10月20日起！随州推行新建商品房网签备案与预告登记同步办理

关于推行新建商品房

网签备案与预告登记同步办理的

通知

为进一步优化营商环境，提升不动产登记服务效能，保障购房人的合法权益，推动房地产市场健康有序发展，现就全面推行新建商品房“网签备案和预告登记”同步办理的工作通知如下：

一、工作目标

深化不动产登记与交易协同联动，全面优化新建房屋网签备案与预告登记办理流程，发挥网签备案与预告登记制度合力，依托房屋网签备案与不动产登记互连互通，应用电子签名、电子印章及电子证照。自10月20日起，在随州市城区（曾都区）范围内，新建商品房在签订房屋买卖合同时，同步申请办理预告登记，实现新建房屋网签备案和预告登记“线上申请、自动审核、同步办理”。县市区可参照本通知实施。

二、办理流程

（一）开发企业与购房人签订《商品房买卖合同》时，同步签署不动产预告登记申请书及询问记录。

（二）《商品房买卖合同》完成签约及网签备案后，由网签备案系统将网签备案合同信息及预告登记申请信息同步推送至不动产登记系统。

（三）不动产登记系统自动获取网签备案合同信息及预告登记申请信息，符合预告登记条件的，自动完成审核登簿（若预抵押登记资料齐全，可一并申请办理），并向购房人核发电子不动产登记证明。

三、工作要求

（一）深化信息互联，加强部门协同。登记与备案系统通过现有楼盘表，以不动产单元号和房屋编码为唯一关联关系，实现信息实时共享、数据互联互通，保障新建商品房网签备案与预告登记同步办理全链条服务的流畅性。

（二）强化服务指导，加强政策解读。安排专人全程跟进，指导开发企业和购房人进行系统操作，确保企业和群众充分了解办理流程，及时协调解决存在的问题，保障各项工作顺利实施，切实便民利企，助力社会发展。

（三）优化办理流程，加强宣传引导。采取多种渠道和方式宣传房屋网签备案与预告登记同步办理的举措和成效，不断提升营商环境服务水平。

随州市自然资源和城乡建设局

随州市住房和城市更新局

2025年10月15日

来源： 随州市自然资源和城乡建设局

编辑/整理：钱伟 出品：随州派

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