手握11万亩地皮，银行存七百多亿，她才是我国隐形“地产女首富

编辑|A.ZYW

从媒体记者到手握11万亩地皮的地产女王，这位农村女孩逆袭成首富。

她靠不服输的韧性和独到的眼光在金融危机时扩张，打造属于自己的商业帝国。

这就是龙湖地产创始人吴亚军，商业版图覆盖超中国一半地区。

白手起家到银行存款超过七百亿，在事业巅峰期和丈夫离婚，200亿分手费引发热议。

01.房地产女王崛起发家

说起吴亚军很多人可能不清楚她的名字，不过一提起她旗下的龙源地产，大家都不陌生了。

她就是龙源地产的创始人，说起她创业的故事，可是比小说还跌宕起伏。

吴亚军出生于1964年重庆合川，是一个普通的农村家庭。

父亲是一名工人，母亲是裁缝，收入都是刚好维持生计而已，家庭虽然没有太富裕，但一家人在一起还算温馨。

在这样的家庭环境下，吴亚军从小就非常听话，她的梦想就是带父母过上更好的生活。

对于农村家庭而言，读书是唯一的捷径，所以她在学校的成绩都名列前茅，老师也对她寄予厚望。

到高考发挥稳定，顺利考入国防工业院校西北工业大学。

吴亚军从小就对数理化感兴趣，梦想是做科研，所以她选择了鱼雷动力装置专业。

在大学期间依旧保持着认真努力的学习习惯，除了上课就是去实验室做实验，成绩依旧是班里数一数二的。

很快大学毕业后凭借着自己在校内优秀的表现，毕业后进入到重庆仪表厂工作。

在这里担任专业技术人员，工作期间认真负责，在自己喜欢的领域发光发热，为国家国防贡献自己的力量。

优秀的人在哪里都会发光，仅仅四年时间，她就变成工厂技术尖子，厂长也说她技术扎实，气质出众。

所有人都认为吴亚军这辈子会守着这份铁饭碗的时候，她决心看看世界，把这份令人羡艳的工作辞了。

她拿起了笔，投身到感兴趣的媒体行业，成为《中国市容报》的记者，起初作为一个理工科的学生，她对记者这份工作非常不适应。

但她从小学习能力强，靠着自身的努力，很快就胜任了记者这份工作，在这里一待就是6年。

她在报纸上负责的是房地产领域的新闻，这段时光为她日后成为房地产女王奠定了基础。

在当记者这些年里，她结识了不少房地产老板，也了解到不少房地产的资讯。

直到九十年代以后，迎来了自己的机遇，当时房地产市场火爆。

吴亚军通过自己的消息网，看准这个商机，果断辞掉自己的工作，开始进入建材行业。

1993年成立了重庆佳辰经济文化公司，吴亚萍担任董事长。

吴亚军这时拿出积蓄准备买下属于自己的房子，但没想到买房子也让她发现了商机。

起初是因为买房特别不顺利，只要一刮风下雨就延期交付，住了一年还没有用上天然气。

在用电高峰期还容易跳闸，客厅没有窗户，电梯也经常坏这些都让吴亚军住的非常不舒服。

因此萌生出想要进入房地产行业的想法，想要改变这些住房问题。

凭借着之前学到的房地产知识和认识的人脉，没过多久，这家公司摇身一变成为重庆龙湖地产，明确了公司以房地产项目为主要发展方向。

吴亚军目标就是做出重庆质量最好的房地产项目，成立公司后第一个项目龙湖南苑。

她深知用户住着舒服才是房地产行业最重要的宗旨和前提，在建造初期就到一线调查，和居民面对面交谈，了解到他们心中理想的房子是什么样子。

也正是因为她这一举动，龙湖南苑销售的又快，口碑又好，这是她进入房地产行业成功的开始。

即便在新冠疫情爆发时的寒冬季，依旧保持公司净赚200亿，带领团队度过金融危机。

