吉林
很多人分手后主张房子有自己的一份，但对方一句“没签协议，房子是我买的”，就把责任推得一干二净。
这时候，很多当事人想到的第一反应就是：“我有微信聊天记录，能不能当证据？”
答案是：可以，但必须满足三个条件。
一、微信聊天记录的法律地位
根据《民事诉讼证据规定》，微信聊天属于“电子数据”，和合同、收据一样，可以作为证据。法院不会仅仅因为它是“电子形式”就拒绝采信。
换句话说：聊天记录能用，但不是万能的。
二、要想证明“同居共同出资”，聊天内容得说清楚三件事
- 你们确实同居了比如：聊天里有提及“我们一起住的房子”“小区物业费咱俩怎么分摊”。
- 有共同买房的合意比如：
- “咱们凑钱买这套房，我出 30 万，你出 20 万”
- “房产证记我们俩名字”
- 你确实出过钱比如：
- “我今天转 10 万给你，交首付用”
- “这个月房贷从我卡扣的”
只有把同居关系+共同买房合意+实际出资都说清楚，聊天记录才有力度。
三、法院怎么认定？
杭州一案例
女方提交了“共同买房意向书+转账记录+确认书”，法院认定双方确实共同出资购房。
浙江一案例
男方提交了“同居期间微信转账”，但聊天里没写明用途。法院认为这些转账只是“日常财物往来”，不算共同出资，驳回了分房诉求。
提示：如果聊天里没有写清楚“这是买房出资”，法院可能把它认定为“赠与”或“借款”，而不是“共同出资”。
四、实务建议
- 保存完整记录：别只截一两张图，要把上下文一起保留；
- 能看清身份：要能证明这是你们双方的账号（微信号、手机号截图）；
- 最好有佐证：比如同时提交转账记录、购房合同、装修发票，形成证据链。
光靠微信聊天，往往不够。
最保险的做法是：
- 付款时备注“购房款”；
- 签一份《同居财产协议》；
- 日常留好转账凭证。
这样即便分手，对方翻脸否认，你手里的证据链也足够让法院支持你的诉求。
一句话总结：
微信聊天可以证明“同居共同出资”，但前提是聊天里要有明确内容，最好再配合转账流水、收据合同。否则，法院很可能把它当作“普通转账”，和买房无关。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
