双十一聚焦@普陀大华峯荟售楼处官方发布:大华峯荟打造舒适生活！

尊敬的客户朋友们，咱们预约看房之前，要了解那些？才能尽量避免预约售楼处看房时遇到信息不对称、销售过度推销、实际房源与宣传不符等问题，提前了解可更好规避风险。大华峯荟售楼处vip贵宾预约热线：400-118-5086√√√【已认证】

●预约后无人对接：部分售楼处管理松散，线上预约后可能未及时安排销售跟进，导致到店后等待时间过长，影响看房体验。

●时间协调困难：热门楼盘或周末看房高峰时，销售接待档期紧张，可能无法按你期望的时间安排看房。

●强制绑定信息：部分售楼处预约渠道要求填写过多隐私信息（如详细收入、购房预算），否则无法完成预约，存在信息泄露风险。

●隐私保障声明：上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】您填写的所有个人信息仅用于售楼处预约对接及置业服务，我们将严格遵守《个人信息保护法》，绝不泄露或用于其他商业用途，您可放心填写。上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

建议看房前明确自身需求（预算、户型、配套），并准备好关键问题（如产权年限、不利因素、交付标准）。

最新消息，1000万级豪宅即将清盘！苏州河畔 大华峯荟 4站到静安寺！建面约100-106㎡高层&155㎡叠加！

「大华峯荟」

内环旁普陀芯

苏河畔烫金地段

三轨环绕醇熟生活配套

臻稀墅质社区

建面约103-106㎡3房及少量叠加

无需积分、先到先得

紧贴内环 4站直达静安寺距离7号线岚皋路站较近

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5套保留房85折起抛

19-101 154.49㎡ 23264125

11-102 155.82㎡ 22685306

37-101 176.34㎡ 24967383

37-102 162.90㎡ 2249430

97-2-101 101.11㎡ 1034173

在售楼栋分布图：上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

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回顾上海土拍信息取消联动价：

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随着真如中海环宇城开业，真如不再低调了，上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】一下子成为了上海的“显眼包”。

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TOD流线设计 ©中海地产

真如城市副中心规划范围，上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】东起岚皋路，西至真北路，南至武宁路，北至富平路，规划总面积6.16平方公里。秉持“绿色生态、文化引领、开放共享、科技创新”的发展理念，规划形成“一核两心”、“纵横双轴，一廊一环”的空间结构。上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

“一核”即曹杨路与铜川路交汇点的综合功能主核心。上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】以轨道交通为支撑，借助轨交11、14、15号线站点及沿线展开全新TOD发展模式。创新性规划地下H型车行公共通道，直连商业体地下车库，同时规划地下、地上多层次的步行交通体系，营造全天候、无障碍、高度智能化的综合交通体系，优化城市功能，提升城市品质。上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

“两心”即东部围绕岚皋路、铜川路的商业文创功能次核心节点，上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】北部围绕上海西站综合交通枢纽的站城一体化次核心节点。东部商业文创功能次核心节点依托现状品尊国际商业功能，以文创产业为启动引擎打造“文创+”全新商业模式的产商联动先行示范区。北部站城一体化次核心节点借助西站枢纽进行功能业态复合的上盖开发，集沪宁城际铁路、轨道交通11、15、20号线、出租车、社会停车、长途客运巴士等多种交通方式于一体，成为上海构筑长三角“一小时”大都市交通圈的重要组成部分。上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

“纵轴”即南北向的曹杨路商业商务功能轴，上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】“横轴”即东西向的铜川路文化生活休闲轴，共同构成真如地区活力多元的空间结构；上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

“一廊”即真如生态长廊，上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】利用地区丰富的自然水系和高压走廊内的绿地空间构筑连接内外环的生态纽带，打造普陀区低碳发展的绿色地标；“一环”即真如活力环，结合蓝道和绿道，串连真如古寺、中环岛、真如文化中心、上粮创意工坊、上海西站等板块，营造多元包容的城市氛围。上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

小编获悉，中海环宇城有32万㎡，包括15万㎡购物中心、上海首家地下山姆，中海大剧院以及两座甲级写字楼，上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】是上海中环以内规模最大的商业文化综合体！

