定档本周六！信达·繁花里营销中心即将开放，猛料来了...

炸裂！断货10年，市桥终于等来全新盘！

而且这次上新的是由实力央企信达地产打造的番禺芯新规盘--信达·繁花里，最高约120%使用率！作为市桥十年难得一遇的项目，项目独特价值不言而喻。

项目效果图，实际以交付为准

今年4月项目开放了临时展厅，展厅开放后意向客户络绎不绝，引发全城瞩目。咱们的粉丝群也不乏有朋友在讨论进度情况。

我们收到最新内部消息：项目将于8月2日（即本周六）开放营销中心！

从拿到的一手资料来看，项目在产品设计上精益求精、反复推敲，每一个细节背后，都凝聚着无数次的打磨与创新，生动诠释了“哪吒式”产品力。

那么，这个让广州市场为之震动的新作，究竟以何价值颠覆你对理想人居的所有想象？

十年磨一剑

番禺芯“六边形战士”来了

在行业深度调整期，开发商的稳健性与兑现力成为购房者重要考量。

信达·繁花里是由信达地产操刀，光是央企优势形成的价值叠加效应，就足以让大家闭眼买。

央企信达背书

匠心立塑好房子典范

作为国内四大AMC之一中国信达旗下的上市公司，信达地产经营意识更稳健，风险意识更强，有更强的市场生命力

信达地产以房地产开发为核心，以商业运营、物业服务、房地产项目监管和咨询服务为支撑，致力打造专业特色的不动产资源整合商，积极参与防范化解行业风险、服务实体经济。

在全国大地之上，打造一座座经得起时间考验的作品，并以优越的产品力屡屡斩获“鲁班奖”“广厦奖”等行业大奖。

示意图

带着大国央企的责任担当和步履全国的拳拳匠心，信达地产来到番禺核芯，一脉相承央企品质基因，在这片大势腾飞的厚土之上，续写关于精工品质的人居传奇。

核心地段+全能配套

紧握广州置业密码

项目示意图项目效果图，实际以交付为准

时隔9年在穗拿地，信达地产落子番禺的首个项目，信达·繁花里不仅自带千亿央企的背书，让大家心底踏实放心，而且从位置来看，项目更是坐落于番禺芯的王炸地段！

项目雄踞广州最高价值的城市核心中轴之上，是广州中轴之上继珠江新城后重要的经济文化高地之一。而且板块汇集有区政府、政务中心、海关、税务局等番禺重要的行政部门以及多个文化地标，各种高能级配套环绕，所见即所得。

平常出行，周边有禺山大道、西环路，通达全城，接驳东新高速快速畅达荔湾海珠，距离万博CBD约9.5公里。

地铁方面，地铁3/26号线(规划中)在旁，1站可达长隆/番禺广场，换乘7号线，2站万博，4站海珠，8站珠江新城。

进阶的生活，更是在繁华商业画卷中，细化为一个个鲜活的场景。

周边3km汇聚有易发商业街、钻汇广场、奥园广场、番禺广场、永旺梦乐城、基盛万科里等商圈，从潮流服饰到亲子乐园，从网红餐饮到巨幕影院，周末遛娃、闺蜜聚餐、情侣约会一站搞定！

无论你是想喝杯咖啡，给孩子购买玩具，还是买菜做饭，只需穿拖鞋下楼，就能轻松解决。一切所见即是所享，与其它新开发楼盘相比，这里无须耗费几年去等待配套一点点成熟。

在淘房君看来，这种确定与踏实，正是生活幸福感的重要来源。

至于家长们最关心的书包问题，约3km内汇聚有13所学校，省一级小学有南阳里小学，市桥中心小学、北城小学，学霸氛围浓厚。

其中的南阳里小学是番禺区传统名校，该校拥有百年历史，文化历史底蕴深厚实力雄厚。（本资料中关于学校的具体学校名称、学位申请条件、开学时间、具体入学政策、入学相关费用及其他事项等以政府教育主管部门和相关学校的最终文件为准）

值得一提的是，项目已经得到教育局的复函：“我局将把繁花院项目小区纳入广州市番禺区市桥南阳里小学招生地段”。（注：入读政策以当年教育局最新信息为准）

图源：市桥南阳里小学

如果想亲近大自然，项目家门口双公园环绕，还自带约2700m²滨水公园和约4500m²繁花逸园，坐享如画的生态景观。

项目意向图

此外，漫步还可达番禺的市桥水道，外揽大夫山森林公园、莲湖生态公园、滴水岩森林公园，番禺儿童公园等四大生态公园，形成被一江四园簇拥的居住氛围，收揽四季美景，构筑天然氧吧。

从立体交通路网到繁华商圈，从全龄段教育资源到生态公园，这座全能型社区以醇熟配套重新定义品质人居——无需取舍，您所向往的都市生活图景，在这里皆可同步兑现。

看得见的精工

解码信达·繁花里匠心细节

外部配套已如此优秀，项目社区内部的打造更是称得上匠心独运，尤其是在生活方式的建构上，赋予了业主顶级享受。

项目效果图，实际以交付为准

要知道社区的公共区域做得出色与否，全周期服务体系的贴心与否，将直接影响到未来业主生活方式的舒适度。在这方面，信达·繁花里可谓给市场打了个样，下面听淘房君来说。

1、颠覆传统，让园林成为“第二个家”

