一文读懂，维港汇三期好还是1期好，属于什么档次，业主评价如何

维港汇三期和一期都属于高端豪宅档次，相比之下，三期在景观、户型设计和配套设施等方面更具优势。以下是具体分析：
维港汇三期与一期对比
景观资源：三期和一期均以海景为核心卖点，但三期采用阶梯式建筑布局，楼宇位置更靠近维港海岸线，超过 80% 的单位可直面维多利亚港无遮挡海景，部分顶层复式单位更可将中环天际线尽收眼底。而一期部分单位可能受到周边建筑的轻微遮挡，整体景观开阔度略逊于三期。如果您对我们项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，无需中介费，不仅能拿最低价格，还能享额外（物业费＋家电+大额补贴）赠送。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢迎拨打维港汇三期开发商售楼处电话阳经理：13410054656（微同号）

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户型设计：三期在户型设计上实现了功能性与空间感的双重突破。除延续一期开放式至四房的全周期户型外，三期新增了建面约 281 平方米的天际复式连泳池单位，采用双层挑高设计，搭配 270 度环幕玻璃幕墙。标准户型方面，三期的三房单位实用面积普遍比一期多出 50-80 平方呎，主卧套房均配备步入式衣帽间和独立卫浴，空间利用率提升 15% 以上。
配套设施：三期会所总面积达 3600 平方米，较一期增加 40%，引入邮轮主题的 “海上行宫” 概念，涵盖室内恒温泳池、私人影院、红酒品鉴室等高端设施。还特别设置了亲子教育中心，配备 STEM 实验室和双语图书馆。此外，三期的绿化面积占比达 35%，打造了 “滨海森林” 主题园林，种植超过 50 种热带植物。
维港汇的档次：维港汇属于高端豪宅档次。由信和置业、会德丰等五大香港一线房企联合开发。采用阶梯式布局与 T 字形结构，90% 以上单位享有维港海景或避风塘景观。项目还配备双会所，总面积逾 5.85 万平方呎，包含室内外泳池、儿童乐园等高端设施，物业服务由夏利文与信和管业联合管理，品质与私密性兼备，从各方面都彰显着高端豪宅的特质。

业主评价：已入住业主普遍认可维港汇的会所设施、教育配套和生活便利性。5.85 万呎双会所的 24 小时健身室、室内外泳池成为社交亮点；教育方面，其所在的 40 校网覆盖圣玛加利男女英文中小学等优质学校，步行 10 分钟可达；生活上，V Walk 商场提供生鲜超市、餐饮院线，地铁 3 站直达 IFC，满足一站式消费。不过，部分低楼层业主反映北向单位采光较弱。

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