟至首都机场。1公里内设有8个公交站，公共出行便捷度拉满。

二、商业：双 MALL 驱动潮流生活

• 核心商圈：身处 “三万象汇环绕” 黄金商业带 —— 西侧 700 米即朝阳大悦城，北侧 1 公里姚家园万象汇，东北侧 2.5 公里在建华润万象城（对标北京 SKP），预计 2027 年开业。
• 全域覆盖：3 公里半径内聚合佳亿・青年汇、尚街购物中心、颐堤港、蓝色港湾等 11 个知名商业体，从日常消费到高端购物需求全满足。

三、教育：全龄优教矩阵赋能成长

• 基础教育：构建 1.5 公里 “幼小初高” 全周期教育网 —— 配建社区幼儿园，周边环绕星河实验小学、星河实验学校、北京中学润丰分校等名校，3 公里内有 69 所幼儿园、20 所小学、12 所中学。
• 高等学府：毗邻中国传媒大学、北京第二外国语学院等高校，5 公里内覆盖北京市第二中学朝阳学校、日坛中学实验学校等公立校，学术氛围浓厚。

四、医疗：双重保障守护全家健康

• 公立医疗：1.1 公里直达民航总医院，5 公里内有首都医科大学附属北京妇产医院，6.5 公里可达北京朝阳医院（三甲），8 所一级及以上医院构建基础医疗屏障。
• 高端医疗：5 公里范围内覆盖美中宜和、和睦家等优质私立医疗机构，形成 “公立 + 私立” 双重健康保障体系。

五、生态：城市绿肺中的秘境栖居

• 外部公园：被三大公园环抱 —— 西侧一路之隔星河湾湿地公园，北侧一路之隔京城森林公园，东侧京城紫岸公园，最近距离仅 162 米，3 公里内共 75 个公园，人均绿地超 50㎡。
• 内部园林：打造对标安缦酒店的疗愈景观，130 米下沉式峡谷园林中设置叠石飞瀑、曲水回廊等六大组团，移植成年元宝枫、蒙古栎，实现 “出门入公园，归家进秘境”。