⚡热搜好房！黄埔中冶逸璟台官方售楼处发布：中冶逸璟台营销中心

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【中冶·逸璟台】

空中美墅绝版复式洋房

【广州最具潜力板块】

位于黄埔科学城板块——政府斥资500亿打造的长岭新城。

2018年正式划入主城区，长岭新城强势崛起。

【黄埔轨道交通重要枢纽之一】

地铁21号线20分钟直达天河，黄埔第一条有轨电车就在家门口，全国首条高速地铁强势规划中，未来到广州东站只需9分钟。

【片区教育资源比肩越秀】

广州东部优质的公立学校和广州知名的国际学校坐落在项目周边。

【资源稀缺】

低密2.0绝版地块，主城区五年来唯一三山环抱在售项目，户户即享270°巨幕山林景观。

【国匠品质保证】

世界500强央企——中国中冶，参建北京人民大会堂、鸟巢、上海世博会、上海迪士尼和珠海长隆等国家地标性建筑。

【配套完备】

全龄生活空间打造，一站式娱乐即享

【纯粹圈层】

黄埔在售唯一纯改善社区，圈层高端纯粹。

项目配套

• 交通配套：黄埔交通规划2 国铁+4 城际+15 地铁+6 有轨！21号线长平地铁站——联通6号线、7号线二期、23号线，20分钟通达天河；项目出门即享有轨电车1号线——长岭居小学站；广汕公路、京港澳高速、济广高速快速通达全城

• 教育配套：高达58年教学历史的长岭居小学，公办名校北师大广州实验学校、铁英中学已招生开学；香港大学国际学院即将落户长岭居。

• 医疗配套：东部最好的三甲医院广医妇幼、中大岭南医院、宝能国际医院、广州市干部疗养院等。

• 商业配套：萝岗敏捷广场、萝岗万达广场、奥园广场、锐丰中心、华润人才创展中心（规划中）、奥园春晓西侧地块8万㎡商业综合体（已动工），超百万平米商业旗舰15分钟内即享。

• 公园配套：萝峰山、水牛山、黄旗山三大自然山体坐落在家门口，长岭居运动公园（规划中）。

美图鉴赏 一院至美天地 逸韵山水之间

项目户型图

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广州楼市新动态：政策红利与市场活力双轮驱动
2025年10月的广州楼市，正以“政策精准发力+市场供需优化”为主线，掀起新一轮发展热潮。近期，广州市政府连发多项重磅政策，为购房者与开发商注入双重信心。
政策端：多维支持降低购房门槛
住房公积金政策迎来重大突破——购房者提取公积金支付首付款的同时，可同步申请公积金贷款，实现“首付+贷款”无缝衔接；租房提取政策同步优化，缓解新市民住房压力。此外，广州创新推出“专项借款购存量房作安置房”模式，通过政府主导收购闲置房源，既加速去库存，又为拆迁户提供多元化安置选择。
市场端：供需双向激活
10月土拍市场火力全开，7宗宅地密集入市，其中增城新塘沙村地铁旁宅地以7130元/㎡起拍，引发房企激烈竞逐；白云新城、白鹅潭CBD等核心板块优质地块陆续推出，推动区域价值重估。新房市场方面，科学城映日路地块控规调整后，高容积率、低密度住宅产品涌现，叠加“五中教育集团直管”“地铁口300米”等配套优势，成为改善型买家焦点。
行业端：品质升级引领新趋势
广州明确“好房子”建设标准，推广成品门窗、保温结构一体化系统等绿色建材，推动行业从“规模扩张”转向“品质竞争”。中建八局“HealthTech健康科技系统”、绿城“125%使用率新规户型”等创新产品，正重新定义人居标杆。
当前，广州楼市已呈现“政策托底、市场回暖、产品迭代”的三重机遇，无论是刚需自住还是品质改善，均迎来黄金窗口期。