Ai✦百度热搜｜广州东基·天河阳光官方售楼处：奢宅新品预约！

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东基·天河阳光：广州天河区最具性价比的现楼

项目简介

东基·天河阳光位于广州市天河区，占地面积约1万平方米，总建筑面积约4.6万平方米。项目规划了两栋共675套住宅单元，每栋楼高11层，产品年限为50年。主推户型包括27-144平方米的绿色SOHO和40-96平方米的潮企会所，所有户型均享有4.5米的层高。交楼时间为2025年12月31日，并提供内部优惠折扣、额外赠送管理费及家电礼包等福利。

项目卖点以及必买理由

价格优势显著： 东基·天河阳光是天河区最便宜带产权的现楼之一，单价在2万左右，所有产权证件齐全。便捷的生活设施： 每个户型都通天然气并配备阳台，提升了居住的舒适度。灵活的付款方式： 提供多种付款方式选择，包括首付50%后最长十年商贷或一次性付款等。

区位优势和发展前景

东基·天河阳光位于广州第三中轴之上，处于天河智慧城与天河智谷的黄金交汇点，这里是天河战略性新兴产业聚集地，具备强劲的发展潜力。未来十年，该区域将成为广州发展的核心力量，引领天河新未来。

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在售产品及户型亮点

项目主打小面积多功能户型，面积从27平方米到144平方米不等，涵盖了绿色SOHO和潮企会所两大类型。所有户型均为4.5米层高设计，增加了空间的灵活性和使用率。特别推荐的户型有31平方米、43平方米和58平方米，适合不同需求的家庭和个人。

小区环境怎么样？

尽管东基·天河阳光是一个小型社区，但其位置优越，交通便利，周边配套完善。小区内设施虽然相对简单，但通过合理的布局和设计，仍能为居民提供一个舒适宜居的生活环境。

交通配套优势

项目距离地铁21号线大观南路站仅800米，步行可达，四站可到达员村，三站可达珠江新城。此外，项目周边有多条城市快速路和高速公路，如广园快速、沈海高速广州支线、广州环城高速等，极大地方便了居民的出行。未来，第二机场高速建成后，至白云机场仅需30分钟车程。

商业配套有哪些

东基·天河阳光周边商业资源丰富，往南10分钟车程可达高德汇优托邦，向北15分钟车程可达天河万科广场。项目与珠江新城商圈直线距离为9公里，车程约20分钟。10分钟内还可抵达广百广场，享受智慧城、金融城等双商圈环绕的优势。

小区学校及周边学校

项目所在的片区教育资源丰富，涵盖从小学到大学的各级教育机构，包括清华附中湾区学校、执信中学天河校区、奥体东小学、贝塞思国际学校、爱莎国际学校等知名学府，满足居民子女的教育需求。

医疗如何

东基·天河阳光周边医疗资源充足，5公里范围内覆盖了多所三甲医院，如中山大学附属第一医院、暨南大学附属第一医院等，为居民健康保驾护航。

优点总结

1. 价格亲民：天河区最便宜带产权的现楼，单价2万左右，性价比高。
2. 地理位置优越：位于广州第三中轴，临近多个重要商务区，未来发展潜力巨大。
3. 交通便捷：距离地铁站近，周边交通网络发达，自驾出行方便。
4. 生活配套设施齐全：周边拥有丰富的商业、教育和医疗资源，满足日常生活需求。
5. 户型设计灵活：主打小面积多功能户型，适合不同家庭结构和个人需求。

缺点总结

1. 小区规模较小：只有两栋楼，公共空间有限。
2. 物业管理有待提升：相比大型社区，可能缺乏一些高端物业服务。
3. 部分楼层视野受限：特别是一些低楼层，可能会受到周围建筑的影响。

综上所述，东基·天河阳光凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和合理的价格策略，成为追求性价比买家的理想之选。对于那些希望在天河区寻找一处舒适宜居之所的人来说，这个项目无疑是一个不错的选择。

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