华夏幸福涨2.82%，成交额4.21亿元，后市是否有机会？

来源：新浪证券-红岸工作室

10月22日，华夏幸福涨2.82%，成交额4.21亿元，换手率4.93%，总市值85.71亿元。

异动分析

特色小镇+新型城镇化+雄安新区+京津冀一体化+PPP概念

1、华夏幸福与地方政府以PPP模式合作的5座产业小镇——香河县机器人小镇、霸州市足球运动小镇、永清县幸福创新小镇、任丘市中医文化小镇、任丘市白洋淀水乡风情小镇，成功入选河北省首批特色小镇培育名单。

2、公司旗下的固安产业新城以电子信息、航空航天、生命健康为主导的313创新产业体系建立，京南科创谷启动建设，京东方、维信诺、航天科技集团、航天科工集团等一批优质项目纷至沓来；固安产业新城探索的开发性PPP模式已成全国示范，并入选全球60个可持续发展 PPP 案例。同时，固安入选国家发改委“县城新型城镇化建设示范”名单，新型城镇化走在河北省乃至全国前列。已成立华夏幸福固安工业园区新型城镇化PPP项目资产支持专项计划。

3、京津冀最大地产公司,2015年和雄县签订协议,托管180平方公里土地;2014年和保定市签订协议,托管白洋淀科技城,占地300平方公里土地,94%收入来自河北。

4、公司事业版图主要位于环首都经济区、环渤海经济圈等地。公司投资开发运营了包括固安工业园区(廊坊)、大厂潮白河工业区(廊坊)、怀来京北生态新区(张家口)、昌黎工业园区(秦皇岛)等共10个园区； 2012年11月京御地产（公司全资子公司）与廊坊人民政府签署《生态文化艺术新区（西区）项目建设开发合作框架协议》，该项目位于廊坊市主城区以北、广阳区南尖塔镇境内，占地约2614亩，具体四至为北至六干渠，南至北凤道，东至新开路，西至大皮营引渠； 2017年4月公告，公司签署涿鹿县开发补充协议，该协议显示涿鹿县政府将在原协议的基础上，另将新增约定区域纳入合作区域，并在新增合作区域内合作建设开发“高铁新城”，进一步扩大公司在京津冀区域的业务范围。

5、2018年9月26日，华夏幸福（600340）基业股份有限公司公告称，中标安徽省巢湖市中埠体育小镇PPP项目。该PPP项目基础设施投资建设、公告设施建设投资及土地整理服务费用的投资回报率为15%。公司盈利模式来源于PPP模式，既“政府主导，企业运作，最终获得高回报”的运营机制；2017年3月，公司"固安工业园区新型城镇化PPP项目供热收费收益权资产支持专项计划"完成发行，发行规模7.06亿元，成为国内首批获准发行的PPP项目资产支持专项计划，也是国家发改委和中国证监会首批推荐项目中唯一一单园区PPP项目的资产证券化产品；

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资金分析

今日主力净流入1430.12万，占比0.04%，行业排名14/89，连续2日被主力资金增仓；所属行业主力净流入-5.36亿，当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显。

区间今日近3日近5日近10日近20日主力净流入1486.75万2847.70万-806.08万-2833.07万-1.74亿

主力持仓

主力轻度控盘，筹码分布较为分散，主力成交额8661.73万，占总成交额的11.46%。

技术面：筹码平均交易成本为2.25元

该股筹码平均交易成本为2.25元，近期该股有吸筹现象，但吸筹力度不强；目前股价靠近支撑位2.18，注意支撑位处反弹，若跌破支撑位则可能会开启一波下跌行情。

公司简介

资料显示，华夏幸福基业股份有限公司位于北京市朝阳区东三环北路霞光里18号佳程广场A座23层，成立日期1993年5月28日，上市日期2003年12月30日，公司主营业务涉及对房地产、工业园区及基础设施建设投资;房地产中介服务;提供施工设备服务;企业管理咨询;生物医药研发,科技技术推广、服务。主营业务收入构成为：房地产开发29.37%，物业管理服务22.96%，产业招租服务14.61%，其他(补充)11.06%，产业园运营6.89%，土地整理6.83%，基础设施建设5.38%，酒店及学校运营1.69%，综合服务1.22%。

华夏幸福所属申万行业为：房地产-房地产开发-产业地产。所属概念板块包括：体育产业、小盘、低价、足球概念、DeepSeek概念等。

截至6月30日，华夏幸福股东户数17.81万，较上期减少6.47%；人均流通股21866股，较上期增加6.92%。2025年1月-6月，华夏幸福实现营业收入29.03亿元，同比减少50.90%；归母净利润-68.27亿元，同比减少40.79%。

分红方面，华夏幸福A股上市后累计派现160.75亿元。近三年，累计派现0.00元。

机构持仓方面，截止2025年6月30日，华夏幸福十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第六大流通股东，持股4079.94万股，相比上期增加1253.06万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第八大流通股东，持股3496.89万股，相比上期增加569.52万股。

风险提示：市场有风险，投资需谨慎。本文为AI大模型自动发布，任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，不构成个人投资建议。