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项目概况
项目地址:三环东铁营桥南直线距离约300米
占地面积:约33303.12㎡
地上建面:约72488.68㎡
容积率:北地块约1.81,南地块约2.75
主力户型:建面约130-190㎡
绿化率:约30%
总户数:504户
产品业态:洋房、小高层
楼层:5-18层
梯户比:1梯2户、2梯2户
层高:约3-3.15米
楼栋数:14栋
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区位价值
【三环金脉核芯】
三环贯穿北京经济、文博、科教、文体各个板块核心,资源优势不可复制。
【内城黄金三角区】
融合了CBD、中央政务区、首都高品质生活住区三大维度,兼顾了“商贸中心”、“政务中枢”、“高端改善住区”三大城市属性,形成内城更新的黄金三角区。
配套-内城都市生活场
【三横三纵三轨道】
· 三横:二环、三环、四环。
· 三纵:榴乡路、京沪高速、成寿寺路。
· 三轨道:地铁5号线、地铁10号线、亦庄线。
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【两大皇家园林、六大城市公园】
· 皇家园林:北海公园、景山公园。
· 城市公园:龙潭公园、永定门公园、陶然亭公园、万芳亭公园、石榴庄城市休闲公园、方庄城市公园。
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【世界级文化遗产】
永定门、前门、天安门、故宫、天坛、鼓楼、雍和宫、恭王府、南锣鼓巷、太庙、皇城墙遗址、大观园、先农坛。
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【国家级文博场馆】
中国航天博物馆、中国钱币博物馆、国家博物馆、国家自然博物馆、中国地质博物馆、国家大剧院、中国景泰蓝艺术博物馆、皇城艺术馆。
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【七大全国重点三甲医院】
项目直线距离约7公里范围内拥有协和医院、同仁医院、北京医院、友谊医院、佑安医院、东方医院、中国医学科学院肿瘤医院七大全国重点三甲医院。
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【TOP级商业中心】
项目直线距离约9公里内拥有SKP、王府中环、三里屯、朝阳合生汇四大国家级商业中心,另有多个城市级商业中心,如燕莎奥莱、王府井奥莱、天桥乐汇购物中心、方庄购物中心、新业广场等。
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【优质教育资源】
项目直线距离约2公里范围内拥有丰台实验小学、成寿寺小学、东铁匠营第二小学,北京十八中左安门分校等优质教育资源。
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金茂璞系 返璞归真的生活理想
金茂璞逸丰宜,是北京首座璞系产品,以东方韵、国际范、艺术感为底色,高定国际东方艺术作品。
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6S居住场景 温暖生活本真
中国金茂是中国绿色智慧住宅的开创者和引领者,多年来,金茂的产品不断迭代,“绿金科技”也持续升级。
金茂璞逸丰宜全新首发6S超级场景,结合12大科技系统直击人居生活痛点,以科技舒居、健康用水、深度睡眠、至善呵护、智能生活、轻松收纳六大场景,再次焕新科技住宅,改变人居生活理念。
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大师设计
“璞”是未雕琢过的玉,是东方文脉中精神世界和审美追求的重要形神载体。
中国金茂从传统文化中汲取灵感,携手蜚声业界的多位大师,高定城市核心区的国际东方艺术作品,以深厚的人文积淀焕发新的艺术生命力,移步异景,品味至美东方韵。
【建筑-goa大象设计】始终追求建筑本体与其环境的融合,注重建筑与环境之间的渗透和互动。
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【景观-MIND迈德景观】用心打造个性化场地,尊重人在环境中的体验和共情,做有匠心和温度的设计是迈德的追求目标。
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【室内-无间设计】致力于生活观念的启迪,以及对未来的洞察与尝试,开创出“摩登东方”设计语言。
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京韵雅奢美学建筑
融合东方古典建筑美学和现代设计理念,以玻璃幕墙+铝板为主,局部石材;
丹韵银律色彩,太和殿三段式形制,南、侧、北立面同标准打造。
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