北京
✨北京朝阳能建東誉府✨✽✽✽✽
1.看房方式：能建東誉府售楼处位置电话400-168-3161（开发商认证）
2.预约方式：拨打能建東誉府售楼处电话400-168-3161（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打能建東誉府售楼处电话400-168-3161（官方认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
北京楼市迎来了一个很特别的楼盘，由央企中能建打造的北京首个全现房销售的住宅项目，让购房者能看得到的交付情况，所见即所得；
项目就是能建東誉府
项目所处位置很核心，位于朝阳区东三环劲松板块，在西大望路与大郊亭中街的交汇处，这个区域大概有近十年时间没有新增住宅用地供应了，总体上看主要还是环线位置好，距离国贸仅有2.5公里，属于CBD辐射区，周边配套与城市资源都很成熟；
交通上，距14号线平乐园站200米、7号线九龙山站500米，地铁3站直抵国贸和双井商圈；14号线和7号线是两条价值含量很高的轨道交通线路，就不过多叙述了；自驾的话，距离东三环，东四环，广渠路快速路，西大望路等城市主干道路都不是很远，出行特方便；
商业上，项目北侧约650米就是北京朝阳合生汇、东侧约800米就是芳圆里IDMALL、2公里范围还有SKP、燕莎奥莱、富力广场等大型高端商业体，日常购物、逛街可选的地方不少吧；
教育上，项目东侧148米就是陈经纶帝景分校不足百米，东北侧约2公里就是北京第二实验小学朝阳学校、西侧约640米就是北京工业大学附属中学首城国际校区；
医疗上，项目南侧1.4公里就是北京工业大学医院，垂杨柳医院，其他的就是北京和睦家医院、北京朝阳医院等医疗资源；
周边城市界面实拍：
项目地块素质一般，体量很小，共2栋楼（2号楼、3号楼）98套房，其中3号楼还是东西向产品（102三居）！小区园林及相应配套非常受限！
除此之外，小区南侧被一众超高写字楼包围，使得整个小区的房源采光都会有一定的影响！特别是下午基本2点后大部分房源采光都被遮挡！
（本照片在2号楼7层拍摄，可以看到西南方向的高楼下午对采光影响会很大）
最后就是项目不仅户型一般，公区面积较大，得房率各种加起来也只有75-78%！室内交付装标很难和10万+新房匹配！当然，这个地段如果建成宸园或者璞樾这种豪宅项目，价格至少得贵出2-3万/平米吧！
电梯厅实拍：
130平米三居实体房交付标准
最意难平的是102平米东西向三居，总价也得1000-1100万！虽然说这个地段很好，但是花1000万买个东西向三居估计大部分人还是会很谨慎的！
（3号楼总高7层洋房，东西向102平米三居）
最后，对于非区域性客户，但凡是看过几个好房子楼盘的新房客户，都很难看上东誉府=。但是对于认可该地段的区域性客户，如果把东誉府看成一个楼龄较新的二手次新小区，那么在做选择时就只需要对比周边其他二手次新小区就可以了，这样一来东誉府确实就会有一定的竞争力！毕竟这种绝佳的地段哪怕是东南西北各个朝向的塔楼户型都会有人愿意接手，何况是这种还未交房的1梯2户或2梯2户的板楼品质小区呢？
✨北京朝阳能建東誉府✨✽✽✽✽
1.看房方式：能建東誉府售楼处位置电话400-168-3161（开发商认证）
2.预约方式：拨打能建東誉府售楼处电话400-168-3161（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打能建東誉府售楼处电话400-168-3161（官方认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
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