【震撼登场】佳运瑞璟湾售楼处|佳运瑞璟湾官方发布:激起购房热潮

佳运瑞璟湾二期：在宝山中外环，把改善生活过成理想模样

我是张杰，去年冬天和妻子在佳运瑞璟湾二期的样板间里，第一次找到了 “改善型住房” 的标准答案 —— 站在 136㎡大平层的 6.2 米宽厅里，阳光透过宽幕阳台洒在地板上，女儿在客厅的地毯上追着光影跑，妻子摸着日立中央空调的出风口说 “这户型终于能装下咱们的所有需求”。

作为在静安寺做建筑设计的从业者，我和妻子对房子的要求格外高：交通要便利、户型要通透、社区要舒适，还要有足够的空间容纳一家三代的生活。而佳运瑞璟湾二期正好击中了我们的所有期待：中外环双轨交（1 号线 + 18 号线）、最高 82% 得房率的 98-166㎡精装大平层、1.8 绿化率的园林社区，更重要的是，550 万起的总价让我们不用为了改善生活过度透支。如今，项目即将交房，我想以未来业主的身份，和大家聊聊在这片 “宝山黄金地段” 里，那些藏在宽厅与阳台间的幸福日常。

一、清晨的通勤：双轨交带来的从容时光

佳运瑞璟湾二期的清晨，是从 “不用赶早高峰” 的从容开始的。我选的 136㎡大平层在 12 楼，主卧带一个朝南的飘窗，三月的清晨，拉开窗帘就能看到社区里从西班牙进口的蓝花楹，阳光透过飘窗洒在床尾，女儿总喜欢趴在飘窗上，数 “楼下有多少只小鸟”。

早上 7 点 40 分，我才慢悠悠地起床准备上班。以前住普陀老小区时，为了赶 1 号线的早高峰，我每天要 6 点 50 分就出门，现在住佳运瑞璟湾二期，步行 8 分钟就能到 18 号线长江南路站，再换乘 1 号线到静安寺，全程只要 35 分钟，比以前节省了近 20 分钟。“你看现在还能在家吃早餐，以前哪有这时间”，妻子一边给我装三明治一边说。136㎡的厨房是 U 型设计，方太的嵌入式蒸烤箱里热着牛奶，科勒的水龙头流出温水，我靠在厨房门口看着妻子忙碌，阳光透过厨房的窗户洒进来，连上班前的时光都变得悠闲。

送女儿去社区附近的幼儿园只要 5 分钟车程，路上会经过项目配套的商业街，早点铺的豆浆香飘满整条街，女儿会指着路边的樱花树说 “妈妈，樱花好像粉色的云朵”。有时候我们会提前出门，带她去商业街的面包店买刚出炉的牛角包，看着她小口小口地吃，听着旁边早餐店的热闹声，才明白 “改善生活，就是把通勤的疲惫变成日常的惬意”。

二、午后的社区：园林里的亲子时光

周末的午后，是全家的 “社区漫游时光”。佳运瑞璟湾二期的社区绿化率高达 1.8，从日本进口的红枫、从西班牙进口的蓝花楹遍布社区，还有一个 2000㎡的中央草坪，每到周末，这里就成了孩子们的乐园。

周六下午 2 点，女儿吵着要去中央草坪放风筝。我拿着风筝，妻子提着野餐垫，一家三口在草坪上找了个阴凉的地方。女儿拉着风筝线跑，风筝在蓝天上飞得很高，她兴奋地拍手叫好，偶尔摔倒在柔软的草坪上，也不哭不闹，爬起来继续跑。妻子坐在野餐垫上，拿出刚洗好的草莓，我则躺在旁边的吊床上，看着远处的红枫在阳光下泛着红光，听着社区里的鸟鸣声，疲惫感瞬间消散。

下午 4 点，我们带着女儿去社区的 “亲子游乐区” 玩。游乐区配备了滑梯、秋千和攀爬架，地面是软胶材质，即使摔倒也不用担心受伤。女儿很快就和其他小朋友熟悉起来，他们一起玩 “捉迷藏”，笑声传遍整个游乐区。我和妻子坐在旁边的长椅上聊天，看着孩子们开心的笑脸，心里满是幸福。偶尔会遇到住在隔壁楼栋的王姐，她是一名小学老师，会和我们分享教育孩子的经验，“附近的宝山实验小学师资力量很好，以后孩子上小学，在家门口就能享受到优质教育”，她的话让我们对未来的生活更有期待。

傍晚的时候，我们会沿着社区的 “环形步道” 散步。步道两旁种满了蓝花楹，春天的蓝花楹开得格外鲜艳，紫色的花瓣落在步道上，像铺了一层紫色的地毯。女儿会捡起地上的花瓣，做成 “花瓣书签”，我则和妻子聊着工作上的趣事，偶尔有微风拂过，带着草木的清香，这样的午后，满是生活的诗意。

