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紫蓬山麓,山水环抱,绿城庐境桃源依坡而筑,距合肥主城约20公里,繁华大道直通项目,离尘不离城。项目总建面约11.09万方,容积率低至0.73,仅规划450余户,其中中式合院仅90余席,稀缺性不言而喻。
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项目坐落于紫蓬山旅游开发区,北临环山路,南至常松路,东接银杏路,西达在建锦绣路,地理位置优越。依托“一寺二水三山四圩”的天然格局,坐拥约3500公顷紫蓬山森海、1200亩大堰湾水库与约90余亩私属内湖,形成环山抱湖的稀世生态格局,成就城市近郊难得的静谧居所。
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作为合肥目前唯一在售的两层中式低密产品,绿城庐境桃源自亮相以来便备受瞩目。产品规划涵盖150-400㎡中式合庐与55-100㎡颐养产品,建筑依地势错落布局,融合宋代建筑美学,青砖黛瓦、飞檐翘角、镂空窗花等元素尽显东方风雅,营造出富有诗画意境的居住氛围。
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项目整体容积率仅为0.38-0.88,综合容积率0.73,是2016年限墅令后极为罕见的低密社区。地块为紫蓬山近十年来唯一出让用地,稀缺属性凸显,未来不可复制。每一套合庐皆实现“有天有地有庭院”,部分户型更赠送约70-200㎡私家庭院,甚至千平农庄,真正实现都市人向往的田园生活。
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交通方面,项目通过繁华大道、绕城高速、森林大道快速连接合肥主城区,车程约30分钟,便捷通达政务、高新、经开等核心板块。同时紧邻在建的环山路与锦绣路,未来路网将进一步优化,提升出行效率,实现“离城不远,入山不深”的理想距离。
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项目规划打造约1:2的超高配套比,建设用地约155亩,流转配套用地高达约270亩,涵盖水域、山林与田园空间。沿湖布局社交运动场、共享农庄、小松林童趣乐园等多元功能区,构建全龄段休闲生活体系,满足从儿童到长者的多样化需求。
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康养配套方面,项目规划建设约2000平方米的颐乐中心,涵盖颐乐学院、健身房、舞蹈室、音乐室、手工坊、棋牌室、影音室等数十种志趣空间,致力于打造身心共养的生活场域。未来还将引入专业康养运营机构,提供健康管理、中医理疗及慢性病基础医疗服务,全方位守护家人健康。
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亲子空间独具匠心,小松林乐园占地十余亩,保留原生松林地貌,融入霍比特小屋、自然课堂、沿湖帐篷营地与三只熊浪漫花园等趣味场景。孩子们可在此攀爬探索、亲近自然,举办生日派对或亲友聚会,沉浸于童话般的成长天地,释放天性,收获快乐。
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环湖逸趣带串联起整个社区的生活动线,沿90余亩内湖打造慢行步道、观景平台与亲水空间,四季皆景。晨起散步、午后垂钓、傍晚观霞,皆成日常诗意。湖光山色间,生活节奏自然放缓,心灵得以休憩,回归本真。
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田园拾光板块则回应都市人对耕读生活的向往。项目规划共享农庄,部分合庐更配有专属种植小院,居民可亲手播种、采摘,体验“日出而作,日落而息”的悠然节律。土地的温度与作物的生长,让生活多了一份踏实与期待。
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后期还将引入山水民宿、特色餐饮等经营性配套,丰富社区生活内容。无论是亲友小聚、周末野餐,还是邂逅志同道合的新邻里,这里都将不断激发生活灵感,构建温暖共生的社群生态,让理想生活持续生长。
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绿城品牌加持,赋予项目更高的品质保障与服务标准。依托绿城中国多年高端人居营造经验,从规划设计到物业服务,均以严苛标准执行。绿城物业全程护航,提供细致入微的贴心服务,让每一位业主尽享尊崇礼遇与安心生活。
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