吴亚军对于企业管理也是很有办法的，员工对她的评价都非常正面，让她的团队有着很强的凝聚力。

她凭借着自己的果断和敏锐的眼光，将企业越做越大，成为房地产行业的标杆，上市后股价持续飙升，身价也不断上涨，事业顺利家庭美满。

然而在事业巅峰期的她居然选择离婚，更是因为这一决断，一向低调的她成为大众焦点话题。

02.大刀阔斧改革

吴亚军和丈夫蔡奎是在创业时认识的，始于一见钟情。

两人在重庆初遇，互相吸引，很快就结了婚，生下了一个女儿蔡馨仪。

结婚后蔡奎放弃了熟悉的电子行业，和吴亚军一起在房地产行业拼搏。

随着两人公司越做越大，见面次数减少，关系就变淡了。

没想到在公司事业巅峰时，两个人对于公司的规划发生了分歧。

并不是因为感情不和，只是因为管理公司的观念不同，吴亚军一直在推行去家族化的公司，选择能者居上。

公司口碑打响后，渐渐走上正轨，但吴亚军发现公司内部有很多裙带关系，她认为这会对集团发展有很大的隐患。

她想从自己最亲近的人开刀，把蔡奎的妹妹裁掉送出去读书深造，这一下就点燃了两人之间的矛盾。

蔡奎认为肥水不流外人田，有钱为什么不让自家人赚，不愿意妹妹离开公司，吴亚军也很坚决没有一丝让步的意思。

两人经常为此吵架，吴亚军冷静的审视两人关系，发现丈夫和自己的经营理念非常不同，就提出离婚。

经历了十多年的风风雨雨，为了感谢这么多年对自己的帮助，主动分给他200亿港元的天价分手费。

为了避免蔡奎把股份散卖出去引发公司动荡，吴亚军先卖了他的股份，成为公司唯一掌控者。

从那以后她就在集团开始了大刀阔斧的改革制度，龙源在她的带领下突破了千亿销售额。

离婚后吴亚军一心扑在事业上，对于女儿也没有放手，注重对女儿的教育，蔡馨仪也非常优秀顺利考上了大学

在女儿顺利大学毕业后，将公司一半股份转给她当做礼物，价值200亿，即便如此，吴亚军的个人财产依旧位于全球富豪榜的第119位。

当她去美的参观考察时，发现这个公司不是家族企业，并没有把董事长的位置传给自己的儿女，这个做法触动到了吴亚军。

她认为应该把公司交给职业经理人团队，而不是接班人，随后几年她一直在把这个想法落实。

直到2022年，58岁的吴亚军因为身体原因正是退位让贤，把公司交到了陈序平手里。

03.果断退位隐退

吴亚军行事低调，从不营销自己，在行业默默耕耘，如果不是给前夫的天价离婚费被曝光，很多人都不知道有这样一个女首富。

正式辞掉董事长职位退居幕后，也没有停止对房地产行业的探索，一直关注着房地产行业的动态。

她不仅是一个成功的企业家，更是一个慈善家，在国家有难时一直都会施以援手。

在疫情期间捐助了三千万，河南暴雨时也输送了物资和两千万资助。

因为地产寒冬，很多房地产出现烂尾现象，但她的龙源地产一直屹立不倒，绝大程度取决于她敏锐的眼光和稳扎稳打的战略。

也正是因为这些，才让她的龙源地产如此成功，想要做出百姓住的安心的房子这一梦想也得以实现。

吴亚军是商场创业成功的传奇，也是企业家的榜样，在自身成功以后也能承担起重任回报国家。

回看她的创业史，她传奇的一生告诉我们成功是留给有准备的人的，想要成功就要脚踏实地，不投机取巧。

她能走到这一步不光是赶上了时代的东风，更是取决于自己的眼界，在每个关头的抉择也都起到了关键作用。

参考资料——百度百科：吴亚军

参考资料——航海学院：校友吴亚军回航海学院参观交流

参考资料——中华工商时报：龙湖集团董事会主席吴亚军:为湖北提供更多优质的产品和服务