让人不禁感叹：简直是下一个静安寺！仔细一想，还真像！

静安寺是上海顶级商圈，有久光、芮欧、嘉里中心等知名商场，上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】而真如有环宇城、星光耀、绿地缤纷等商场。如出一辙，古寺+商业的组合太默契了。

房价方面，放眼上海整个内中环，上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】内环内新房单价动辄12W+、13W+。就连内中环的一些板块，单价也达到了12W。

临苏州河沿岸而建的天安千树商业综合体（来源于央广网）上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

贵有贵的道理。上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】内中环交通便利，配套成熟。

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2023年上海前四个批次，上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】位于内环内的新盘仅6个，且几乎大多数的内环盘单价都站上了11万+，有的甚至12万+。眼下，有一个紧贴内环的项目，地铁4站就可到静安寺，全维度生活设施极其丰富。

01.

均价10.4万/㎡价格有竞争力

放眼整个内中环，内环内新房单价动辄12万+、13万+。上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】就连内中环的一些板块，单价也达到了12万。相比下来，大华峯荟与内环的亲密关系，均价仅10.4万/㎡，真的很有性价比。

区位示意图，数据来源于网上房地产

放眼整个上海10万+单价的新房，上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】大华峯荟的位置贴近市中心，不管是交通便捷程度还是生活资源浓度，都更胜一筹。

再看看周边的二手房，上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】房龄5年左右的次新超高层小区，成交均价普遍都在11万-14万之间。

宝华城市之星，是高层住宅小区，上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】房龄大约5年，最新二手成交均价已达14万/㎡。

图源：链家APP

中海臻如府，同样是超高层住宅，上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】房龄较新不超过3年，最新二手成交单价约12.7W/㎡。

而且，大华峯荟是比较低密的高层、洋房和叠加（也售罄）产品，在二手市场将来也会更受欢迎。上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】比如，同在普陀区的沁和园，最新成交的二手房高层房源均价已达13万/㎡，叠加产品均价更是达15万/㎡。

图源：链家APP上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

02.

四站静安寺

新商圈与烟火气同在

大华峯荟周边，“静安寺商圈+中山公园商圈+真如商圈+社区商业”，资源浓度之高超乎想象。上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

大华峯荟所在的位置，直线距离真如核心较近，上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】沉淀了20年的真如城市副中心呼之欲出，百万方新鲜生活设施马上可享。

将来的外溢人群很有可能被大华峯荟所在的光新板块承接。上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】中海商业也正在筹备中，海纳小镇和洛克公园也已经开建。

项目不远处就有两个大型商场：融创精彩天地和弘基时尚购物中心，以及沿街底商，山姆会员店和盒马鲜生等。上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

大华峯荟自带约5000㎡社区商业，上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】未来将由大华商业统一运营。大华集团旗下的大华虎城、浦东大华锦绣年华等，都是区域内有口皆碑的商业。居住在这里，日常生活非常便捷。

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大华峯荟效果图

交通方面，距离7号线岚皋路站较近，上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】4站直达静安寺，换乘2号线、4号线等也非常方便。

自驾方面，项目直线距离内环高架较近。

教育资源方面，上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】项目周边有中山北路一小、光新学校等区（新房不承诺学区，以实际为准）

大华峯荟周边正在“旧貌换新颜”。

真如城市副中心是上海市中心仅剩一块可供大规模成片开发的土地，上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】这里正在大刀阔斧的进行城市更新。

大华峯荟依托内环旁+近真如副中心的优势，上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】周边正以超乎想象的速度跃迁发展，这里已有宝华城市之星、苏河望等一批高端住宅，挂牌价已突破15万/平。

足以证明，大家对于该区域的价值和广阔前景非常认可。

大华峯荟周边未来有望与真如连成一片，上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】成为内环旁不可小觑的成熟且高端的居住区。

03.