我们知道，在行业深度调整之下，现在特别多的项目都在降标减配，能够实现承诺的少之又少，在承诺基础上又进行品质提升的，更是凤毛麟角。

在园林造景的表达上，淘房君看到了，信达·繁花里对「用户体验」的强烈关注。

社区拥有超1.5万㎡中央园林，推窗即享公园级景观，还规划设计有水月芳屿、浮岛森境、繁萌聚场、雨林秘境、莫奈花境和蝶影乐园六大主题景观配套，每次回家就像回到自然怀抱中一样，让你卸下从外归来的疲惫感。

项目效果图，实际以交付为准

2、定制专属生活的无边际服务

项目很擅长捕捉高净值圈层的生活痛点，并为不同生活及服务方式的落地提供了硬件支持。

项目精心打造有休闲阅读、健身运动、会客品茗以及儿童乐园空间四大主题架空层，汇集多元化功能，满足大人物的雅奢逸趣。

酒店式室内恒温泳池，量身定制4条专属舒适泳道，让一年四季喜欢游泳的业主无需外出，在家门口即可享受游泳的乐趣。

项目效果图，实际以交付为准

3、保护古树，厚植文化底蕴

项目深知名园易建，古木难求，门口保留的百年榕树更是广州骨干树种，更需最大限度保护，为居民留住乡愁。

信达·繁花里从岭南特性和人们居住需求出发，打造了休闲空间“榕舟剧场”，人文气息与自然融合在这里被完美诠释。

从榕舟剧场，我们就能看出项目对生活的理解，对传统文化底蕴的追求。

最高约120%使用率！

"长期主义”的好房范本

公区做得好，是开发商的面子，室内实际产品力表现，则更能体现其诚意。

贝壳数据显示，市桥板块20年楼龄以上的社区占比约74%，这些二手项目，高楼龄、设计过时、采光差，居住体验实在差强人意。

针对这一现状，项目根据业主需求，不仅限于户型的升级，更追求美学、使用功能和高品质的全面迭代。

项目效果图，实际以交付为准

目前项目主推建面约75-108㎡全南向三至四空间，它的最大亮点有以下两方面：

其一，实用率远超市场竞品。

最近传言住宅新规将收紧，使用率可能回归到100%以内，全新规产品或成绝唱。

那也意味着，像信达·繁花里这种最高约120%使用率的全新规产品，注定是成为收藏品级别。

其二，是在户型居住性上，深度研究客户需求，并开启空间平权。

比如建面约94㎡王炸户型，实现了空间最大化利用，舒适性极强。

独立玄关，可以改做储藏室，收纳空间爆棚。南北对流，整个空间通透，明亮。

LDKG一体化设计，将餐客厅、阳台、厨房串联成一个无界宽厅，极大程度地增加了家人之间的互动性。

约6.4米超大阳台设计，彻底解放观景视线，饱览风光。日常还可以放上画架或小帐篷，陪孩子度过美好周末，生活总有无限乐趣。

奢阔主卧套房，宛如一个“小家”。

爱美的太太，有自己的梳妆台、步入式衣帽间。当季新款护肤品、衣服、包包，都可以整整齐齐收纳其中。

采光方面很优越，南北对流，主卧拥有L型环幕景观，与传统只有一扇窗的设计相比，简直是泡在阳光里。

此外项目还有建面75㎡三空间户型和建面108㎡四空间户型在售，同样是最新规产品，拥有超高使用率，极致赠送空间，惊喜满满。

客户信心足够

营销中心即将开放

实力央企匠心打造，占据繁华城芯，外加王炸新规户型、多样化社区配套......

这些都是叠加在项目身上的特质，让客户对产品、对社区是充满期待和向往的，给予了项目巨大的信心。

这也让很多同行朋友都感叹过：“不管买不买信达·繁花里，都应该来看一看，才知道什么是好房子、好生活”。

项目效果图，实际以交付为准

从拿到的资料来看，项目售楼部的打造也颇具匠心，引入niconi咖啡特色品牌，而这也将是niconi咖啡在番禺的首家门店！

项目效果图，实际以交付为准

要知道，niconi咖啡对选址和品牌很有追求，其更倾向于落地在具有城市特色的、富含本地文化属性的区域，通过咖啡文化，拉近人与人之间的距离，探索并创造更多潮流、多元的生活方式。

而信达·繁花里同样对于生活艺术有独到的见解和追求，通过引入niconi咖啡注入潮流文化元素，创建一个新兴的城市生态，将城市基因与自然环境融入社区营造。

项目效果图，实际以交付为准

说实话，在这个快周转时期，缺少的是沉下心打磨产品的态度，而买信达·繁花里，选择的是一份身份感与踏实感，因为你会被无处不在的匠心所折服。

偷偷告诉大家，以上挖到的消息，基本只是项目惊喜的冰山一角。

我们完全有理由相信，信达·繁花里带给市场的惊喜，肯定不止于此。

这样一个万众瞩目的网红盘种子选手，大家这周六可以来看看哦。