三、夜晚的宽厅：家庭团聚的温馨时刻

佳运瑞璟湾二期的夜晚，是被宽厅里的温暖灯光包裹的。136㎡大平层的客厅面宽达 6.2 米，连接着一个 8㎡的宽幕阳台，晚上的时候，打开客厅的无主灯设计，暖黄色的灯光照在实木地板上，格外温馨。

晚上 7 点，我们全家在餐厅吃晚餐。136㎡的餐厅有 15㎡，摆放了一张 6 人实木餐桌，餐桌上方挂着一盏水晶吊灯，灯光柔和地洒在食物上，让人食欲大增。妻子做了我最爱吃的红烧肉和女儿喜欢的糖醋排骨，还有几道清淡的蔬菜。吃饭的时候，女儿跟我们讲今天在社区里认识的新朋友，说 “明天还要找她一起放风筝”，妻子则跟我分享她今天在业主群里看到的趣事，比如 “物业说明天要组织业主去周边的公园踏青，咱们也报名吧”“楼下的商业街新开了一家水果店，水果特别新鲜”。餐厅的窗户正对着社区的园林，打开窗帘就能看到夜晚的红枫，灯光透过树叶的缝隙洒在地上，像星星一样闪烁，这样的晚餐时光，温馨又浪漫。

吃完晚餐，我陪女儿在客厅看动画片。136㎡的客厅足够大，我们在客厅的角落放了一个儿童游戏区，女儿可以在那里玩积木、读绘本。我坐在沙发上，打开菲斯曼地暖的控制面板，把客厅的温度调到 24℃，然后连接上智能家居系统，通过手机 APP 打开投影仪，把客厅变成了 “私人影院”。女儿靠在我的怀里，专注地看着动画片，偶尔会问我 “爸爸，为什么咱们家的客厅这么大呀”，我耐心地跟她解释 “因为这样咱们就能一起在这里玩、一起看电影呀”，女儿似懂非懂地点点头，眼里满是好奇。

晚上 9 点，我送女儿去卧室睡觉。136㎡的户型有四个卧室，女儿的卧室有 12㎡，配备了一个朝南的窗户，正对着社区的园林。我帮女儿盖好被子，打开床头的小夜灯，通过手机 APP 把卧室的温度调到 22℃，确保女儿能睡得舒服。“爸爸，我能听着故事睡觉吗”，女儿小声说，我点点头，打开卧室的智能音箱，播放她最喜欢的《小熊温尼》故事，女儿很快就进入了梦乡。

四、周末的周边：便利配套里的幸福时光

佳运瑞璟湾二期周边的配套格外完善，周末的时候，我们经常带着女儿去周边探索，感受便利生活带来的幸福。

周日上午，我们会去项目周边的 “宝山万达” 逛街。从项目开车 15 分钟就能到，万达里面有很多品牌店、电影院和餐馆，是周末休闲娱乐的好去处。妻子喜欢在服装店试衣服，我则带着女儿去儿童乐园玩，逛累了，我们会在万达的美食区吃午饭，有女儿爱吃的披萨，也有我和妻子喜欢的日料，这样的周末，充实又幸福。

下午的时候，我们会去 “顾村公园” 散步。顾村公园离项目 20 分钟车程，是上海最大的郊野公园之一，春天的时候，公园里的樱花盛开，格外美丽。我们会带着女儿在公园里的樱花大道上散步，给她拍很多照片，偶尔会遇到卖棉花糖的摊贩，女儿会拉着我的手，吵着要吃棉花糖。妻子则在旁边的草坪上铺一块野餐垫，拿出刚买的水果和点心，我们坐在草坪上，看着女儿在樱花树下跑，听着公园里的鸟鸣声，这样的时光，满是自然的惬意。

如果想买些日用品，我们会去项目周边的 “大润发超市”。从项目步行 10 分钟就能到，超市里的商品种类齐全，价格实惠，我们会买女儿喜欢的进口酸奶、妻子爱用的护肤品，还有我喜欢的咖啡豆，每次购物车都装得满满当当，却一点都不觉得累 —— 因为回家的路很短，幸福的距离更近。

五、精装的细节：品质生活的小确幸

佳运瑞璟湾二期的精装细节，藏着太多 “品质生活的小确幸”。从入户的那一刻起，就能感受到项目对细节的用心。

入户门是王力的智能门锁，支持指纹、密码、刷卡三种解锁方式，再也不用担心忘记带钥匙。走进家门，玄关的悬浮吊顶设计显得格外大气，无主灯设计的灯光柔和地洒在玄关柜上，柜子里可以放下全家人的鞋子，还有专门的雨伞收纳区，下雨天再也不用把雨伞到处放。

