丰台科技园，双地铁红盘《中建·云境》售楼处欢迎您#

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一座重奢级的酒店式归家大堂——约45m宽奢门厅，传承飞檐翘角建筑形制，融入云纹元素，寓意步步高升；

围绕着水池与造型台形成的落客区，大门以云帆为灵感，做出了一种「直挂云帆，横渡沧海」的气势。

一、【项目基础信息】

项目基础信息

开发商:中建八局

用地面积:7.02万㎡

建筑面积:16.83万

容积率:30%

总栋数:16栋(14栋高层2栋洋房)

总户数:838户

容积率:2.5

总层高:8-18层

室内层高:2.95-3.05

得房率:85-90%

车位配比:1:1.2

物业费:待定

物业公司:中建东孚

单价均价:8.8-8.9万/平

项目产品户型:

三居:109m/110㎡

四居:122m/150m/170m/192m

咨询热线：13552873981（小李）了解优惠

样板间：109㎡三居两卫转角边厅户型、122㎡四居两卫户型、150㎡四居两卫户型以及170㎡四居三卫户型，目前109㎡样板间

项目卖点:

四环地段:西南四环总部基地商圈

双轨交汇:郭公庄站500米(9号线与房山线)

便捷配套:1公里内丰科万达、永旺(0.530.-0.060,-10.17%)梦乐城;3公里三甲

天坛医院

超佳户型:270°环景视野，超大面宽，全明空间，85-90%超高得房率

美学园林:精铸约80米云帆门庭、约600㎡云瀑庭院、约7米高玻璃叠瀑

豪宅配置:1800m奢享会所，恒温泳池、健身房

简单点就是出门就是地铁，走着就到万达，散着步就到世界公园，户型格局不怕

比，85-90%得房率不是吹，

【一脉时代金线，履迹高精产业】

从中关村、金融街、丽泽金融商务区到企业总部基地，一条时代金线串联金融资本、科创产业、高精尖人才，汇聚世界500强企业，高能级规划、高水平产业、高成熟度板块，造就北京唯一的总部基地热土。

【成熟大城 丰盛生活无需等待】

①【交通】-下楼式交通，链接西贵产业

距郭公庄地铁站约300米，9号线与房山线于此交汇，连通七轨

9号线：南起郭公庄，北至国家图书馆，13站中8站为换乘站，贯穿南北，串联产业高地；

房山线北延-丽金线（规划中）：未来4站直抵三环，快速连接金融街，汇聚商务金融资源。

②【商业】-步入式商业，咫尺繁华生活

1公里生活圈：丰科万达广场、永旺梦乐城、花乡奥莱村等；

西红门商圈：距项目约5公里，近享荟聚、宜家、山姆会员店等多商业；

丽泽商圈：距项目约5公里，集聚丽泽天街、平安幸福汇、丽泽天地、金唐新光界等。

③【教育】目送式教育，安心相伴成长

丰盛教育资源：北京第五实验学校（丰科校区）、21世纪幼儿园、丰台八中等学府环伺。

配建幼儿园：社区自建约4000㎡幼儿园，目送式教育，家长更安心，孩子每天多睡一小时。

④【生态】环抱式生态，低密自然滋养

1公里范围，步行15分钟即达世界公园、白盆窑公园两座城市公园，涵养自然生态。

⑤【健康】邻里式医疗，三甲医院坐落周边

15分钟车程范围内，五所重点类医院：中国人民解放军总医院（原301）、中国人民解放军第五医学中心（原307）、天坛医院、北京丰台医院、北京口腔医院（建设

【五境四园一院，境藏天地大美】

以宋代米芾《云山图》为蓝本，以“云逸”生活美学为园林概念，匠造五重云境、四时园林、一院云瀑，敬呈雅奢生活，精筑约80米云帆门庭，约600㎡云瀑庭院，内外飞瀑环绕，约7米高玻璃叠瀑，云梯环绕，扶摇直上，归家即度假。约1800㎡私享会所，配备恒温泳池、健身房等，敬献精英圈层场域。

【同频世界审美，重构东方建筑语境】

以城市生长为设计灵感，极简线条勾勒，结合现代材料与技法，打造奢雅气韵的美学建筑，竖向框架无界连通，建筑从容有序；银白色+香槟金色组合，呈现厚重而雅致的色彩质感。

【云幕平层，阔境宽厅，高使用率】

秉承国匠初心，为时代领航者精琢云幕平层产品，建筑面积约110-192㎡三-四居，进阶更丰盛的人生

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