万科联合体3.16亿元斩获成都郫都区犀浦街道2宗宅地

中指研究院讯：10月22日，成都2宗郫都区犀浦街道涉宅用地成功出让，两宗地块位置临近，均由万科&成都润弘投资竞得，2宗地块共收金3.16亿元。

PD2025-13地块，位于郫都区犀浦街道，10(X XIII.E)-b-06-02(北至双亭路，西至12米规划道路，东至沙西线，南至14米规划道路)，用地性质为住宅用地、商服用地，总用地面积34231.59㎡（合51.3474亩）， 规划建筑面积51347.38㎡(其中商业服务业计容建筑面积不小于该项目计入容积率总建筑面积的6%且不大于10%)，容积率1.5， 起始楼面价4550元/㎡，起始价2.34亿元。该地块最终由成都弘万瑞博置业发展有限公司（万科&成都润弘投资）以楼面价4550元/㎡竞得，成交总价2.34亿元，溢价率0%。

PD2025-14地块，位于郫都区犀浦街道，地块编号：10（ⅩⅩⅢ.E）-b-08-02，（北至14米规划道路，西至16米规划道路，东至12米规划道路，南临幼儿园用地），用地性质为住宅用地，总用地面积12017.38㎡（合18.0261亩）， 规划建筑面积18026.07㎡，容积率1.5， 起始楼面价4570元/㎡，起始价0.82亿元。该地块最终由成都弘万瑞博置业发展有限公司（万科&成都润弘投资）以楼面价4570元/㎡竞得，成交总价0.82亿元，溢价率0%。

图：地块位置

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▌PD2025-13

地块位置：郫都区犀浦街道，10(X XIII.E)-b-06-02(北至双亭路，西至12米规划道路，东至沙西线，南至14米规划道路)

建设用地面积：34231.59㎡

规划建筑面积：51347.38㎡

用地性质：住宅用地、商服用地

起始楼面价：4550元/㎡

成交楼面价：4550元/㎡

成交价：23363.06万元

溢价率：0%

竞得人：成都弘万瑞博置业发展有限公司

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地块周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了成都石室蜀都犀方路小学锦城校区、成都市郫都区白马实验学校、郫都区红光街道卫生院、和润生活广场等生活配套。景观资源方面，周边有火山岩黑洞石、思贤广场等15个公园景点。

▌PD2025-14

地块位置：郫都区犀浦街道，地块编号：10（ⅩⅩⅢ.E）-b-08-02，（北至14米规划道路，西至16米规划道路，东至12米规划道路，南临幼儿园用地）

建设用地面积：12017.38㎡

规划建筑面积：18026.07㎡

用地性质：住宅用地

起始楼面价：4570元/㎡

成交楼面价：4570元/㎡

成交价：8237.91万元

溢价率：0%

竞得人：成都弘万瑞博置业发展有限公司

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地块周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了成都石室蜀都犀方路小学锦城校区、成都市郫都区白马实验学校、郫都区红光街道卫生院、和润生活广场等生活配套。景观资源方面，周边有火山岩黑洞石、思贤广场等15个公园景点。

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