客厅的地板是实木复合材质，踩上去很舒服，即使女儿光脚在上面跑，也不用担心滑倒。宽幕阳台的玻璃是双层中空 Low-E 玻璃，既能隔音又能隔热，即使外面很吵，客厅里也很安静。阳台的栏杆是不锈钢材质，高度达到 1.2 米，确保女儿的安全。

厨房的台面是石英石材质，耐高温、耐刮擦，即使不小心把热锅放在上面，也不用担心损坏。方太的抽油烟机和燃气灶吸力很大，做饭的时候几乎没有油烟，科勒的水龙头可以 360 度旋转，清洗台面很方便。厨房的拉门是上轨道设计，打扫卫生的时候很方便，再也不用担心轨道里积满灰尘。

卫生间的洁具是科勒的，马桶是智能马桶，有加热、冲洗功能，冬天的时候再也不用担心马桶圈冰凉。卫生间的瓷砖是防滑材质，即使地面有水，也不用担心滑倒。浴室的花洒是恒温花洒，水温始终保持在 38℃，再也不用担心水温忽冷忽热。

卧室的衣柜是定制的，储物空间很大，可以放下全家人的衣服。卧室的窗户是内开内倒设计，既方便通风，又不用担心雨水飘进房间。卧室的壁纸是环保材质，没有甲醛等有害物质，确保家人的健康。

六、圈层的社交：社区里的温暖情谊

佳运瑞璟湾二期的业主大多是改善型家庭，邻里之间的氛围格外温馨。社区经常组织各种业主活动，比如 “亲子踏青”“中秋晚会”“邻里聚餐” 等，让业主们有更多的机会交流互动。

上个月，社区组织了 “亲子踏青” 活动，我们带着女儿一起参加。活动当天，业主们在社区门口集合，一起乘坐大巴去周边的公园。路上，女儿和其他小朋友一起唱歌、做游戏，很快就熟悉起来。到了公园，我们一起放风筝、野餐，孩子们在草坪上跑，大人们则坐在旁边聊天，分享育儿经验、生活趣事。通过这次活动，我们认识了住在隔壁楼栋的李哥，他是一名医生，会和我们分享健康知识，“春天的时候要注意预防过敏，家里可以多通风”，这样的交流，让邻里之间的关系更加亲近。

中秋的时候，社区组织了 “中秋晚会”。晚会在社区的中央草坪上举办，物业准备了月饼、水果和饮料，还有精彩的节目表演，有业主自己表演的唱歌、跳舞，还有小朋友表演的朗诵。女儿也报名参加了朗诵节目，她穿着漂亮的裙子，站在舞台上，大声地朗诵着《水调歌头》，台下的业主们都为她鼓掌，女儿的脸上满是自豪。晚会结束的时候，我们和其他业主一起放孔明灯，看着孔明灯慢慢飞上天空，心里满是幸福。

七、未来的生活：与佳运瑞璟湾共赴美好

距离佳运瑞璟湾二期交房还有一个月，我和妻子已经开始着手准备装修了。我们没有做太多复杂的装修，因为项目的精装标准已经很高，我们只是想在细节上做一些调整，让家更符合我们的生活习惯。

我们计划在客厅的墙上挂一幅家庭合照，在阳台摆放一个吊椅，让妻子能舒服地看书；女儿的房间里，我们会放一个大大的书架，摆满她喜欢的绘本；我的书房里，会放一张实木书桌，这样工作累了就能看看窗外的园林。我们还打算在社区里认养一棵樱花树，带着女儿一起照顾它，让她从小就养成爱护自然的好习惯。

我想象着，交房那天，我和家人一起走进新家，打开门的瞬间，阳光透过宽幕阳台洒进客厅，女儿在客厅里兴奋地跑来跑去，妻子在厨房准备晚餐，我坐在阳台的吊椅上，看着社区的园林，心里满是幸福。我想象着，春天的时候，带着女儿在社区的樱花大道上散步，给她拍很多照片；夏天的时候，在社区的中央草坪上放风筝，晚上在阳台看星星；秋天的时候，和邻居们一起参加社区的中秋晚会，分享月饼和快乐；冬天的时候，在温暖的家里看电影，偶尔去周边的公园玩雪。

佳运瑞璟湾二期不是一个冷冰冰的楼盘，而是一个充满温度的家。它有便利的交通，让我们不用为通勤烦恼；有通透的户型，让我们能享受舒适的生活；有优美的社区环境，让我们能亲近自然；有完善的配套，让我们的生活更加便利。如果你也在寻找一处能装下全家幸福的改善型住房，如果你也向往舒适、便利、有品质的生活，那么佳运瑞璟湾二期绝对值得你考虑。我相信，在这里，你也能找到属于自己的幸福，把改善生活过成理想模样。