无飘窗，房间大！西平首个新规，解读国贸府

要说最近让人期待拉满的新盘，位处大西平的纯新盘——【国贸府】肯定排得上号。

为啥关注度这么高？

归根结底就一句：不想吃亏！买到的面积就是能用的面积，甚至还能多出点。这一点，远比想象中更戳看房人的心。

国庆期间，【国贸府】开放了样板间，小编也赶紧去实地看了看。

这个备受关注的楼盘，到底实际表现如何？今天就和大家聊聊现场的直观感受。

这是几张细节图，先给大家尝尝鲜，感兴趣的可以约上静雯去现场过过眼！

国贸府样板房实景图

01

建面约91㎡的3房（实用率102%）

目前，【国贸府】开放了包括91-113-118-140㎡，四个面积的样板房。

先从小的开始说，建面约91㎡的3房。

①空间感像100㎡的户型

走进去第一感觉就是——这空间感，像100平的房子。能做到这么显大，主要归功于新规把飘窗打掉、阳台又只算一半，实实在在都变成了你能用上的空间。

户型相当方正，采用经典的竖厅设计，客厅餐厅一气呵成，动静分区也清清楚楚，日常起居互不干扰。

②观景阳台长约6.4米

观景阳台也有亮点，约6.4米长，这尺度放在3房里很少见，未来不管是养花休闲，还是摆上桌椅作为放松区，都绰绰有余。

③主卧套房开见约4米

主卧套房，开间约4米，还配有一面约270度的全落地环幕窗，这种视野体验，过去往往要在更大户型里才能实现。

不难看出，这个户型在新规的加持下，让人眼前一亮，把每一平米都用到极致，让你用三房的总价，享受到接近以往四房才有的空间感受。

这个户型，实际使用率能达到约102%，多出来的面积，主要来自两大块赠送：

全赠送的飘窗约11.52㎡，加上半赠送的主阳台约9.45㎡，合计赠送面积约21㎡。

相当于多得了一个房间。

02

建面约113㎡的3+1房（实用率105%）

①带入户花园

一进门就感觉特别宽敞，门口带个入户花园，有了这个缓冲区域，出门进门换鞋、放东西都方便多了，仪式感直接拉满。

②南北通双阳台

格局方方正正，而且是南北通透的双阳台设计，不仅让家里特别通风透气，实用性更是直接拉满。

南向阳台连着客厅，长有6.4米，摆上个小茶几和躺椅，就是完美的观景休闲角；北边的生活阳台，则能安心搞定晾晒、收纳，让家里始终保持整洁清爽。

③阔绰主卧套房

主卧绝对是这个家的亮点，仅卧室部分面积就超过22㎡，这还没有算上主卫。开间约4.1米，非常宽敞，摆放完大床和衣柜后，还能留出足够的活动空间，居住舒适度非常高。

总的来说，这个113㎡的四房，通过入户花园、实用的双阳台和主卧套房这些设计，把一家老小的生活需求都考虑进去了，住起来真心舒服又大气。

这个户型的实用率做到了约105%，是里面最高的，性价比拉满。

全赠送的飘窗约15.93㎡，加上半赠送的主阳台约10.71㎡，合计赠送面积近29㎡。

03

建面约118㎡的3+1房（实用率98%）

一进门，就是一个约5.2㎡玄关，收纳空间更大。

①飞机户型，零过道

户型格局方正，是飞机户型，并采用LDKB一体化设计，实现了“全屋零过道”。

几乎没有浪费的面积，每一平米都物尽其用，整个公共区域显得格外开阔通透。厨房空间相比113㎡户型要更大一些，操作和储物都更从容。

②观景阳台约7.1米长

另外，约7.1米长的观景阳台连接客厅和一个卧室，视野和尺度都非常出众。

③房间均好性强

房间的均好性很强，每个房间都有不错的空间，主卧是套房设计，开间约4米，同样也是有270度全落地环幕窗。

这个户型，实用率约98%，相对前两个户型实用率稍低，但赠送依然很给力。

全屋飘窗全送，约12.74㎡，主阳台半赠送，实得约11.66㎡，总共约24.4㎡。

04

建面约140㎡的4+1房（实用率100%）

①双阳台南北通

格局非常通透，双阳台设计，全屋约16米超宽采光面，一进样板房就能感受到，每个角落都感觉亮堂堂的。

客厅是这次的一大亮点。

样板间为了追求极致的空间感，打通了一个房间，做出了一个开间约5.4米的大客厅。一进去就感觉非常敞亮，无论是家人日常互动，还是招待客人，都足够体面。

②双套房三卫设计

双套房三卫的设计，则让家庭生活更从容。尤其主卧，面积约35㎡，像一个舒适的酒店套房，空间布局十分讲究。

再加上那面270度的全落地环幕窗，不仅视野开阔，室内的采光和格调也一下子提升了。

作为整个项目中的最大户型，赠送方面也是大手笔。

单是全送的飘窗就超过21㎡，比不少儿童房还要宽敞。加上半赠送的阳台，前前后后增送的面积足有32㎡之多。

05

实探样板房总结

看完下来，【国贸府】的户型选择还挺多的。

从91㎡的3房到140㎡的4+1房，不管你是刚需上车，还是三代同堂需要改善，基本上都能找到合适的。

而且有个共同点很实在：家家户户都朝南，以后住进去，晒被子、晒太阳都不用愁。

再仔细品品它的每个户型，会发现设计上真的很用心，不是随便应付的。

所以整体看下来，这个盘在“让人住得舒服”这件事上，确实是花了心思的，能感受到那种诚意。

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