新楼速睇：惠州新圩（牧云溪谷）最新消息，交楼时间，资讯详情！

最新消息及资讯详情：目前牧云溪谷主要在售八期毓山郡。该期项目位于惠阳长深高速旁，小区配套较为完善，内部有 1.6 万平的天然湖泊、牧云会馆会所、星级酒店、健康服务中心、云美术馆等设施。商业方面，有 5500㎡香缤谷水岸风情商业街、约 26 万㎡牧云天地 Mall 等，麦当劳、肯德基、星巴克等知名品牌已入驻。

教育配套上，项目内有 5 所双语幼儿园，其中爱馨云峯幼儿园已开学，还有新圩第二中学及附属小学已开学，以及自带的华南师范大学附属惠阳学校（九年一贯制公立）。交通方面，项目距离深圳地铁 3 号线延长线六联站（建设中，预计 2025 年通车）直线距离约 2km，未来交通便利性有望进一步提升。

交楼时间：牧云溪谷八期毓山郡的交楼时间预计为 2025 年 12 月底。

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基本信息：

开发商：惠州市汇景丰房地产开发有限公司。

项目规模：总建面约 400 万㎡，是一个集多种业态于一体的大盘。总占地面积约 102 万㎡，总容积率 2.17，总户数约 1.9 万户，总车位数约 2.3 万个。

产权年限：住宅年限为 2013 年 5 月 15 日至 2083 年 5 月 14 日。

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交通状况：

自驾：项目处于龙岗大道城市主动脉上，紧邻盐龙大道快速路，从龙岗中心城经盐龙大道（北通道）、龙岗大道、长山路可到达项目；从罗湖区经清平高速、水官高速、盐龙大道（北通道）、龙岗大道、长山路可到达；从福田区经南坪快速、水官高速、盐龙大道（北通道）、龙岗大道、长山路可到达；从南山区经沙河西路、南坪快速、水官高速、盐龙大道（北通道）、龙岗大道、长山路可到达。

公共交通：已引进 862 路区间线、B738 路公交，可直接接驳地铁双龙站。此外，深圳地铁 3 号线延长线六联站距离项目步行仅需 10 分钟，目前已开工；地铁 21 号线吉坑站距离项目仅数百米；惠深快轨在新圩设立站点，数站可到达南山。

周边及内部配套：

教育配套：小区内部配套 3 所幼儿园，分别为 9 班、12 班、18 班，还引进了华中师范大学附属惠阳学校，这是一所九年一贯制公立学校，另外周边还有坪地一小、六联小学、坪地中学等。

商业配套：拥有约 26 万㎡商业综合体牧云天地 MALL，已入驻万达影院、华润万家、星巴克等品牌。还有建面约 5500㎡的香缤谷风情商业街，涵盖高端精品、潮流时尚、生活便利、流行美食等多业态。

休闲配套：约 19000㎡国际精品酒店，按五星级标准打造，涵盖高端客房、中西餐会、商务会议、恒温泳池、美容健身、雪茄吧、瑜伽室等贵宾配套服务。社区内有业主专属休闲娱乐场所，包括 2000㎡室外游泳池、健身房、图书阅览室、文化艺术培训中心等。还有约 18000㎡综合性运动主题公园，包含足球场、网球场、篮球场等。此外，项目依山而建，坐拥约 16000㎡天然湖泊、约 18000㎡风车花谷、牧云田园等生态资源。

温馨提示：因售楼中心每天现场人员数量限制，暂不接受临时到访，过来看房请记得提前来电预约，谢谢配合！咨询热线VIP Tel：向经 理 134-8097-7164（微信同号）

户型：目前在卖的有六期、八期高层和三期的别墅，高层户型有 96-175㎡的瞰景美宅，包括 100 平三房两卫、121 平横厅四房双卫、154 平 5 房双卫、175 平 5 房双卫等。三期别墅有端头和中间户型的联排别墅，面积在 238-287㎡之间。

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