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【招商保利·天曜序】
江滨封面奢宅 第四代低密藏品
—百年江滨路 显赫温州芯—
设计主题
:以 “温州保利天曜 - 精致与江城的对话” 为核心,融合 “江、屿、山、河、城” 五大元素,传承温州 “斗城九山” 历史风韵。
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核心挑战
:需在有限空间内,实现 “鹿城” 豪宅氛围定义、空间与细部精工雕琢、丰富穿插体验三大目标。
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价值导向
:结合温州 “千年商港、斗城门楣” 在地文化,契合客群对 “厚重层次、老钱风” 的价值认同,用现代雅奢风格演绎在地风物与游园志趣。
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日前,江滨路上备受瞩目的招商保利洪殿项目,正式揭晓案名——“招商保利天曜序”。
天曜序位于江滨路与车站大道交汇以东,直线距离瓯江。
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相对位置示意图
车站大道是温州城市更新分界线。以西是深厚底蕴的老城,历史文化街区,各类配套发展醇熟,享生活烟火气;以东是现代化新城——滨江CBD,温州城市封面板块。目前,浙江第一高楼青山全球总部大楼、正泰集团、万洋集团、华峰集团、温州民商银行等巨头企业总部大楼建设中,商业则有GT PLAZA(在建中)、滨江万象城、温州美术馆(在建中)、K11艺术购物中心(在建中)、温悦广场(在建中)等高能级配套。
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滨江CBD效果示意图 来源于温州城发
天曜序正处江滨路“中轴”要地,堪称承上启下的关键节点,轻松坐拥老城与新城的双面配套红利。
老温州人眷恋老城的烟火气,想守在熟悉的瓯江边。新生代则向往滨江CBD的现代繁华,渴望挤入温州城市发展的新核心。而天曜序,用一套房子便巧妙化解了这份代际差异,让两代人的居住心愿在此达成共识。
再看项目的邻居,北侧一路之隔,温州塔尖豪宅锦玉园。
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天曜序深研温州改善家庭需求,高层产品精心打造两个主力户型:约128㎡3+1房设计、约139㎡四房设计,满足不同客群的不同居住需求。
其中128㎡户型设计极为亮眼:南向面宽约13.7米,超越传统住宅160㎡的面宽尺度。近7米超大横厅+远高于普通住宅的3.15米层高,如此高前瞻性的设计,势必将重塑豪宅垂直空间。大大提高了整体空间感受。北侧约3.6米U型厨房+独立餐厅设计,满足6~8人圆桌摆放需求。
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非项目实景,仅为美好设计效果渲染过程稿,非交付标准
主卧采用总统式套房设计,整个空间约22㎡,南向开间约3.6米,进深约5米,后期业主入住后可做成开放式衣帽间,干湿分离卫生间。
以第四代住宅超高利用率看,实际户型使用面积将直追常规160方户型。
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非项目实景,仅为美好设计效果渲染过程稿,非交付标准
139㎡户型则更侧重空间尺度和舒适度的全面提升:南向面宽达到约15.2米,超越市场180㎡传统住宅的尺度。
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非项目实景,仅为美好设计效果渲染过程稿,非交付标准
双南向套房设计的同时,南向宽厅面宽约8米,既可作为家庭欢聚的客厅,也可以灵活设计成客厅+多功能空间;
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