深圳2025年第四季度购房指南！39个商品房项目，10112套住宅+1215套商务公寓来了

深圳最新房价走势，刚刚公布

10月20日，国家统计局发布2025年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

2025年9月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续呈收窄态势。

各线城市商品住宅销售价格环比下降

9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京和上海分别上涨0.2%和0.3%，广州和深圳分别下降0.6%和1.0%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。

9月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.9%、1.0%、0.8%和1.0%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.6%，降幅均扩大0.1个百分点。

各线城市商品住宅销售价格同比降幅继续呈收窄态势

9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.7%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，上海上涨5.6%，北京、广州和深圳分别下降2.6%、4.1%和1.8%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.1%和3.4%，降幅均收窄0.3个百分点。

（来源：国家统计局）

深圳市住房和建设局发布关于

深圳市2025年四季度计划入市商品房房源信息情况的公示

近日，深圳市住房和建设局公示《深圳市2025年四季度计划入市商品房房源信息情况》。公告显示，截至2025年10月16日，深圳市2025年第四季度计划入市的商品房项目39个，预计供应房源面积为1601853.70平方米，12334套，其中住宅1307480.51平方米，10112套；商务公寓205780.79平方米，1215套；商业31779.77平方米，391套；办公56812.63平方米，616套。

值得一提的是，从区域入市项目数量来看，南山区计划入市项目最多，总计9个，约2713套住宅，今年的供应大区龙华则在四季度的供应量上大幅减少，仅两个项目亮相。

深圳各区项目名称、住宅、商务公寓套数列表

福田区（总套数：260）

• 皇熙悦府：住宅260套

罗湖区（总套数：602）

• 万天宇大厦：商务公寓602套

盐田区（总套数：332）

• 梧桐印海苑（第一批）：住宅160套

• 梧桐印海苑（第二批）：住宅172套

南山区（总套数：2253）

• 乐源雅居：住宅106套

• 深圳湾滨海商务中心：商务公寓136套

• 元湾府：住宅407套

• 后海玺家园：住宅348套

• 后海沄玺花园：住宅339套

• 珠光村城市更新项目：住宅445套

• 珠光和山悦：住宅448套，商务公寓24套

宝安区（总套数：1622）

• 瑧誉府（第二批）：住宅206套，商务公寓40套

• 碧海玖号花园：住宅300套，商务公寓105套

• 德望府（第一批）：住宅353套

• 德望府（第二批）：住宅454套

• 拾悦城沁园：住宅176套

• 林曦艺境花园：住宅353套

龙岗区（总套数：1891）

• 城铭家园：住宅423套

• 云谷里：住宅302套

• 阅云境广场（第三批）：住宅264套

• 乐宸花园：住宅528套

• 合正方州瀚府：住宅256套

• 美域蓝湾花园：住宅118套

龙华区（总套数：635）

• 深铁珑境花园（第二批）：住宅313套

• 珺奕府：住宅322套

坪山区（总套数：721）

• 财富城育德苑：住宅329套

• 瑞云府：住宅349套，商务公寓43套

光明区（总套数：1765）

• 深铁瑞城（第二批）：住宅234套

• 润臻园（第五批）：住宅304套，商务公寓2套

• 润臻园（第六批）：住宅574套，商务公寓2套

• 观玥名邸（第二批）：住宅192套

• 星科源启府（第二批）：住宅113套

• 睿著广场：住宅344套

前海（总套数：968）

• 地铁前海时代广场（第三批）：住宅261套

• 观山海家园（第五批）：住宅59套

• 深铁前海国际枢纽中心：商务公寓348套

• 天健湾时代府：住宅300套

深圳梦（微信号ID：SZeverything）综合

关于深圳的一切，关注深圳好房子！

关于一切向往美好生活的梦想家！

致力于打造最具影响力的

深圳房地产社群传播平台

业务联系方式：微信wangfang_1019