盛大开幕@时代之城售楼处官方发布：时代之城藏着生活的温暖期待

南翔芯的宜居新篇，华润华发时代之城藏着生活的温暖与期待

当都市人在繁华与宁静间寻觅平衡，在嘉定南翔这片兼具千年底蕴与现代活力的土地上，华润华发时代之城以双央企的精工为笔，蘸取南翔的烟火气与生态美，勾勒出一处 “近享虹桥红利、退守生活本真” 的宜居家园。这里既有通勤的高效便捷、配套的丰盈多元，也有推窗见绿的惬意、邻里的温情互动，让每一个日常都满是踏实的幸福与对未来的美好期待。

黄金区位：南翔芯的便捷生活枢纽

真正的宜居，始于 “左右逢源” 的地理位置。华润华发时代之城坐落于嘉定南翔核心板块，东接虹桥国际中央商务区，北邻南翔古镇成熟生活圈，西望嘉闵高架交通动脉，既能快速承接虹桥的产业红利、高端商业资源，又能享受南翔沉淀千年的文化底蕴与烟火气，成为嘉定东部 “职住平衡” 的优选居所。

交通出行的高效，让生活少了奔波，多了从容。项目距离地铁 11 号线南翔站约 1.2 公里，步行 15 分钟即可抵达，2 站直达虹桥火车站 / 虹桥天地，4 站畅达徐家汇，轻松串联起城市核心生活圈；规划中的地铁 22 号线将在板块内设站，未来双线轨交加持，出行选择更灵活多元。自驾方面，经嘉闵高架 10 分钟可达虹桥商圈，20 分钟抵达静安寺、陆家嘴等核心区域，日常通勤、周末出游都能一路顺畅。

周边 1 公里内，古猗园、南翔公园环绕，清晨在古猗园的亭台楼阁间漫步，看锦鲤嬉戏、荷花绽放；傍晚陪家人在南翔公园的林间步道散步，听晚风拂过树叶、孩童嬉笑，呼吸间满是自然清新与人文气息；沿街的生鲜超市、便利店、社区菜场一应俱全，买份早餐、取个快递下楼就能完成，柴米油盐的日常需求轻松满足，真正实现 “步行即享的幸福生活”。

核心卖点：双央企精工筑就的品质之家

精工户型，装下全家庭的生活想象

家的温度，藏在每一寸贴合需求的设计里。华润华发时代之城主打建面约 95-143㎡三至四房户型，以 “全生命周期居住” 为核心，融合华润的空间营造经验与华发的精工标准，无论是新婚小家庭、三口之家，还是三代同堂，都能在这里找到适配的生活空间，且每一款户型都延续了双央企 “高得房率、全明通透” 的优势。

建面约 95㎡三房两厅两卫，是刚需家庭的理想之选。三开间朝南设计，搭配 6.5 米双联阳台，阳光从清晨到日暮都能洒满房间，客厅与阳台相连，孩子可以在这里搭积木、玩玩具，大人则能眺望社区景致或远处公园绿意；U 型厨房布局合理，洗切炒动线流畅，即使多人协作也不拥挤；主卧配备独立卫浴与观景飘窗，夜晚躺在床上就能看见窗外星空，79% 的得房率远超同区域同面积段户型，每一处空间都物尽其用。

建面约 120㎡三房两厅两卫，专为改善家庭打造。13.8 米超大南向面宽，四开间全明通透，客厅衔接 7.5 米宽景阳台，莳花弄草、晾晒衣物互不干扰，周末还能在阳台摆上茶桌，伴着微风喝茶聊天；主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，细节处尽显品质；书房可根据需求改造成儿童房或老人房，随着家庭成长灵活调整；全屋预留 22 处收纳空间，换季衣物、孩子的玩具、日常杂物都能妥善安放，让房间始终保持整洁有序。

建面约 143㎡四房两厅两卫，是终极改善的优选。16.2 米南向面宽搭配 270° 观景阳台，将社区景观与城市风光尽收眼底；客厅与餐厅一体化设计，朋友聚会、家庭聚餐时，空间开阔不拥挤；四个房间分布合理，老人房靠近卫生间，方便日常起居，儿童房紧邻主卧，夜里照顾孩子更省心；独立玄关设计既保障隐私，又能放置随手物品，兼顾实用性与仪式感，每一位家庭成员都能拥有舒适自在的居住体验。


生态社区，把自然与雅致搬进家门口

在寸土寸金的近郊核心区，华润华发时代之城以 2.4 的低容积率、38% 的高绿化率，打造 “一轴两园三巷” 的社区景观格局，融合南翔古镇的江南意蕴与现代园林的简约美学，让回家成为一场 “从繁华到自然” 的治愈之旅。

中央景观轴贯穿社区，以 “四季有景” 为主题，春季有樱花绽放、海棠摇曳，夏季有荷花点缀、绿荫遮阳，秋季有银杏泛黄、桂香满径，冬季有松柏常青、腊梅傲雪；亲子乐园里，滑梯、秋千、攀爬网等设施齐全，地面采用环保塑胶材质，保障孩子玩耍安全，还设置了 “自然认知角”，种植多肉、香草等植物，让孩子在玩耍中亲近自然；健身步道环绕社区，沿途设置休憩凉亭、景观小品，清晨或傍晚，业主可以慢跑、散步，伴着自然气息享受运动的快乐；老年活动区配备休闲座椅、棋牌桌，老人可以在这里下棋、聊天，邻里间的温情在绿意中悄然传递。

