官网最新®保利天奕售楼处官方发布|唐镇 C位收官之作，错过再无！

关注浦东改善市场的朋友们，大家好！我是保利天奕售楼处置业顾问张磊。今天要给大家带来的，是保利发展央企精工打造的鼎流红盘 —— 保利天奕四批次压轴之作！

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作为唐镇核心区的收官房源，本次仅推出 128 套双楼王房源，涵盖 104-135㎡正地铁三 / 四房，均价仅 82929 元 /㎡，更配备恒温泳池、高压氧舱等豪宅级配套。保利天奕售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电登记，收官房源手慢无！

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一、项目概况：收官楼王，藏品级产品力爆表

1. 核心规划：双楼王压轴登场

保利天奕坐落于唐镇核心板块，四批次作为项目收官之作，压轴推出 2 栋景观楼王，占据社区中央核心位置，直面中央景观轴，最大楼间距达 60 米，确保每一户都能享受充足采光与开阔视野。作为央企保利深耕浦东的标杆项目，延续 “天字系” 高端基因，以 2.2 低容积率、38% 超高绿化率，在唐镇高密度新盘扎堆的市场中堪称稀缺。保利天奕售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，提前预约可优先参观楼王专属景观示范区！

2. 户型亮点：全明通透的改善优选

本次主推 104-135㎡三 / 四房户型，全系采用 “全明梯厅 + 大面宽短进深” 设计，得房率高达 83%。

• 104㎡三房：三开间朝南，客厅连接 3.6 米景观阳台，主卧配备独立卫浴，适配首次改善家庭；
  
• 135㎡四房：四开间朝南，南向面宽达 13.2 米，客餐厨一体化设计，预留独立家政间，满足三代同堂需求。
  

所有户型均配备全景落地窗，搭配全明电梯厅，告别阴暗过道，归家仪式感拉满。保利天奕售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，预约可获取户型图与 VR 样板间链接！
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3. 社区配套：豪宅级配置全覆盖

项目打造约 2500㎡高端会所，堪称 “社区私人度假村”：

• 运动休闲区：恒温泳池采用臭氧杀菌系统，全年保持 28℃舒适水温；高压氧舱为业主提供康养护理，缓解职场疲劳；保龄球馆配备专业球道，满足家庭娱乐需求；
  
• 生活服务：引入 “女神四件套”（智能美妆镜、恒温美妆冰箱、嵌入式烘干柜、电动晾衣架），细节直击女性需求；
  
• 精装标准：对标市区 10w + 豪宅，全屋采用博世厨电五件套、科勒卫浴、高仪花洒，搭配三菱重工中央空调与威能地暖，品质肉眼可见。
  

保利天奕售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，可实地体验会所配套与精装细节！

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二、价格与折扣：诚意价入市，抢占板块红利

1. 价格优势：性价比碾压同板块

均价 82929 元 /㎡的价格，在浦东核心区堪称 “地板价”：

• 横向对比：3 站之隔的张江科学城新盘均价已达 11-13 万 /㎡，9 站直达的陆家嘴更是突破 15 万 /㎡；
  
• 纵向对比：唐镇板块近一年拍出的宅地，联动价已达 8.5 万 /㎡，本次房源均价低于联动价，入手即赚差价。
  

作为收官之作，这也是上车唐镇 C 位的最后机会，未来二手房溢价空间清晰可见。
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2. 收官福利：多重优惠限时抢

• 认筹即享 96 折优惠，叠加准时签约额外 98 折；
  
• 前 30 名签约客户赠价值 8 万元家电礼包（含西门子冰箱、博世洗衣机）；
  
• 老业主推荐成交，新老业主各获 2 年物业费减免。
  

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三、周边配套：正地铁口的全能生活圈

1. 交通枢纽：2 号线直达核心商圈

项目距地铁 2 号线唐镇站仅 150 米，步行 3 分钟即达：

• 轨交：3 站到张江高科（科创精英通勤首选），7 站至世纪大道（换乘 2/4/6/9 号线），9 站直达陆家嘴金融城，全程无换乘；
  
• 自驾：紧邻高科东路、龙东大道，10 分钟接入外环高架，15 分钟达张江科学城，30 分钟贯通浦东机场与虹桥枢纽。
  

保利天奕售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，可预约专车接送，亲测通勤动线！

2. 商业教育：10 分钟高端生活圈

• 商业：街对面就是阳光天地购物中心，500 米内有恒生万鹂广场，涵盖盒马鲜生、星巴克等业态，未来还将建成 60 万方商业集群，满足一站式消费需求；
  
• 教育：步行范围内有福山唐城外国语小学（市级示范）、东方幼儿园（市级示范）、建平培德实验中学（市重点），从幼儿园到初中实现优质教育全覆盖。
  

3. 医疗生态：健康宜居双保障

• 医疗：3 公里内有上海中医药大学附属曙光医院、长征医院浦东新院等 3 家三甲医院，为家人健康保驾护航；
  
• 生态：家门口就是 1.7 万方休闲绿地，周边唐城绿地文化公园、唐镇公园环绕，六重水系穿流而过，人均绿化面积达 17㎡，是市区的 2 倍之多。
  

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收官预警：128 套房源，预约已爆！

保利天奕自面市以来，凭借 “央企品质 + 正地铁口 + 高性价比” 的优势，前三次开盘均售罄，本次四批次作为收官之作，128 套双楼王房源吸引了超 500 组客户预约，其中 135㎡四房户型已仅剩 20 余套。

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