提到美国移民,高净值人群和留学生家长最先想到的往往是 “排期十年起”“投资打水漂”“材料被拒” 等难题。但 2022年EB-5 新政落地后,这一切正在改变 ——3200 张预留配额、无排期通道、2 年投资期,让 “80 万美金拿绿卡” 从奢望变成现实。2025 年窗口期仍在,这篇攻略帮你摸清门道、避开陷阱!
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一、先搞懂:EB-5 新政到底 “新” 在哪?
EB-5 是美国第五类职业移民签证,核心是 “投资换身份”,1990 年推出至今已帮无数家庭圆梦。2022 年《EB-5 改革与诚信法案》重启项目并延期至 2027 年,2025 年的核心红利集中在三点:
- 配额预留,彻底告别排期:每年 3200 张签证专门留给乡村项目(2000 张)、高失业地区项目(1000 张)、国家基建项目(200 张),优先审理,中国申请人当前纸面零排期
- 双递交拿 “小绿卡”:境内递交 I-526 申请时,可同步提交 I-485 转身份申请,连带申请工卡(I-765)和回美证(I-131),2-3 个月就能合法工作、自由出入境,留学生再也不用拼 H-1B 抽签;
- 投资期缩短至 2 年:旧政投资款可能被占用 10 年以上,新政满 2 年即可还款,哪怕 I-526 还在审理也不影响,资金灵活性大幅提升。
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二、2025 申请必看:条件、流程、成本全透明
(一)6 个核心条件,满足就能申
- 投资 TEA 区域项目至少 80 万美元(非 TEA 区域 105 万美元);
- 资金需为美国创造 10 个以上就业机会;
- 主申请人可携配偶 + 21 岁以下未婚子女全家移民;
- 能证明 80 万美元资金来源合法(如工资、房产出售、企业分红等);
- 体检合格,无传染性疾病;
- 无犯罪记录,背景清白。
(二)5 步拿永居绿卡,全程可追溯
- 选项目:这是最关键的一步,直接决定资金安全和获批成功率;
- 备材料:重点准备身份文件、资金来源证明(银行流水、税单等);
- 递申请:向移民局提交 I-526 申请表及配套材料;
- 拿条件绿卡:审批通过后获得 2 年期有条件绿卡;
- 转永居:满足 2 年投资和就业要求,申请解除条件,拿到永久绿卡。
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三、2025 最大坑点:项目选错 = 钱卡两空!这样避坑
EB-5 的核心风险从来不是政策,而是项目本身。2025 年申请最容易踩的坑有两个:
- 坑 1:盲目选 “低价项目”:有些项目看似成本低,但资金监管缺失、就业创造能力不足,最后可能绿卡没拿到,投资款也收不回;
- 坑 2:混淆项目类型:乡村项目配额多、审理快(已完成 21% 审批),但商业成功率较低;高失业地区项目(TEA)依托城市资源,成功率更高,但配额少(仅完成 4% 审批),选错适配不了自身需求。
这时候找对机构至关重要!世贸通移民作为亚洲品牌 500 强,专注投资移民 28 年,有严格的项目尽调团队,只筛选有还款记录、就业创造明确的合规项目,至今已帮数万个家庭避开陷阱,成功拿卡。
世贸通与百亿基金桃树集团第三度强强联合,重磅推出的「大烟山・万豪酒店」EB-5项目—— 将经过两次市场检验的成功投资模型,进一步升级并复制!
三大项目具有高度共性:采用同一贷款架构;由同一家全美顶尖律所撰写项目文件;并依据美国判例法体系规范执行。
此外,全球首发,由世贸通集团携手美国两大顶级律所,隆重推出的“川普金卡移民项目”,为高净值人士提供全新身份规划途径。世贸通已开启川普“金卡移民”项目预售通道,现在登记,领先递交,未来快人一步获美国绿卡。
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四、谁最适合 2025 申请 EB-5?三类人群必看
1. 高净值企业主:资产配置 + 身份规划双丰收
80 万美元投资既能分散资产风险,又能锁定美国身份,企业还能借美国市场拓展业务,一举两得。
2. 留学生家长:给孩子 “教育双保险”
孩子拿绿卡后可享受美国免费公立教育,入读藤校无需国际生配额,未来回国还能走华侨生联考,400 分冲击 985,教育路径更灵活。
3. 留美毕业生:告别 “签证焦虑”
通过 EB-5 拿 “小绿卡”,合法工作不用等 OPT,跳槽、创业更自由,彻底摆脱签证束缚。
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五、结语:2025 是窗口期,也是 “末班车”
EB-5 新政红利虽延续至 2027 年,但中国申请人需求激增,预留配额未来可能再次紧张,2025 年仍是低成本拿卡的黄金期。
如果你是企业主想规划全球资产,或是家长想给孩子铺就教育捷径,不妨联系世贸通移民:我们的专业团队会根据你的家庭情况,对比乡村与 TEA 项目的利弊,定制专属申请方案,帮你用 80 万美金稳稳拿到美国绿卡,全家共享优质生活!
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