更难得的是，项目距离古猗园仅 1.5 公里，步行 20 分钟或骑行 5 分钟即可抵达，周末带孩子在古猗园赏景、了解历史，或是和家人一起在园外的老街品尝南翔小笼，让文化与美食成为生活的日常陪伴，感受 “都市里的慢生活”。


全维配套，解锁便捷高品质生活

宜居的生活，离不开完善配套的支撑。商业方面，项目自带 2 万方社区商业街，规划引入连锁超市、品牌餐饮、亲子机构、社区服务中心等，下楼就能满足日常购物、用餐、亲子互动需求；3 公里内汇聚南翔印象城 MEGA、五彩城、中冶祥腾城市广场等大型商圈，其中南翔印象城 MEGA 是上海单体量最大的购物中心之一，涵盖影院、亲子乐园、高端餐饮等，周末约上家人朋友逛街、观影、聚餐，从日常采买到高端消费，一站式轻松满足。

教育资源优质且丰富，1 公里内有南翔中心幼儿园（市一级）、南翔小学，3 公里内覆盖嘉定区南翔中学、上海大学附属南翔实验学校，从幼儿园到初中的优质教育链，让孩子在家门口就能享受良好教育，家长无需为择校奔波，送孩子上学也更省心。

医疗配套给力，周边有上海市嘉定区南翔医院（二级甲等）、南翔镇社区卫生服务中心，步行 20 分钟或自驾 10 分钟可达，日常体检、看病就医都很方便，为全家健康提供及时保障，让生活更安心。


品牌保障，安心安家的坚实后盾

作为双央企联袂打造的作品，华润与华发均深耕地产领域数十年，口碑与实力兼具：华润以 “品质给城市更多改变” 为理念，打造众多标杆项目；华发以 “建筑理想家” 为使命，精工品质备受认可。华润华发时代之城延续双央企的精工基因，从建材甄选到施工监理，每一个环节都严格把控：外墙采用真石漆材质，兼具美观与耐用；窗户选用断桥铝双层中空玻璃，隔音隔热效果优异；入户门配备智能门锁，兼顾安全与便捷。且项目采用 “双央企联合建造体系”，施工过程全程可视化，业主可通过专属通道查看施工进度，买得更放心。

物业方面，由华润物业与华发物业联合服务，整合双方优势，提供 24 小时管家服务。从智能门禁、园区绿化维护，到日常维修、节日活动组织，每一个细节都用心对待。业主家里有任何需求，比如水管漏水、家电故障，一个电话，物业师傅 30 分钟内就能上门处理；逢年过节，社区还会组织春联派送、元宵灯会、邻里宴等活动，让居住在这里的业主感受到家的温暖与归属感。


区域前景：南翔板块的潜力未来

华润华发时代之城所在的南翔板块，正迎来前所未有的发展机遇。作为上海 “十四五” 规划中 “虹桥国际开放枢纽” 的重要辐射区域，南翔依托虹桥的产业带动，重点发展数字经济、高端制造、现代服务业等新兴产业，目前已引入多家高新技术企业，未来将集聚更多高净值人才，区域活力持续提升。

交通规划更是利好不断，除了已通车的 11 号线，规划中的 22 号线将串联嘉定、普陀、静安等区域，进一步缩短与市中心的时空距离；嘉闵高架北段拓宽工程已启动，未来通行效率将大幅提升；南翔古镇文旅升级项目也在推进中，将打造更多文化体验场景，提升区域文化魅力。

从房产市场来看，南翔板块近年来房价稳步上涨，2024 年区域新地块联动价已达 6.5 万 /㎡，而华润华发时代之城均价约 6.2 万 /㎡，且凭借双央企的品牌溢价与精工品质，性价比优势显著。对比同能级的虹桥核心区（均价 8 万 +/㎡），这里以更低的价格，享受同等的发展潜力与生活配套，无疑是上海西北部置业的 “潜力股”，无论是自住还是投资，都极具价值。


业主心声：藏在细节里的幸福共鸣

“选择华润华发时代之城，最看重的就是双央企的品牌和南翔的区位。每天坐 11 号线到虹桥上班只要 15 分钟，比之前住的地方省了半小时；95㎡的户型得房率高，三开间朝南采光足，住起来特别舒服，孩子在阳台玩，我们在客厅看电视，一家人的互动特别温馨。”—— 业主李女士

“周边配套太完善了，下楼就是社区商业街，买东西很方便；3 公里到南翔印象城，周末和朋友逛街吃饭特别近，还能顺便带孩子去印象城的亲子乐园玩。物业也很贴心，有次我出差，家里老人忘带钥匙，物业师傅帮忙联系开锁，还陪老人等了好久，特别让人安心。”—— 业主王先生

“最喜欢社区的园林和古猗园，每天早上在社区步道跑步，傍晚带孩子去古猗园散步，感受古镇的慢生活，特别惬意。而且南翔发展越来越快，以后这里肯定会越来越好，当初选这里真是选对了！”—— 业主陈女士

从优越区位到精工户型，从生态社区到全维配套，华润华发时代之城用双央企的实力诠释着 “理想家” 的模样。目前项目实景样板间已开放，少量优质房源正在热销中，更有专属置业优惠等你来享。如果你也在寻找一处能承载全家幸福的宜居之所，不妨来这里，开启属于你的温暖生活篇章。