广东
新天石厦铭苑的轨交、教育、品质优势显著，具体如下：
轨交优势
双地铁加持：项目紧邻地铁 3 号线及 7 号线石厦站，步行距离约 500 米。搭乘 3 号线，3 站可直达福田口岸，方便对接香港，还能快速前往罗湖区域；乘坐 7 号线可前往西丽、太安等地，便于在南山、罗湖和福田之间穿梭。
城际轨道助力：在建中的穗莞深城际轨道与项目交通衔接紧密，后续搭乘其 2 站能直达前海，联通两大深港合作区，利于有跨区通勤需求的住户。
临近高铁站和口岸：项目临近福田高铁站，可在此搭乘高铁 15 分钟直达香港西九龙，并与全国高铁网络无缝衔接。同时，临近福田口岸与皇岗口岸，无缝接驳深港两地，无论是日常通勤还是跨境出行都十分便捷。
教育优势
名校资源：项目对口荔园小学（众孚校区）与红岭中学（石厦初中部）两大名校，步行距离仅 300 米。荔园小学隶属荔园教育集团，办学规模与教学条件在片区内首屈一指，多元教育理念与优良校风早已深入人心。红岭中学（石厦初中部）隶属于红岭教育集团，有 “中心城区第一学府” 之称，升学率常年稳居福田前列。
全龄段覆盖：周边 500 米内涵盖幼儿园至初中全龄段教育配套，益强小学、石厦学校中学部等资源环伺，从启蒙到升学的教育需求全满足。
品质优势
现房交付：项目 2025 年已全面交楼，签约当天即可拿钥匙，无需漫长等待交房周期，对于急需住房、想尽快享受学区资源的家庭来说非常友好，也能减少等待交房期间的不确定性和风险。
商业配套成熟网易：项目与 5 万㎡马成时代广场为邻，下楼即享品牌商超与餐饮。自身还带有约 6000㎡底商，地铁一站可达 COCO Park、皇庭广场、购物公园等高端商圈，日常购物、休闲娱乐需求轻松满足。
生态环境优越：项目自身配备 40% 绿化率与 3000㎡空中园林，一路之隔是石厦公园，600 米可达皇岗公园，1500 米至红树林生态公园，推窗见绿，日常散步、运动皆有去处。
户型设计合理：户型涵盖 72-74㎡两房、88㎡三房、137-138㎡四房，得房率高达 86%-90%。88㎡三房兼顾功能性与总价控制，适合刚需家庭；138㎡四房南北通透，主卧带卫，满足改善需求，部分户型带双阳台、大面宽采光，空间利用率高。
新天石厦铭苑售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）
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开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
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新天·石厦铭苑重磅推出清盘特价房，仅9套。双地铁双口岸双名校，约72--138㎡两至四房学府雅宅。
2A栋
房号801
面积：82.31平三房，659 万
房号4004
面积：72平二房，510万
2-B一单元
房号301
面积：137平四房，1040万
房号401
面积：137平四房，1040万
房号601
面积：137平四房，1050万
2-B二单元
房号301
面积：137平四房，1100万(带精装修样板房)
房号704
面积：72平二房，560万
房号,2202
面积：88平三房，799万
2C栋
房号4001
面积：82.31，三房749万
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基本信息：
开发商：深圳市新天时代投资有限公司、深圳市石厦实业股份有限公司
项目名称：新天·石厦铭苑
项目地址：福田·石厦·3、7号线石厦站（可导航新天石厦铭苑营销中心）
项目占地：约2.1万㎡
总建面：约16万㎡
容积率：6.0
绿化率：40%
可售商品房：235户
产权：70年（2021年8月13日-2091年8月12日）
交通：地铁石厦站（3号/7号线）
物业：深圳市新天时代物业管理有限公司
主推产品：约72-138㎡ 二至四房产品
教育
荔园&红岭双名校旁
周边500米内涵盖幼儿园到初中的全龄段教育配套。项目毗邻“省国家级示范性高中“红岭中学（石厦初中部)及荔园小学（众孚校区)，以及益强小学和石厦学校中学部，为全龄段教育保驾护航。
红岭中学石厦初中部隶属于红岭教育集团，有深圳“中心城区第一学府”之称，升学率屡创新高。
荔园小学隶属于荔园教育集团，办学规模、条件最为优越小学之一，多元教育优良校风得到高度认可。
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交通
毗邻地铁3、7号线石厦站，步行仅500米，贯穿深圳中心；
▫临近福田口岸与皇岗口岸，无缝接驳深港两地；
▫穗莞深城际轨道（建设中）2站直达前海，联通两大深港合作区；福田高铁站，快速连接全国。
区位
居福田腹地得塔尖精萃
集行政，文化，金融，交通，会展，购物，酒店，公园，住宅等九大优质配套；
积淀深圳40年发展力量，集权力行政中心、金融财富中心、企业总部中心、商业消费中心、文化艺术中心、交通梳纽中心、资讯交流中心、商务社交中心等八大中心于一体，是深圳影响世界的力量。
生态
拥多重景观 福田唯一超大花园
项目自带：倾力打造舒适生态人居，内揽大花园林、美景；
一路之隔：石厦公园，日常居住推窗见景，与家人一起拥抱自然；
约600米：五星级皇岗公园，享受多重美景；
约1500米：红树林生态公园，享受绿色健康生态。
【商业】拥三大商圈 揽万象繁华
周边坐拥购物公园、CBD及石厦三大商圈
下楼即享：项目与5万m²马成时代广场为邻，各大品牌下楼即享；
地铁一站：COCOPark、皇庭广场、领展中心城、购物公园环伺万象繁华尽在掌握。
户型
新天石厦铭苑共有三个面积段、五个户型
2栋B座一单元01、04户型、2栋B座二单元01户型：面积约为137-138㎡的4房2厅2卫；
2栋B座一单元02、03户型、2栋B座二单元02、03户型：面积约为88㎡的3房2厅1卫；
2栋B座二单元04、05户型：面积约为72-74㎡的2房2厅1卫。
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