紫蓬山丨绿城庐境桃源小高2.0新计容产品，高得房率

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坐落于紫蓬山旅游开发区，距合肥主城约20公里，项目北临环山路，南接常松路，东靠银杏路，西至在建锦绣路。繁华大道与绕城高速贯通全城，交通便捷，真正实现离尘不离城的理想生活。

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项目总建筑面积约11.09万方，规划总户数450余户，其中中式合院仅90余席，稀缺性不言而喻。产品涵盖2-3层的中式合庐与3-5层的颐养住宅，面积区间分别为150-400㎡和55-100㎡，容积率低至0.38-0.88，综合容居率为0.73，打造低密静谧的人居典范。

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依托紫蓬山约3500公顷原始森海、1200亩大堰湾水库及项目内约90余亩天然内湖，形成“一寺二水三山四圩”的绝版生态格局。缓坡地形依山就势布局，环湖抱景，营造出藏风聚气的山水佳境，是合肥难得一见的自然栖居地。

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作为合肥目前唯一在售的两层中式低密合院产品，绿城·庐境桃源自亮相以来便备受关注。其建筑汲取宋代美学精髓，青砖黛瓦、飞檐翘角、镂空花窗等元素巧妙融合，勾勒出极具东方诗意的建筑画卷，堪称当代中式人居的艺术范本。

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项目规划用地约420亩，其中建设用地约155亩，流转配套用地高达270亩，配套比接近1:2。沿湖打造社交运动场、共享农庄、小松林童趣乐园等功能空间，构建覆盖全龄段的生活体系，让每位家庭成员都能找到专属的生活乐趣。

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针对长者需求，项目配置约2000平米康养中心，规划颐乐学院、健身房、影音室、舞蹈室、手工坊等多元功能空间，并计划引入专业康养运营机构，提供健康管理、中医理疗、慢病干预等基础医疗服务，全方位守护长者身心安宁。

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儿童成长空间同样精心考量，小松林乐园占地十余亩，保留原生松林地貌，植入霍比特人小屋、三只熊浪漫花园、自然课堂、帐篷营地等趣味场景，让孩子在亲近自然中释放天性，在玩乐中感知四季更迭与生命律动。

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田园生活亦被重新诠释，项目规划共享农庄与私享种植天地，业主可亲手耕种蔬果花草，体验“日出而作，日落而息”的悠然节奏。这不仅是生活的回归，更是心灵的疗愈，为都市人找回久违的土地情感。

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项目采用毛坯交付（中式合庐）与精装交付（颐养产品）双模式，满足不同人群居住需求。预计2024年底交付，首付比例约50%，总价区间349万至1800万元，大面积合院更可达1500万-2500万，赠送超大庭院及约1000㎡农庄用地，极具收藏价值。

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绿城品牌的强大背书与旗下优质物业服务加持，为项目品质保驾护航。从规划设计到施工营造，再到后期服务运营，皆延续绿城一贯的匠心标准，确保每一位业主都能享受到高标准、有温度的社区生活。

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地块本身即为稀缺资源——这是紫蓬山近十年来唯一出让的住宅用地，未来不可复制。随着肥西“撤县划区”进程推进，区域价值将进一步提升，项目所处位置正逐步融入城市核心发展脉络，潜力可期。

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绿城·庐境桃源以山水为基底，以文化为灵魂，以全龄关怀为内核，开创“5+2城市生活范式”，让人们在工作日与周末之间自由切换，在城市繁华与自然静谧之间从容往返，成就真正意义上的理想栖居之所。

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