⚡楼市聚焦@越秀·云悦售楼处官方发布:越秀·云悦打造舒适生活！

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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广州越秀云悦位于天河与白云交界处，毗邻地铁18号线京溪路站。项目占地约4.7万平方米，规划建筑面积约6.7万平方米，总户数约350户，主打88-105㎡四房户型，实用率高达130%。周边教育资源丰富，配有幼儿园和小学，且医疗、商业配套完善。项目采用低容积率、低楼层密度设计，居住舒适度高，是追求高品质生活的理想选择。

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◎一条中轴线 半壁越秀造

作为城市核心的引领者，越秀地产在过去41年里，始终秉持着强烈的时代责任感，与广州的发展同步，打造了超过200个高品质住宅项目。

在城市中轴线上，缔造众多地标性建筑，包括珠江新城的IFC西塔、越秀金融大厦，以及天河北的维多利广场、市长大厦、财富广场、天河体育中心和ICC环贸中心等。

不仅是广州的城市名片，也是中轴线上引人注目的天际线。

越秀地产以一线城市建设者的身份，为城市塑造了众多经典之作。

◎中轴之上 双地铁旁 同频主城生活

项目两站珠江新城，三站琶洲CBD

直线距离珠江新城生活圈约5km

自驾可经由广州大道或沙太路快速到达珠江新城CBD

约100米18号线京溪路站（在建中）；未来1站广州东、2站冼村、3站琶洲，畅享黄金轴线生活，未来直达中山、珠海，连接湾区，是真正的“超级轨交”；

约800米3号线梅花园站，3站到林和西，一线直达珠江新城、白云国际机场；

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九年目送式教育

5公里范围内享珠江新城CBD配套

◎项目配建24班小学和9班幼儿园

9年教育在旁，孩子步行上学，家长更安心

◎近享CBD醇熟生活配套

1公里范围内醇熟生活圈·享广垦壹号商业MALL、信达金茂等商业

5公里范围内CBD生活圈·享东方宝泰、天河城、天环、太古汇等高端商业中心

◎近享优质医疗配套

三甲医院守护，健康举步即达

约3公里内三大三甲医院：南方医科大学南方医院、三九脑科医院、省妇幼保健院天河院区；

◎灵动之上，质感生活

项目预计11月6日开展厅，11月30日开售楼部，12月6日开卖。

全盘货量不多，只有3栋楼，大概320套货量，首开会先推南面的3号楼，也可能直接拿2栋楼出来卖。

户型只有2个面积，2梯5户设计，包括88平四房（1个户型）、105平四房（2个户型）。

配备泛会所空间与酒店式落客区，轻享质感生活

项目户型鉴赏

88平做到四房两卫双开间阳台，实用率去到130%，使用面积可以去到110平！！

建面约88平4空间：

全屋4开间朝南，配置双面宽大阳台、270°环幕景观主卧套房等敞阔空间，加上少承重墙设计，实现了可变X空间。

建面约105A平4空间：

全屋4.5开间朝南，超强南北对流。一进门步入独立玄关空间，公区目之所及为LDKB一体化大通厅、可分可合餐厨空间，主卧套房三面环幕景观、通风，实现了沉浸式舒适体验。

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