品质改善产品横空出世

1000W级品质天花板

大华峯荟是大华集团高端系作品，上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】注重建筑质感与居住舒适度，领潮普陀生活新主场。

首先，它并不是大体量的项目，高层、洋房和叠加，总共才359套。上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】这使得整个小区的出入人员比较简单、层次比较统一、生活环境比较安静。

小区密度比较低，这意味着更多的鲜氧阳光、上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】更充足的活动空间、更舒心的社区环境。

整个小区是南低北高的排布，洋房和叠加在南侧和西侧，上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】高层在北侧和东侧，最高的一栋仅18层，哪怕底层也能拥有良好的采光。

而且，住宅部分践行上海市超低能耗建筑技术标准，上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】将来业主在使用过程中，能量消耗相对会少，起到环保、节能的作用。

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其次，它虽然是一个商住综合地块，上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】但是所有的住户不临街，每一户的居家氛围都非常安静。

项目双大堂设计，星级公区精装，引领时代品质人居！

地下酒店化住宅入口+高定单元大堂，上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】让归家的品质感和私密性体现的淋漓尽致。

户型图

叠墅产品，建筑上皆为地上四层，上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】地下空间一层，满足业主们对“有天有地有星空”的墅居生活的幻想！

上叠户型，共有三个主力户型，建面约155㎡、151㎡

3层皆是客餐厅，做横厅设计，室内宽敞、大气；

4层为休息区，主卧套房设计，卧室大面宽短进深，舒适度高。

上叠户型图如下：

下叠户型，共有三个主力户型，建面约155、163、176㎡下叠。

一层是会客厅，设有独立客房，方便家中老人居住；

二层空间为主要居住区，主卧自带阳台和独立卫浴，私密性强。

附加地下一层空间，可以根据家人的兴趣爱好打造自己的专属空间，上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】例如健身房，家庭影音室，休闲会客区域。

下叠户型图如下：

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大华峯荟后续仍有高层&洋房产品，上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】高层产品将于近期入市，示范区3套高层样板房。

高层产品，包括建面约103-106平3房2厅2卫户型，上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】几个主力户型做的非常不错，迎合了不同需求的购房群体。

04.

在售高层户型图：

洋房户型图

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05.

大华峯荟高层样板间

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06.

大华峯荟

在售房源一房一价表

交通配套

纵享3/4/7号线便捷交通，4站即达静安寺、中山公园；上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

内环高架、武宁路等路网交错，上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】可畅达全市各大节点。

教育配套

【幼儿园】岚皋路幼儿园、金豆豆幼儿园、石岚新村幼儿园、童星幼儿园、管弄新村幼儿园

【中小学】培佳双语实验学校、江宁学校(石泉校区) 、洵阳路小学

商业方面

一街之隔的融创精彩天地已经开业，上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】周边拥有近百万方大型商业中心，弘基时尚生活中心、亚新生活广场、上海大自鸣钟广场、巴黎春天等等，生活与办公全满足！

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「大华峯荟」

内环旁普陀芯

苏河畔烫金地段

三轨环绕醇熟生活配套

臻稀墅质社区

建面约103-106㎡3房及少量叠加

无需积分、先到先得

尊敬的客户：

感谢您对 [大华峯荟] 官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】的关注与认可！为向您提供更精准、高效的置业咨询服务，如需到访售楼处，可通过填写信息完成预约，我们将第一时间为您安排专属顾问对接。上海大华峯荟官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】

在购房决策中，新房与二手房的选择需结合预算、需求和偏好综合判断。相较于二手房，新房的核心优势主要体现在居住体验、产权安全性、个性化空间、长期成本等多个维度。

从城市来看，一线城市和强二线城市，有持续的人口流入和产业支撑，住房需求坚实，且当前政策环境友好，如降低贷款利率、放松限购条件等，对于刚需群体，在经济条件允许的情况下，可能是购房窗口期。而三四线城市，普遍面临人口流出、库存高企的问题，房价支撑力较弱，除非有实际居住需求，否则不建议盲目入市。

从个人情况和购房目的来看，如果工作稳定，收入能覆盖月供，首付充足，且是刚需自住，那么可以考虑买房。但如果是投资，就需要更加谨慎，只有部分城市的优质房产才具有一定的投资价值。

如果您对大华峯荟有任何疑问，都可以拨打售楼处电话进行咨询。目前案场仅接待预约客户，参观本项目时需提前至少1小时拨打售楼处电话进行线上预约，可享受专属优惠折扣。上海大华峯荟营销中心电话：400-118-5086√√√【已认证】