安徽
合肥城轨庐月汀雲售楼处电话☎0551-6526 1997（官网预约通道）合肥城轨庐月汀雲售楼处电话☎：0551-6526 1997（官网预约通道）合肥城轨庐月汀雲电话0551-6526 1997（官网预约通道）
城轨庐月汀雲占位滨湖省府中轴核心，地处上海路与中山东路东北角，距在建地铁5号线、7号线换乘站仅约300米，交通便利，区位优势显著。
城轨庐月汀雲售楼处电话☎：0551-6526 1997
项目坐拥“省府+双地铁+公园”三重核心资源，地段稀缺性突出。省级行政中心、唯品会、滨湖银泰等政商配套密集分布，形成高端生活圈层，价值潜力凸显。
城轨庐月汀雲售楼处电话☎：0551-6526 1997
周边5条城市干道环绕，交通网络发达，15分钟车程可通达省政府、骆岗中央公园及巢湖岸线，实现政务、生态与生活的高效连接，出行便捷度极高。
城轨庐月汀雲售楼处电话☎：0551-6526 1997
生态资源尤为优越，塘西河公园、方兴湖公园、骆岗中央公园等“一湖两河七园”环伺，构建起“步行即达”的绿色休闲社交圈，居住舒适度大幅提升。
城轨庐月汀雲售楼处电话☎：0551-6526 1997
项目容积率仅为1.8，规划打造12栋13层小高层、5栋洋房及1栋酒店，总户数仅628席，低密住区营造纯粹圈层，提升居住品质与私密性。
城轨庐月汀雲售楼处电话☎：0551-6526 1997
户型面积段为138-235㎡，全系精装交付，层高达3.15-3.3米，采用LDKG一体化设计、270°环幕阳台，空间感与采光性能俱佳，居住体验升级。
城轨庐月汀雲售楼处电话☎：0551-6526 1997
在新计容规则下，实际使用率接近100%，得房率优势明显。外立面采用全铝板+玻璃现代风格，质感高级，彰显项目高端定位与审美品位。
城轨庐月汀雲售楼处电话☎：0551-6526 1997
作为合肥轨道首次涉足的高端住宅项目，城轨庐月汀雲引入智能化系统，涵盖无人配送、AI安防、恒洁恒温等科技配置，提升社区智慧化水平。
城轨庐月汀雲售楼处电话☎：0551-6526 1997
项目配备双会所，满足业主社交、健身、休闲等多元需求，进一步强化产品力，打造区域标杆性改善住区。
城轨庐月汀雲售楼处电话☎：0551-6526 1997
目前放风价约2.8-3.0万元/㎡，总价区间380-700万元，预计7月底首开入市，折扣力度待现场释放，价格策略或成去化关键。
城轨庐月汀雲售楼处电话☎：0551-6526 1997
然而区域改善盘集中入市，竞争激烈，二手房价已回落至约2.2万元/㎡，短期内新房价格面临一定压力，去化节奏需谨慎观察。
城轨庐月汀雲售楼处电话☎：0551-6526 1997
此外，开发商尚无高端项目交付先例，产品兑现能力有待市场检验；项目北侧仍处待开发状态，整体城市界面成熟尚需时间培育。
合肥城轨庐月汀雲售楼处电话☎0551-6526 1997（官网预约通道）合肥城轨庐月汀雲售楼处电话☎：0551-6526 1997（官网预约通道）合肥城轨庐月汀雲电话0551-6526 1997（官网预约通道）
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
